Petrčane – Zadar, Luksuzni stan u prizemlju (S1) s velikim vrtom i privatnim bazenom

Kaiser Immobilien predstavlja: Luksuzni stan u prizemlju (S1) s velikim vrtom i privatnim bazenom, Petrčane
U slikovitom dalmatinskom mjestu Petrčane, nedaleko od Zadra, smjestio se ovaj jedinstveni, luksuzno opremljen stan u prizemlju moderne urbane vile. S prostranim privatnim vrtom, velikim bazenom i dvije terase, ova nekretnina nudi sve pogodnosti kuće, a praktičnost stana, na iznimno traženoj lokaciji.
O NEKRETNINI:
Stan je pažljivo projektiran kako bi pružio maksimalnu udobnost, luksuz i povezanost s prirodom. Velike staklene stijene u dnevnom boravku osiguravaju obilje prirodnog svjetla i pružaju predivan pogled na bazen i vrt.
Oznaka: Stan S1 (Prizemlje, sjeverozapad)
Ukupna korisna vrijednost površine: 101,48 m² (ukupna površina s pripatcima 263,82 m²)
RASPORED STANA (63,55 m²):
Dnevni dio (Open space): Prostrana kuhinja s L-šankom, blagovaonica i dnevni boravak (37,10 m²), koji čine srce stana, s kaminom i direktnim izlazom na vanjsku terasu i vrt.
Dvije komforne spavaće sobe:
Soba 1: 9,53 m²
Soba 2: 9,49 m²
Kupaonica (5,38 m²): Elegantna kupaonica s tuš kabinom i prostorom za perilicu i sušilicu rublja.
Hodnik (2,05 m²): Povezuje sve prostorije.
PRIVATNI VANJSKI PROSTOR I PRIPADCI:
Privatni bazen (7,6 x 4 m): Uživajte u potpunoj privatnosti i osvježenju u vlastitom velikom bazenu.
Veliki privatni vrt (101,53 m²): Prostrana zelena oaza za opuštanje, igru i druženja.
Dvije terase: Natkrivena terasa od 13,00 m² i dodatna vanjska, nenatkrivena terasa od 58,24 m².
Dva parkirna mjesta: Stanu pripadaju dva parkirna mjesta – jedno natkriveno (13,75 m²) i jedno nenatkriveno (13,75 m²).
VRHUNSKA OPREMA:
Podovi: Svi stanovi bit će opremljeni parketima i keramikom prve klase.
Kvalitetna gradnja: Objekt će biti izgrađen po najvišim standardima, osiguravajući dugovječnost i nisku potrošnju energije.
LOKACIJA:
Petrčane su poznate po svojim prekrasnim plažama, kristalno čistom moru i bogatoj turističkoj ponudi. Blizina povijesnog grada Zadra, zračne luke i nacionalnih parkova čini ovu lokaciju idealnom kako za miran obiteljski život, tako i za luksuzni odmor.
Ovaj stan je iznimna prilika za sve koji traže nekretninu koja pruža sve pogodnosti luksuzne vile – prostrani vrt, veliki bazen i potpunu privatnost, a sve to na pješačkoj udaljenosti od mora.
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.
Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:
Joško Bašić
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-511-2993
http://kaiser-immobilien.hr/

