OPATIJA, POBRI - Villa u nizu, pogled, bazen!

OPATIJA, POBRI - villa u nizu 214m2 s pogledom na more + uređena okućnica 150m2

U našoj ekskluzivnoj ponudi smo dobili predivan projekt u okolici Opatije.
Projekt se sastoji od dva stambena objekta s tri vile u nizu u svakom objektu.
Projekt je trenutno u završnoj fazi uređenja na vrlo lijepoj i mirnoj lokaciji s pogledom na more na samo 1000 metara zračne linije od prve plaže.
Svaka vila je jedinstvena i unikatna, te se razlikuje od drugih.

U nastavku će slijediti oprema koju će imati svaka vila i kratki opis za svaku nekretninu.
- dizalica topline smještena na krovu za podno grijanje na svim etažama
- hlađenje i grijanje multi split sistemom od Daikina
- hrastov troslojni parket u sobama
- prvoklasna keramika u ostalim prostorijama
- Villeroy&Boch/Grohe sanitarija i armature
- Alu/PVC stolarija antracit boje
- priprema za solarnu elektranu
- masažni bazen 200x200
- energetski razred A
- sauna u vilama sa welnessom

Vila Katarina se sastoji od tri etaže:
U suterenu vile se nalazi welness/teretana, strojarnica i kupatilo.
U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom u 'open space' konceptu, hodnika, kupatila, vešeraja i ostave.
Na katu se nalaze tri spavaće sobe, svaka s vlastitim kupatilom, a još je na katu terasa južne orijentacije s pogledom na more.
Vili pripadaju dva parkirna mjesta i okućnica s bazenom.
Zanimljiva i posebna nekretnina definitivno!!

Preporuka agenata koje možete kontaktirati za više informacija i tlocrte.

OPATIJA:
Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima sa starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija savršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor. Cijene nekretnina na ovom području rastu, popunjenost iznajmljivanja je izvrsna što je uzrokovalo povrat investicije od 5% do 10% i privlačenje inozemnih ulagača.

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1240866 REC - 43900

REC ID: 1240866

OPATIJA, POBRI - Terraced villa, view, swimming pool!

OPATIJA, POBRI - terraced villa 214m2 with sea view + landscaped garden 150m2

In our exclusive offer, we have received a wonderful project in the vicinity of Opatija.
The project consists of two residential buildings with three villas in a row in each building.
The project is currently in the final stage of development in a very beautiful and quiet location with a view of the sea, just 1000 meters as the crow flies from the first beach.
Each villa is unique and unique, and differs from others.

Below will be the equipment that each villa will have and a short description for each property.
- heat pump located on the roof for underfloor heating on all floors
- multi-split cooling and heating system from Daikin
- oak three-layer parquet in the rooms
- first-class ceramics in other rooms
- Villeroy&Boch/Grohe sanitary ware and fittings
- anthracite-colored aluminum/PVC joinery
- preparation for a solar power plant
- 200x200 massage pool
- energy class A
- sauna in villas with wellness

Villa Katarina consists of three floors:
In the basement of the villa there is a wellness/gym, engine room and bathroom.
On the ground floor there is a spacious living room with a kitchen and dining room in an 'open space' concept, a hallway, bathroom, laundry room and storage room.
On the first floor there are three bedrooms, each with its own bathroom, and on the first floor there is a south-facing terrace with a sea view.
The villa has two parking spaces and a garden with a swimming pool.
An interesting and special property for sure!!

Agent recommendations that you can contact for more information and floor plans.

OPATIJA:
Opatija, a beautiful coastal town located on the Adriatic Sea, is a famous tourist destination for tourists from all over the world. The city is surrounded by beautiful nature, at the foot of Mount Učka. Real estate in Opatija offers a priceless view of the sea and the surrounding islands of Krk and Cres. Opatija is surrounded by charming small towns with old houses located in narrow streets rich in history. The streets of the city of Opatija are made up of real estate that stands out with its specific architecture and villas dating back to the Habsburg period. A large selection of beaches, crystal clear sea and a variety of tourist services are key factors that make Opatija a perfect tourist destination recognized by neighboring countries as an excellent investment choice. Real estate prices in this area are growing, rental occupancy is excellent, which has caused a return on investment of 5% to 10% and attracted foreign investors.

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 43900

REC ID: 1240866

OPATIJA, POBRI - Terrassenvilla, Aussicht, Swimmingpool!

OPATIJA, POBRI – Reihenvilla 214 m² mit Meerblick + angelegter Garten 150 m²

In unserem exklusiven Angebot präsentieren wir Ihnen ein wunderschönes Projekt in der Nähe von Opatija.

Das Projekt besteht aus zwei Wohngebäuden mit jeweils drei Villen in einer Reihe.

Es befindet sich in der Endphase der Bauarbeiten in einer sehr schönen und ruhigen Lage mit Meerblick, nur 1000 Meter Luftlinie vom ersten Strand entfernt.

Jede Villa ist einzigartig und individuell gestaltet.

