Poreč – prostrani stan u prizemlju s dvorištem

Prodaje se stan u prizemlju obiteljske kuće izgrađene 2000. godine, smješten u mirnom i uređenom naselju idealnom za obiteljski život ili odmor. Kuća ima novu fasadu, a stanu pripada i vlastito dvorište te dva parkirna mjesta.

Ukupna korisna površina iznosi 115 m², od čega:
80,28 m² – stambeni dio stana
27,14 m² – natkrivena terasa
281,30 m² – okućnica (56,23 m² + 225,07 m²)

Stan ima funkcionalan i prostran raspored koji osigurava maksimalnu udobnost:
2 spavaće sobe
kupaonica
veliki dnevni boravak s blagovaonicom
potpuno opremljena i funkcionalna kuhinja
izlaz na prostranu natkrivenu terasu
privatna okućnica pogodna za opuštanje, dječju igru ili vrtne aktivnosti
vlastiti parking za dva vozila

Nalazi se svega 5–6 minuta vožnje od centra Poreča, u okruženju koje nudi mir, privatnost i odvojenost od ljetnih gužvi, a istodobno blizinu mora, plaža, šetnica, restorana i trgovina.
Područje obiluje zelenilom i sportskim sadržajima te nudi odlične mogućnosti za rekreaciju, šetnje i biciklizam.

Ovaj stan je idealan izbor za one koji žele mirno okruženje, privatnost i veliku vanjsku površinu, a pritom blizinu svih urbanih sadržaja i mora.

Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interni broj: 1238531 REC - 25502

REC ID: 1238531

Poreč – spacious ground floor apartment with a yard

For sale is an apartment on the ground floor of a family house built in 2000, located in a quiet and well-maintained neighborhood ideal for family life or vacation. The house has a new facade, and the apartment comes with its own yard and two parking spaces.

The total usable area is 115 m², of which:
- 80.28 m² – living area of the apartment
- 27.14 m² – covered terrace
- 281.30 m² – garden (56.23 m² + 225.07 m²)

The apartment features a functional and spacious layout that ensures maximum comfort:
- 2 bedrooms
- bathroom
- large living room with dining area
- fully equipped and functional kitchen
- access to a spacious covered terrace
- private garden suitable for relaxation, children's play, or gardening activities
- private parking for two vehicles

It is located just 5–6 minutes by car from the center of Poreč, in an area that offers peace, privacy, and separation from summer crowds, while still being close to the sea, beaches, promenades, restaurants, and shops. The area is rich in greenery and sports facilities, providing excellent opportunities for recreation, walking, and cycling.

This apartment is an ideal choice for those seeking a peaceful environment, privacy, and a large outdoor space, while still being close to all urban amenities and the sea.

For more information and to schedule a viewing, please contact:

Azra
+385 91 611 5706
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Intrnal number: 25502

REC ID: 1238531

Poreč – geräumige Erdgeschosswohnung mit Garten

Zu verkaufen ist eine Wohnung im Erdgeschoss eines Einfamilienhauses, das im Jahr 2000 erbaut wurde. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, die ideal für das Familienleben oder als Urlaubsort ist. Das Haus hat eine neue Fassade, und zur Wohnung gehören ein eigener Garten sowie zwei Parkplätze.

Die gesamte Nutzfläche beträgt 115 m², davon:
80,28 m² – Wohnbereich der Wohnung
27,14 m² – überdachte Terrasse
281,30 m² – Grundstück (56,23 m² + 225,07 m²)

Die Wohnung verfügt über einen funktionalen und großzügigen Grundriss, der maximalen Komfort bietet:
2 Schlafzimmer
Badezimmer
großes Wohnzimmer mit Essbereich
voll ausgestattete und funktionale Küche
Zugang zur geräumigen überdachten Terrasse
privater Garten, der sich zum Entspannen, für Kinder zum Spielen oder für Gartenaktivitäten eignet
eigener Parkplatz für zwei Fahrzeuge

Sie befindet sich nur 5–6 Minuten Fahrt vom Zentrum von Poreč entfernt, in einer Umgebung, die Ruhe, Privatsphäre und Abgeschiedenheit von den Sommermassen bietet, gleichzeitig aber die Nähe zum Meer, Stränden, Promenaden, Restaurants und Geschäften gewährleistet.
Die Gegend ist reich an Grünflächen und Sporteinrichtungen und bietet hervorragende Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Spaziergänge und Radfahren.