Interni broj: 1237677 REC - 137-102

REC ID: 1237677

Petrčane - Zadar, Exclusive penthouse on the entire floor with a roof terrace

Kaiser Immobilien presents: Luxury ground floor apartment (S1) with large garden and private pool, Petrčane In the picturesque Dalmatian village of Petrčane, not far from Zadar, is located this unique, luxuriously furnished apartment on the ground floor of a modern urban villa. With a spacious private garden, large pool and two terraces, this property offers all the comforts of a house, with the convenience of an apartment, in an extremely sought-after location. ABOUT THE PROPERTY: The apartment has been carefully designed to provide maximum comfort, luxury and connection with nature. Large glass walls in the living room ensure plenty of natural light and offer a beautiful view of the pool and garden. Designation: Apartment S1 (Ground floor, northwest) Price: [Enter price] € Total usable area: 101.48 m² (total area with attachments 263.82 m²) APARTMENT LAYOUT (63.55 m²): Living area (Open space): Spacious kitchen with L-bar, dining room and living room (37.10 m²), which form the heart of the apartment, with a fireplace and direct access to the outdoor terrace and garden. Two comfortable bedrooms: Room 1: 9.53 m² Room 2: 9.49 m² Bathroom (5.38 m²): Elegant bathroom with shower and space for a washing machine and dryer. Hallway (2.05 m²): Connects all rooms. PRIVATE OUTDOOR SPACE AND ATTACHMENTS: Private pool (7.6 x 4 m): Enjoy complete privacy and refreshment in your own large pool. Large private garden (101.53 m²): A spacious green oasis for relaxation, play and socializing. Two terraces: Covered terrace of 13.00 m² and an additional outdoor, uncovered terrace of 58.24 m². Two parking spaces: The apartment has two parking spaces - one covered (13.75 m²) and one uncovered (13.75 m²). TOP EQUIPMENT: Floors: All apartments will be equipped with parquet and first-class ceramics. Quality construction: The facility will be built to the highest standards, ensuring longevity and low energy consumption. LOCATION: Petrčane is known for its beautiful beaches, crystal clear sea and rich tourist offer. The proximity of the historic city of Zadar, the airport and national parks makes this location ideal for both a quiet family life and a luxurious vacation. This apartment is an exceptional opportunity for anyone looking for a property that offers all the amenities of a luxury villa - a spacious garden, a large swimming pool and complete privacy, all within walking distance of the sea. The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of real estate purchase, at the conclusion of the first legal deed. Viewing the property is only possible with the prior signing of a contract on mediation in real estate transactions. If you want to visit the property in person, contact: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/

Intrnal number: 137-102

REC ID: 1237677

Petrčane - Zadar, Exklusives Penthouse über die gesamte Etage mit Dachterrasse

Kaiser Immobilien präsentiert: Luxuriöse Erdgeschosswohnung (S1) mit großem Garten und privatem Pool, Petrčane. Im malerischen dalmatinischen Dorf Petrčane, unweit von Zadar, befindet sich diese einzigartige, luxuriös ausgestattete Wohnung im Erdgeschoss einer modernen Stadtvilla. Mit einem großzügigen privaten Garten, einem großen Pool und zwei Terrassen bietet diese Immobilie alle Annehmlichkeiten eines Hauses, kombiniert mit dem Komfort einer Wohnung, in einer äußerst begehrten Lage. ÜBER DIE OBJEKT: Die Wohnung wurde sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort, Luxus und Naturverbundenheit zu bieten. Große Glaswände im Wohnzimmer sorgen für viel Tageslicht und bieten einen wunderschönen Blick auf Pool und Garten. Bezeichnung: Wohnung S1 (Erdgeschoss, Nordwesten) Preis: [Preis eingeben] € Gesamtnutzfläche: 101,48 m² (Gesamtfläche inkl. Anbauten 263,82 m²) AUFTEILUNG DER WOHNUNG (63,55 m²): Wohnbereich (offener Raum): Großzügige Küche mit L-Bar, Essbereich und Wohnzimmer (37,10 m²), die das Herzstück der Wohnung bilden, mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Zwei komfortable Schlafzimmer: Zimmer 1: 9,53 m² Zimmer 2: 9,49 m² Badezimmer (5,38 m²): Elegantes Badezimmer mit Dusche und Platz für Waschmaschine und Trockner. Flur (2,05 m²): Verbindet alle Zimmer. PRIVATER AUSSENBEREICH UND ANBAUTEN: Privater Pool (7,6 x 4 m): Genießen Sie absolute Privatsphäre und Erfrischung in Ihrem eigenen großen Pool. Großer privater Garten (101,53 m²): Eine weitläufige grüne Oase zum Entspannen, Spielen und geselligen Beisammensein. Zwei Terrassen: Eine überdachte Terrasse (13,00 m²) und eine zusätzliche, nicht überdachte Terrasse (58,24 m²). Zwei Parkplätze: Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze – einer überdacht (13,75 m²) und einer nicht überdacht (13,75 m²). Hochwertige Ausstattung: Böden: Alle Wohnungen sind mit Parkett und erstklassigen Keramikfliesen ausgestattet. Hochwertige Bauweise: Das Gebäude wird nach höchsten Standards errichtet und garantiert so Langlebigkeit und niedrigen Energieverbrauch. Lage: Petrčane ist bekannt für seine wunderschönen Strände, das kristallklare Meer und das vielfältige touristische Angebot. Die Nähe zur historischen Stadt Zadar, zum Flughafen und zu Nationalparks macht diesen Ort ideal für ein ruhiges Familienleben und einen luxuriösen Urlaub. Diese Wohnung ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die eine Immobilie suchen, die alle Annehmlichkeiten einer Luxusvilla bietet – einen weitläufigen Garten, einen großen Swimmingpool und absolute Privatsphäre, alles in fußläufiger Entfernung zum Meer. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs mit Abschluss der ersten notariellen Urkunde fällig. Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags für Immobiliengeschäfte möglich. Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie bitte: Joško Bašić, E-Mail: josko@kaiser-immobilien.hr, Tel.: +385-91-511-2993, http://kaiser-immobilien.hr/

