Vila prvi red do mora

Prodajemo luksuznu, nedavno obnovljenu pametnu kuću smještenu na iznimnoj lokaciji – svega 10 metara od mora, u jednom od najpoželjnijih dijelova Zadra.
 
Nekretnina se prostire na zemljištu od 750 m2, s uređenom i prostranom okućnicom, grijanim bazenom te potpunim sustavom pametnog upravljanja (osvjetljenje, rolete, klimatizacija, ulazi, bazen i brojne dodatne funkcije) putem mobitela, glasa ili daljinskog upravljača.
 
Vila se nalazi svega nekoliko koraka od plaže, u blizini svih sadržaja potrebnih život.
 
Sastoji se od prizemlja i kata.
 
Prizemlje
• 3 spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom
• Soba za zabavu
• Vešeraj / praonica
• Lođa
• Izlaz na predivnu terasu okruženu maslinama
• Pristup grijanim bazenom (38,5 m2) i sunčalištu
• Prostor za dodatne sadržaje + spremišta
 
Kat
• Veliki, svijetli open space dnevni boravak i kuhinja
• Dvije velike klizne stijene s izlazom na terasu i pogledom koji oduzima dah
• Ostava
• Gostinjski WC
• Prostrana master spavaća soba s kupaonicom, garderobom i pogledom na more
 
Gotovo iz svih prostorija pruža se prekrasan panoramski pogled na Zadarski kanal i okolne otoke. U dvorištu se nalazi grijani bazen (38,5m2), sunčalište te pažljivo odabrano mediteransko bilje koje dodatno upotpunjuje ugođaj.
 
Iza kuće nalaze se dva spremišta, s mogućnošću prenamjene jednog u gym ili wellness. Ispred je uređen, popločen parking za 5 vozila, s elegantnom rasvjetom, uređenim zelenilom i visokom ogradom koja osigurava privatnost.

Interni broj: 1237328 REC - 2021/422

REC ID: 1237328

Villa first row to the sea

We are selling a luxurious, recently renovated smart house located in an exceptional location – just 10 meters from the sea, in one of the most desirable parts of Zadar.
 
The property is spread over a plot of 750 m2, with a landscaped and spacious garden, a heated swimming pool and a complete smart control system (lighting, blinds, air conditioning, entrances, swimming pool and numerous additional functions) via mobile phone, voice or remote control.
 
The villa is located just a few steps from the beach, close to all amenities necessary for life.
 
It consists of a ground floor and an upper floor.
 
Ground floor
• 3 bedrooms, each with its own bathroom
• Entertainment room
• Laundry room / laundry room
• Loggia
• Access to a beautiful terrace surrounded by olive trees
• Access to a heated pool (38.5 m2) and a sundeck
• Space for additional amenities + storage
 
First floor
• Large, bright open space living room and kitchen
• Two large sliding doors with access to the terrace and a breathtaking view
• Storage room
• Guest toilet
• Spacious master bedroom with bathroom, dressing room and sea view
 
Almost all rooms offer a beautiful panoramic view of the Zadar Channel and the surrounding islands. In the courtyard there is a heated pool (38.5 m2), a sundeck and carefully selected Mediterranean plants that further complete the atmosphere.
 
Behind the house there are two storage rooms, with the possibility of converting one into a gym or wellness. In front there is a paved parking lot for 5 vehicles, with elegant lighting, landscaped greenery and a high fence that ensures privacy.

Intrnal number: 2021/422

REC ID: 1237328

Villa in erster Reihe zum Meer

Wir verkaufen ein luxuriöses, kürzlich renoviertes Smart Home in außergewöhnlicher Lage – nur 10 Meter vom Meer entfernt, in einer der begehrtesten Gegenden von Zadar.
 
Das Anwesen erstreckt sich über ein 750 m² großes Grundstück mit einem gepflegten und weitläufigen Garten, einem beheizten Swimmingpool und einem umfassenden Smart-Home-System (Beleuchtung, Jalousien, Klimaanlage, Eingänge, Pool und viele weitere Funktionen), das per Mobiltelefon, Sprachsteuerung oder Fernbedienung bedient werden kann.
 
Die Villa liegt nur wenige Schritte vom Strand entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
 
Sie besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss.
 
Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Erdgeschoss
• 3 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad
• Unterhaltungsraum
• Waschküche
• Loggia
• Zugang zu einer wunderschönen, von Olivenbäumen umgebenen Terrasse
• Zugang zu einem beheizten Pool (38,5 m²) und einer Sonnenterrasse
• Platz für zusätzliche Annehmlichkeiten + Abstellraum
 
Obergeschoss
• Großzügiger, heller offener Wohn- und Küchenbereich
• Zwei große Schiebetüren mit Zugang zur Terrasse und atemberaubendem Ausblick
• Abstellraum
• Gäste-WC
• Geräumiges Hauptschlafzimmer mit Bad, Ankleidezimmer und Meerblick
 
Fast alle Zimmer bieten einen wunderschönen Panoramablick auf den Kanal von Zadar und die umliegenden Inseln. Im Innenhof befinden sich ein beheizter Pool (38,5 m²), eine Sonnenterrasse und sorgfältig ausgewählte mediterrane Pflanzen, die das Ambiente abrunden.
 
Hinter dem Haus befinden sich zwei Abstellräume, von denen einer in einen Fitness- oder Wellnessbereich umgewandelt werden kann. Davor befindet sich ein gepflasterter Parkplatz für 5 Fahrzeuge mit eleganter Beleuchtung, gepflegten Grünanlagen und einem hohen Zaun, der für Privatsphäre sorgt.

Interne Nummer: 2021/422

REC ID: 1237328

Villa in prima fila al mare

Vendiamo una lussuosa casa intelligente, recentemente ristrutturata, situata in una posizione eccezionale, a soli 10 metri dal mare, in una delle zone più ambite di Zara.
 
La proprietà si estende su un terreno di 750 m², con un giardino curato e spazioso, una piscina riscaldata e un sistema di controllo intelligente completo (illuminazione, tapparelle, aria condizionata, ingressi, piscina e numerose funzioni aggiuntive) tramite telefono cellulare, comando vocale o telecomando.
 
La villa si trova a pochi passi dalla spiaggia, vicino a tutti i servizi necessari.
 
Si compone di un piano terra e di un piano superiore.
 
Piano terra
• 3 camere da letto, ciascuna con bagno privato
• Sala giochi
• Lavanderia / Lavanderia
• Loggia
• Accesso a una splendida terrazza circondata da ulivi
• Accesso a una piscina riscaldata (38,5 m²) e a una terrazza solarium
• Spazio per servizi aggiuntivi + ripostiglio
 
Primo piano
• Ampio e luminoso soggiorno open space e cucina
• Due grandi porte scorrevoli con accesso alla terrazza e vista mozzafiato
• Ripostiglio
• Bagno per gli ospiti
• Ampia camera da letto principale con bagno, cabina armadio e vista mare
 
Quasi tutte le camere offrono una splendida vista panoramica sul Canale di Zara e sulle isole circostanti. Nel cortile si trovano una piscina riscaldata (38,5 m²), una terrazza solarium e piante mediterranee accuratamente selezionate che completano ulteriormente l'atmosfera.
 
Nel retro della casa si trovano due ripostigli, con la possibilità di convertirne uno in palestra o area benessere. Di fronte si trova un parcheggio pavimentato per 5 veicoli, con un'elegante illuminazione, un verde curato e un'alta recinzione che garantisce la privacy.

Numero interno: 2021/422

REC ID: 1237328

Вилла в первом ряду от моря

Продаётся роскошный, недавно отремонтированный дом с системой «умный дом», расположенный в исключительном месте — всего в 10 метрах от моря, в одном из самых престижных районов Задара.
 
Дом расположен на участке площадью 750 м² с просторным благоустроенным садом, бассейном с подогревом и полной системой интеллектуального управления (освещение, жалюзи, кондиционирование воздуха, входы, бассейн и множество дополнительных функций) с помощью мобильного телефона, голосового или дистанционного управления.
 
Вилла расположена всего в нескольких шагах от пляжа, рядом со всеми необходимыми удобствами.
 
Дом состоит из первого и второго этажей.
 
Первый этаж
• 3 спальни, каждая с собственной ванной комнатой
• Комната отдыха
• Прачечная/хранение
• Лоджия
• Выход на красивую террасу, окруженную оливковыми деревьями
• Выход к бассейну с подогревом (38,5 м²) и солнечной террасе
• Место для дополнительных удобств и хранения
 
Второй этаж
• Большая, светлая гостиная и кухня открытой планировки
• Две большие раздвижные двери с выходом на террасу и захватывающим видом
• Кладовая
• Гостевой туалет
• Просторная главная спальня с ванной комнатой, гардеробной и видом на море
 
Почти из всех комнат открывается прекрасный панорамный вид на Задарский канал и окружающие острова. Во дворе есть бассейн с подогревом (38,5 м²), солнечная терраса и тщательно подобранные средиземноморские растения, которые дополняют атмосферу.
 
За домом есть две кладовые, одну из которых можно переоборудовать в тренажерный зал или оздоровительный центр. Перед домом расположена мощеная парковка на 5 автомобилей с элегантным освещением, благоустроенной зеленью и высоким забором, обеспечивающим приватность.

Внутренний номер: 2021/422

REC ID: 1237328