Istra, Vižinada – Moderna dvojna vila s dva bazena

Smještena u mirnom okruženju nedaleko od Vižinade, ova moderna prizemna dvojna vila nudi dvije potpuno neovisne stambene jedinice — svaka s vlastitim ulazom, ograđenim dvorištem i bazenom. Dizajnirana za suvremeni način života i udobnost, idealna je za obiteljsko stanovanje ili investiciju u turizam u rastućem istarskom tržištu nekretnina.

Svaka jedinica prostire se na oko 66 m² stambene površine te uključuje svijetao otvoreni koncept s potpuno opremljenom kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom, uz kupaonicu i tri spavaće sobe. Interijer je uređen modernim linijama i visokokvalitetnim materijalima, s naglaskom na prirodno svjetlo koje stvara ugodan i topao ambijent. Obje kuće imaju izlaz na privatnu terasu i uređeni vrt s bazenom, što osigurava potpunu privatnost i opuštanje.

Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, energetskoj učinkovitosti i mirnoj lokaciji, ova nekretnina savršeno spaja udobnost, praktičnost i investicijski potencijal. Bilo da se koristi za obiteljski život, odmor ili turistički najam, predstavlja izvrsnu priliku u jednom od najpoželjnijih dijelova Istre.

Vižinada, smještena u središtu Istre, slikovito je brdsko naselje poznato po vinogradima, maslinicima i panoramskim pogledima na krajolik. Ovo područje nudi savršen spoj tradicionalnog istarskog šarma i blizine obale, idealno za ljubitelje autentičnog mediteranskog života.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se budućoj suradnji!

https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1237674 REC - ALG-3424

REC ID: 1237674

Istria, Vižinada – Modern villa with two pools

Nestled in the peaceful surroundings near Vižinada, this contemporary single-story semi-detached villa offers two fully independent residential units — each with its own private entrance, fenced yard, and swimming pool. Designed for modern living and comfort, it is an ideal property for families seeking privacy or investors looking for a profitable rental opportunity in Istria's growing tourism market.

Each unit spans approximately 66 m² of living space and features a bright open-plan layout with a fully equipped kitchen, dining area, and living room, along with a bathroom and three bedrooms. The interiors are designed with clean lines, quality materials, and natural light in mind, creating a comfortable and welcoming atmosphere. Both homes have access to a private terrace and a landscaped garden with a swimming pool — offering full privacy and relaxation.

With its functional layout, energy-efficient design, and tranquil surroundings, this property perfectly combines comfort, convenience, and investment potential. Whether as a family home, a holiday retreat, or a rental business, this villa presents a great opportunity for modern living in one of Istria's most desirable areas.

Vižinada, located in central Istria, is a picturesque hilltop village famous for its vineyards, olive groves, and panoramic views of the countryside. The area offers a blend of traditional charm and easy access to the coast, making it a favorite among those seeking authentic Mediterranean living.

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-3424

REC ID: 1237674

Istrien, Vižinada – Moderne Villa mit zwei Pools

In der ruhigen Umgebung nahe Vižinada befindet sich diese moderne eingeschossige Doppelhaushälfte, die aus zwei völlig unabhängigen Wohneinheiten besteht – jede mit eigenem Eingang, eingezäuntem Garten und privatem Pool. Die Immobilie wurde für modernen Lebensstil und höchsten Komfort konzipiert und eignet sich ideal für Familien oder Investoren, die eine rentable Gelegenheit im wachsenden Immobilienmarkt Istriens suchen.

Jede Einheit bietet ca. 66 m² Wohnfläche mit einem hellen, offenen Grundriss, einer voll ausgestatteten Küche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer, dazu einem Badezimmer und drei Schlafzimmern. Die Innenräume sind modern gestaltet, mit hochwertigen Materialien und viel Tageslicht, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Beide Häuser verfügen über eine private Terrasse und einen gepflegten Garten mit Pool, die Ruhe und Privatsphäre bieten.

Mit durchdachtem Design, energieeffizienter Ausstattung und einer ruhigen Lage kombiniert diese Immobilie Komfort, Funktionalität und hervorragendes Investitionspotenzial. Ob als Familienhaus, Ferienvilla oder Renditeobjekt – sie bietet eine hervorragende Möglichkeit in einer der gefragtesten Regionen Istriens.

Vižinada, ein charmantes Dorf im Herzen Istriens, ist bekannt für seine Weinberge, Olivenhaine und herrlichen Panoramablicke auf die Landschaft. Die Gegend vereint traditionellen Charme mit der Nähe zur Küste – perfekt für alle, die authentisches mediterranes Leben suchen.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-3424

REC ID: 1237674

Istria, Vižinada – Villa moderna con due piscine

Immersa nella tranquillità nei pressi di Vižinada, questa moderna villa a un solo piano offre due unità abitative completamente indipendenti — ciascuna con ingresso privato, giardino recintato e piscina. Progettata per offrire comfort e funzionalità, rappresenta la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera investire nel fiorente mercato turistico dell'Istria.

Ogni unità misura circa 66 m² e presenta un'ampia zona giorno open space con cucina completamente attrezzata, zona pranzo e soggiorno, oltre a un bagno e tre camere da letto. Gli interni sono realizzati con materiali di alta qualità e linee pulite, con molta luce naturale che dona calore e accoglienza. Entrambe le case dispongono di terrazza privata e giardino curato con piscina, garantendo massima privacy e relax.

Grazie alla sua disposizione funzionale, al design efficiente e all'ambiente sereno, questa proprietà combina comfort, praticità e un eccellente potenziale di investimento. Ideale come residenza familiare, casa vacanze o investimento turistico.

Vižinada, situata nel cuore dell'Istria, è un pittoresco borgo collinare famoso per i suoi vigneti, uliveti e panorami mozzafiato. L'area unisce fascino tradizionale e vicinanza alla costa, offrendo un'autentica esperienza mediterranea.

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi!

https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-3424

REC ID: 1237674

Истрия, Вижинада – Современная вилла с двумя бассейнами

В тихом районе недалеко от Вижинады расположена современная одноэтажная вилла, состоящая из двух полностью независимых жилых единиц — каждая с отдельным входом, огороженным двором и собственным бассейном. Идеально подходит для семьи или инвестиций в туристический бизнес на быстро развивающемся рынке недвижимости Истрии.

Каждое жильё площадью около 66 м² включает просторную гостиную с обеденной зоной и полностью оборудованной кухней, ванную комнату и три спальни. Интерьер выполнен из высококачественных материалов с акцентом на естественное освещение и современные линии. Обе квартиры имеют террасу и сад с бассейном, обеспечивающим полную уединённость и комфорт.

Функциональная планировка, энергоэффективные решения и спокойное окружение делают эту недвижимость идеальным сочетанием комфорта, стиля и инвестиционной привлекательности. Прекрасный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду.

Вижинада — живописная деревня в центральной части Истрии, известная своими виноградниками, оливковыми рощами и великолепными панорамными видами. Это место сочетает традиционный средиземноморский колорит с близостью к побережью.

Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждём сотрудничества!

https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-3424

REC ID: 1237674