Interne Nummer: 137-102

REC ID: 1237677

Petrčane - Zara, Attico esclusivo su tutto il piano con terrazza sul tetto

Kaiser Immobilien presenta: Lussuoso appartamento al piano terra (S1) con ampio giardino e piscina privata, Petrčane Nel pittoresco villaggio dalmata di Petrčane, non lontano da Zara, si trova questo esclusivo appartamento lussuosamente arredato al piano terra di una moderna villa urbana. Con un ampio giardino privato, una grande piscina e due terrazze, questa proprietà offre tutti i comfort di una casa, con la comodità di un appartamento, in una posizione estremamente ricercata. INFORMAZIONI SULL'IMMOBILE: L'appartamento è stato accuratamente progettato per offrire il massimo comfort, lusso e connessione con la natura. Le ampie vetrate del soggiorno garantiscono molta luce naturale e offrono una splendida vista sulla piscina e sul giardino. Italiano: Designazione: Appartamento S1 (Piano terra, nord-ovest) Prezzo: [Inserisci prezzo] € Superficie utile totale: 101,48 m² (superficie totale con annessi 263,82 m²) DISPOSIZIONE DELL'APPARTAMENTO (63,55 m²): Zona giorno (Open space): Ampia cucina con angolo bar, sala da pranzo e soggiorno (37,10 m²), che costituiscono il cuore dell'appartamento, con camino e accesso diretto alla terrazza esterna e al giardino. Due comode camere da letto: Camera 1: 9,53 m² Camera 2: 9,49 m² Bagno (5,38 m²): Elegante bagno con doccia e spazio per lavatrice e asciugatrice. Corridoio (2,05 m²): Collega tutte le stanze. SPAZIO ESTERNO PRIVATO E ANNESSI: Piscina privata (7,6 x 4 m): Goditi la massima privacy e il refrigerio nella tua grande piscina. Ampio giardino privato (101,53 m²): Un'ampia oasi verde per rilassarsi, giocare e socializzare. Due terrazze: terrazza coperta di 13,00 m² e un'ulteriore terrazza esterna scoperta di 58,24 m². Due posti auto: l'appartamento dispone di due posti auto: uno coperto (13,75 m²) e uno scoperto (13,75 m²). DOTAZIONI DI ALTA QUALITÀ: Pavimenti: tutti gli appartamenti saranno dotati di parquet e ceramiche di prima qualità. Costruzione di qualità: la struttura sarà costruita secondo i più alti standard, garantendo longevità e basso consumo energetico. POSIZIONE: Petrčane è nota per le sue bellissime spiagge, il mare cristallino e la ricca offerta turistica. La vicinanza alla storica città di Zara, all'aeroporto e ai parchi nazionali rende questa posizione ideale sia per una tranquilla vita familiare che per una vacanza di lusso. Questo appartamento è un'opportunità eccezionale per chiunque cerchi una proprietà che offra tutti i comfort di una villa di lusso: un ampio giardino, una grande piscina e completa privacy, il tutto a pochi passi dal mare. La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto immobiliare, alla conclusione del primo atto legale. La visione dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di mediazione immobiliare. Per visitare l'immobile di persona, si prega di contattare: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/

