Poreč, okolica - moderna vila s pogledom na more

Poreč – moderna, samostojeća vila od približno 220 m², smještena u mirnoj okolici Poreča. Vila je raspoređena na dvije etaže, a dodatnu vrijednost pruža prostrana krovna terasa s jacuzzijem, s koje se otvara prekrasan pogled na more.

U prizemlju se nalazi otvoreni dnevni prostor koji spaja dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, zatim kupaonica, praktična ostava te natkrivena terasa s ljetnom kuhinjom. Na katu su smještene tri udobne spavaće sobe i dvije moderno uređene kupaonice. S krovne terase pruža se posebno lijep panoramski pogled na more, što ovu nekretninu čini izuzetno atraktivnom.

Vila je opremljena podnim grijanjem u prizemlju putem dizalice topline, dok su u spavaćim sobama instalirane klima jedinice. Dodatno su dostupni alarmni sustav, bazen, lijepo uređena okućnica i dva parkirna mjesta. Prodaje se potpuno namještena te predstavlja idealnu priliku za turistički najam ili kao luksuzna privatna rezidencija.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Interni broj: 1237123 REC - 7337

REC ID: 1237123

Istria, Poreč – modern villa with sea view

Poreč – modern, detached villa of approximately 220 m², located in a peaceful area near Poreč. The villa is spread over two floors and additionally features a spacious rooftop terrace with a jacuzzi offering a beautiful sea view.

The ground floor comprises an open-plan living area connecting the living room, kitchen and dining room, as well as a bathroom, a practical storage room, and a covered terrace with a summer kitchen. The first floor consists of three comfortable bedrooms and two modern bathrooms. From the rooftop terrace, there is a particularly lovely panoramic view of the sea, making this property especially attractive.

The villa is equipped with underfloor heating on the ground floor via a heat pump, while air-conditioning units are installed in the bedrooms. Additional features include an alarm system, a swimming pool, a beautifully landscaped garden and two parking spaces. It is sold fully furnished and represents an ideal opportunity for tourist rental or as a luxurious private residence.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Intrnal number: 7337

REC ID: 1237123

Umgebung von Poreč – moderne Villa mit Meerblick

Poreč – Moderne, freistehende Villa mit einer Wohnfläche von ca. 220 m², gelegen in einer ruhigen Umgebung nahe Poreč. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt zudem über eine großzügige Dachterrasse mit Whirlpool, von der sich ein wunderschöner Meerblick bietet.

Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich, der Wohnzimmer, Küche und Essbereich verbindet, sowie ein Badezimmer, ein praktischer Abstellraum und eine überdachte Terrasse mit Sommerküche. Im Obergeschoss liegen drei komfortable Schlafzimmer und zwei modern ausgestattete Badezimmer. Die Dachterrasse bietet einen besonders schönen Panoramablick auf das Meer, was diese Immobilie besonders attraktiv macht.

Die Villa ist im Erdgeschoss mit Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe ausgestattet, während sich in den Schlafzimmern Klimaanlagen befinden. Zusätzlich stehen ein Alarmsystem, ein Swimmingpool, ein liebevoll angelegter Garten und zwei Parkplätze zur Verfügung. Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft und eignet sich ideal zur touristischen Vermietung oder als luxuriöse Privatresidenz.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Interne Nummer: 7337

REC ID: 1237123

Zona di Parenzo – villa moderna con vista mare

Parenzo – Moderna villa indipendente di circa 220 m², situata in una zona tranquilla nei dintorni di Parenzo. La villa si sviluppa su due piani e dispone inoltre di un'ampia terrazza sul tetto con jacuzzi, dalla quale si gode una splendida vista sul mare.

Al piano terra si trova una zona giorno open space che unisce soggiorno, cucina e sala da pranzo, oltre a un bagno, un pratico ripostiglio e una terrazza coperta con cucina estiva. Al piano superiore sono situate tre confortevoli camere da letto e due bagni moderni. Dalla terrazza sul tetto si apre una bellissima vista panoramica sul mare, che rende questa proprietà particolarmente attraente.

La villa è dotata di riscaldamento a pavimento al piano terra tramite pompa di calore, mentre nelle camere da letto sono installati climatizzatori. Completano la proprietà un sistema di allarme, piscina, giardino curato e due posti auto. Viene venduta completamente arredata ed è ideale sia come investimento per affitti turistici sia come lussuosa residenza privata.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

Numero interno: 7337

REC ID: 1237123

Внутренний номер: 7337

REC ID: 1237123