Diese Wohnung ist die ideale Wahl für diejenigen, die eine ruhige Umgebung, Privatsphäre und große Außenflächen suchen und gleichzeitig die Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten und dem Meer genießen möchten.

Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte:

Azra
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Interne Nummer: 25502

REC ID: 1238531

Poreč – ampio appartamento al piano terra con giardino

In vendita appartamento al piano terra di una casa familiare costruita nel 2000, situato in un quartiere tranquillo e ben curato, ideale per la vita familiare o per una vacanza. La casa ha una nuova facciata e l'appartamento dispone di un proprio giardino e due posti auto.

La superficie utile totale è di 115 m², di cui:
80,28 m² – parte abitativa dell'appartamento
27,14 m² – terrazza coperta
281,30 m² – area esterna (56,23 m² + 225,07 m²)

L'appartamento ha una disposizione funzionale e spaziosa che garantisce il massimo comfort:
2 camere da letto
bagno
ampio soggiorno con zona pranzo
cucina completamente attrezzata e funzionale
uscita su una spaziosa terrazza coperta
giardino privato adatto per il relax, il gioco dei bambini o attività di giardinaggio
parcheggio privato per due veicoli

Si trova a soli 5-6 minuti di auto dal centro di Poreč, in un ambiente che offre tranquillità, privacy e separazione dalle folle estive, pur essendo vicino al mare, alle spiagge, alla passeggiata, ai ristoranti e ai negozi.
L'area è ricca di verde e strutture sportive e offre ottime opportunità per il tempo libero, passeggiate e ciclismo.

Questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca un ambiente tranquillo, privacy e ampi spazi esterni, mantenendo al contempo la vicinanza a tutti i servizi urbani e al mare.

Per ulteriori informazioni e per una visita, contattare:

Azra
+385 91 611 5706
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Numero interno: 25502

REC ID: 1238531

Пореч – просторная квартира на первом этаже с двором

Продается квартира на первом этаже семейного дома, построенного в 2000 году, расположенная в тихом и ухоженном районе, идеальном для семейной жизни или отдыха. Дом имеет новый фасад, а квартире принадлежит собственный двор и два парковочных места.

Общая полезная площадь составляет 115 м², из которых:
80,28 м² – жилой части квартиры
27,14 м² – крытая терраса
281,30 м² – приусадебный участок (56,23 м² + 225,07 м²)

Квартира имеет функциональную и просторную планировку, обеспечивающую максимальный комфорт:
2 спальни
ванная комната
большая гостиная с обеденной зоной
полностью оборудованная и функциональная кухня
выход на просторную крытую террасу
частный двор, подходящий для отдыха, детских игр или садовых мероприятий
собственная парковка для двух автомобилей

Находится всего в 5–6 минутах езды от центра Пореча, в окружении, которое предлагает спокойствие, уединение и удаленность от летних толп, при этом близость к морю, пляжам, набережной, ресторанам и магазинам.
Район изобилует зелеными насаждениями и спортивными объектами, а также предлагает отличные возможности для отдыха, прогулок и велоспорта.

Эта квартира является идеальным выбором для тех, кто хочет спокойную обстановку, уединение и большую внешнюю площадь, при этом находясь вблизи всех городских удобств и моря.

Для получения дополнительной информации и просмотра обращайтесь:

Азра
+385 91 611 5706
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azra@almadominvest.com

Внутренний номер: 25502

REC ID: 1238531