ISTRA – RABAC Mediteranska kuća s bazenom i pogledom na more

Prodaje se mediteranska kuća s bazenom i panoramskim pogledom na more, smještena u mirnom i autentičnom istarskom naselju nedaleko Rapca i Labina. Lokacija nudi potpunu privatnost i tišinu, uz neposrednu blizinu mora, sadržaja i svih potrebnih urbanih pogodnosti.

Nekretnina je projektirana kao skladan spoj tradicionalnih elemenata i suvremenog dizajna, uz visoku kvalitetu gradnje i promišljenu organizaciju prostora. Kuća je djelomično obložena kamenom, s rustikalnim plavim škurama koje se vizualno uklapaju u mediteranski ambijent. Proteže se kroz dvije etaže funkcionalnog rasporeda.

U prizemlju se nalazi otvoreni dnevni prostor koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, s izlazom na natkrivenu terasu opremljenu ljetnom kuhinjom. U tom dijelu smješteni su i gostinjski toalet, spremište, ostava te tehnička prostorija.

Na katu se nalazi predprostor koji vodi do tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te dvije terase s otvorenim pogledom na more.

Okućnica je u potpunosti ograđena i hortikulturno uređena, a posebno se ističu bazen i sunčalište koji upotpunjuju doživljaj mediteranskog boravka.

Zbog kvalitetne izvedbe, profinjenog dizajna i iznimne lokacije, nekretnina predstavlja idealan izbor za obiteljski život ili kao atraktivno ulaganje u turističko iznajmljivanje.

Planirani završetak radova i primopredaja predviđeni su početkom 2026. godine. Cijena se odnosi na potpuno dovršenu nekretninu bez namještaja, što omogućuje uređenje prema vlastitim preferencijama. Prodavatelj je pravna osoba; PDV nije uključen u cijenu.

Interni broj: 1239629 REC - 7340

REC ID: 1239629

House Rabac, Labin, 273,34m2

Mediterranean house with a swimming pool and panoramic sea views for sale, located in a quiet and authentic Istrian village near Rabac and Labin. The location offers complete privacy and silence, with close proximity to the sea, amenities and all necessary urban amenities.

The property was designed as a harmonious blend of traditional elements and modern design, with high quality construction and thoughtful organization of space. The house is partially clad in stone, with rustic blue shutters that visually fit into the Mediterranean ambiance. It extends over two floors with a functional layout.

On the ground floor there is an open living area that connects the kitchen, dining room and living room, with access to a covered terrace equipped with a summer kitchen. This area also includes a guest toilet, storage room, pantry and technical room.

On the first floor there is an entrance hall that leads to three bedrooms, each with its own bathroom, and two terraces with open sea views.

The yard is completely fenced and horticulturally landscaped, and the swimming pool and sundeck are particularly noteworthy, which complete the experience of a Mediterranean stay.
Due to its high-quality workmanship, sophisticated design and exceptional location, the property is an ideal choice for family life or as an attractive investment in tourist rentals.

The planned completion of works and handover are scheduled for early 2026. The price refers to a fully completed property without furniture, which allows for decoration according to your own preferences. The seller is a legal entity; VAT is not included in the price.

Intrnal number: 7340

REC ID: 1239629

Haus Rabac, Labin, 273,34m2

Mediterranes Haus mit Pool und Panoramablick aufs Meer zu verkaufen. Gelegen in einem ruhigen, authentischen istrischen Dorf nahe Rabac und Labin. Die Lage bietet absolute Privatsphäre und Ruhe, in unmittelbarer Nähe zum Meer, Einkaufsmöglichkeiten und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

Das Anwesen vereint traditionelle Elemente und modernes Design harmonisch und besticht durch hochwertige Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Haus ist teilweise mit Stein verkleidet und verfügt über rustikale blaue Fensterläden, die sich perfekt in das mediterrane Ambiente einfügen. Es erstreckt sich über zwei Etagen mit funktionalem Grundriss.

Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer verbindet und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Sommerküche bietet. Hier befinden sich außerdem ein Gäste-WC, ein Abstellraum, eine Speisekammer und ein Technikraum.

Im ersten Stock führt eine Eingangshalle zu drei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, und zwei Terrassen mit freiem Meerblick.

Der Garten ist komplett umzäunt und gärtnerisch gestaltet. Besonders hervorzuheben sind der Pool und die Sonnenterrasse, die das mediterrane Urlaubserlebnis perfekt abrunden.

Interne Nummer: 7340

REC ID: 1239629

Casa Rabac, Labin, 273,34m2

Casa mediterranea con piscina e vista panoramica sul mare in vendita, situata in un tranquillo e autentico villaggio istriano vicino a Rabac e Labin. La posizione offre completa privacy e silenzio, con la vicinanza al mare, ai servizi e a tutti i servizi urbani necessari.

La proprietà è stata progettata come un armonioso mix di elementi tradizionali e design moderno, con una costruzione di alta qualità e un'attenta organizzazione degli spazi. La casa è parzialmente rivestita in pietra, con persiane blu rustiche che si inseriscono visivamente nell'atmosfera mediterranea. Si estende su due piani con una disposizione funzionale.

Al piano terra si trova una zona giorno aperta che collega cucina, sala da pranzo e soggiorno, con accesso a una terrazza coperta attrezzata con cucina estiva. Questa zona comprende anche un bagno per gli ospiti, un ripostiglio, una dispensa e un locale tecnico.

Al primo piano si trova un ingresso che conduce a tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e due terrazze con vista sul mare.

Il giardino è completamente recintato e curato con orticoltura, e la piscina e la terrazza solarium sono particolarmente degne di nota, completando l'esperienza di un soggiorno mediterraneo.

Numero interno: 7340

REC ID: 1239629

Внутренний номер: 7340

REC ID: 1239629