Numero interno: 137-102

REC ID: 1237677

Петрчане - Задар, Эксклюзивный пентхаус на весь этаж с террасой на крыше

Kaiser Immobilien представляет: Роскошные апартаменты на первом этаже (S1) с большим садом и собственным бассейном, Петрчане. В живописной далматинской деревне Петрчане, недалеко от Задара, расположены эти уникальные, роскошно обставленные апартаменты на первом этаже современной городской виллы. С просторным собственным садом, большим бассейном и двумя террасами, эта недвижимость предлагает все удобства дома с удобствами квартиры, в чрезвычайно востребованном месте. О НЕДВИЖИМОСТИ: Апартаменты были тщательно спроектированы, чтобы обеспечить максимальный комфорт, роскошь и связь с природой. Большие стеклянные стены в гостиной обеспечивают обилие естественного света и открывают прекрасный вид на бассейн и сад. Обозначение: Квартира S1 (первый этаж, северо-запад) Цена: [Введите цену] € Общая полезная площадь: 101,48 м² (общая площадь с пристройками 263,82 м²) ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ (63,55 м²): Жилая площадь (открытое пространство): Просторная кухня с L-образной барной стойкой, столовая и гостиная (37,10 м²), которые образуют сердце квартиры, с камином и прямым выходом на открытую террасу и в сад. Две комфортабельные спальни: Комната 1: 9,53 м² Комната 2: 9,49 м² Ванная комната (5,38 м²): Элегантная ванная комната с душем и местом для стиральной машины и сушилки. Коридор (2,05 м²): Соединяет все комнаты. ЧАСТНОЕ НАРУЖНОЕ ПРОСТРАНСТВО И ПРИСТРОЙКИ: Частный бассейн (7,6 х 4 м): Насладитесь полной приватностью и освежением в собственном большом бассейне. Большой частный сад (101,53 м²): Просторный зеленый оазис для отдыха, игр и общения. Две террасы: Крытая терраса 13,00 м² и дополнительная открытая терраса на открытом воздухе 58,24 м². Два парковочных места: В квартире есть два парковочных места - одно крытое (13,75 м²) и одно открытое (13,75 м²). ЛУЧШЕЕ ОБОРУДОВАНИЕ: Полы: Все квартиры будут оборудованы паркетом и первоклассной керамикой. Качество строительства: Объект будет построен в соответствии с самыми высокими стандартами, что гарантирует долговечность и низкое потребление энергии. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Петрчане известен своими прекрасными пляжами, кристально чистым морем и богатым туристическим предложением. Близость исторического города Задар, аэропорта и национальных парков делает это место идеальным как для спокойной семейной жизни, так и для роскошного отдыха. Эти апартаменты – исключительная возможность для тех, кто ищет недвижимость, сочетающую в себе все удобства роскошной виллы: просторный сад, большой бассейн и полную приватность, и всё это в пешей доступности от моря. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого договора купли-продажи. Осмотр недвижимости возможен только при предварительном заключении договора о посредничестве в сделках с недвижимостью. Если вы хотите лично осмотреть объект, свяжитесь с Йошко Башичем. Эл. почта: josko@kaiser-immobilien.hr Тел.: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/

Внутренний номер: 137-102

REC ID: 1237677