Nachfolgend finden Sie die Ausstattung jeder Villa sowie eine kurze Beschreibung der einzelnen Objekte. - Dachwärmepumpe für Fußbodenheizung in allen Etagen
- Daikin Multi-Split-Klimaanlage
- Dreischichtparkett aus Eiche in den Wohnräumen
- Hochwertige Keramik in den übrigen Räumen
- Sanitärausstattung von Villeroy & Boch/Grohe
- Fenster und Türen aus anthrazitfarbenem Aluminium/PVC
- Vorbereitung für eine Solaranlage
- 200 x 200 m großer Massagepool
- Energieklasse A
- Sauna in den Wellness-Villen

Die Villa Katarina erstreckt sich über drei Etagen:
Im Untergeschoss befinden sich ein Wellness-/Fitnessraum, ein Technikraum und ein Badezimmer.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, ein Flur, ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Meerblick.
Die Villa verfügt über zwei Parkplätze und einen Garten mit Swimmingpool. Eine wirklich interessante und besondere Immobilie!

Empfehlungen für Makler, die Sie für weitere Informationen und Grundrisse kontaktieren können.

OPATIJA: Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein beliebtes Reiseziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt liegt am Fuße des Učka-Gebirges, eingebettet in eine traumhafte Naturlandschaft. Immobilien in Opatija bieten einen unvergleichlichen Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist umgeben von charmanten Städtchen mit alten Häusern in engen, geschichtsträchtigen Gassen. Die Straßen von Opatija sind geprägt von Immobilien mit besonderer Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Wasser und vielfältige touristische Angebote machen Opatija zu einem perfekten Reiseziel und einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit, die auch von den Nachbarländern geschätzt wird. Die Immobilienpreise in dieser Region steigen, die Vermietungsquote ist ausgezeichnet, was zu einer Rendite von 5 % bis 10 % geführt und ausländische Investoren angezogen hat.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 43900

REC ID: 1240866

OPATIJA, POBRI - Villa a schiera, vista, piscina!

ABBAZIA, POBRI - villa a schiera di 214 m² con vista mare + giardino paesaggistico di 150 m²

Abbiamo ricevuto in esclusiva un meraviglioso progetto nei pressi di Abbazia.
Il progetto consiste in due edifici residenziali con tre ville a schiera in ogni edificio.
Il progetto è attualmente nella fase finale di sviluppo in una posizione molto bella e tranquilla con vista sul mare, a soli 1000 metri in linea d'aria dalla prima spiaggia.
Ogni villa è unica e diversa dalle altre.

Di seguito sono riportate le dotazioni di ogni villa e una breve descrizione di ogni proprietà.
- pompa di calore posizionata sul tetto per il riscaldamento a pavimento su tutti i piani
- sistema di riscaldamento e raffrescamento multisplit Daikin
- parquet in rovere a tre strati nelle camere
- ceramiche di prima qualità negli altri ambienti
- sanitari e rubinetteria Villeroy & Boch/Grohe
- infissi in alluminio/PVC color antracite
- predisposizione per impianto solare
- piscina idromassaggio 200x200
- classe energetica A
- sauna nelle ville con area benessere

Villa Katarina si sviluppa su tre piani:
al piano seminterrato della villa si trovano un'area benessere/palestra, una sala macchine e un bagno.
al piano terra si trova un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo in stile "open space", un disimpegno, un bagno, una lavanderia e un ripostiglio.
al primo piano si trovano tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e sempre al primo piano si trova una terrazza esposta a sud con vista mare.
la villa dispone di due posti auto e di un giardino con piscina.
Sicuramente una proprietà interessante e speciale!!

Raccomandazioni di agenti immobiliari a cui potete rivolgervi per maggiori informazioni e planimetrie.

ABATIJA:
Abbazia, splendida cittadina costiera situata sul Mar Adriatico, è una rinomata meta turistica per turisti provenienti da tutto il mondo. La città è immersa in una natura incontaminata, ai piedi del Monte Maggiore. Gli immobili di Abbazia offrono una vista impagabile sul mare e sulle isole circostanti di Veglia e Cherso. Abbazia è circondata da incantevoli cittadine con case antiche situate in vicoli ricchi di storia. Le vie della città di Abbazia sono caratterizzate da immobili che si distinguono per la loro architettura particolare e per le ville risalenti al periodo asburgico. Un'ampia scelta di spiagge, un mare cristallino e una varietà di servizi turistici sono fattori chiave che rendono Abbazia una destinazione turistica perfetta, riconosciuta dai paesi limitrofi come un'eccellente scelta di investimento. I prezzi degli immobili in questa zona sono in crescita, l'occupazione degli affitti è eccellente, il che ha generato un ritorno sull'investimento dal 5% al 10% e ha attratto investitori stranieri.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 43900

REC ID: 1240866

ОПАТИЯ, ПОБРИ - Таунхаус, вид, бассейн!

ОПАТИЯ, ПОБРИ — террасная вилла 214 м² с видом на море + благоустроенный сад 150 м²

В нашем эксклюзивном предложении мы получили замечательный проект недалеко от Опатии.

Проект состоит из двух жилых зданий, в каждом из которых расположено по три виллы.

В настоящее время проект находится на завершающей стадии строительства в очень красивом и тихом месте с видом на море, всего в 1000 метрах по прямой от первого пляжа.

Каждая вилла уникальна и неповторима и отличается от других.

Ниже будет представлено описание каждой виллы и краткое описание каждого объекта.
- тепловой насос, расположенный на крыше, для обеспечения тёплых полов на всех этажах

- мульти-сплит-система охлаждения и отопления Daikin

- трёхслойный дубовый паркет в комнатах

- первоклассная керамика в остальных комнатах

- сантехника и фурнитура Villeroy&Boch/Grohe

- столы и фурнитура из алюминия/ПВХ антрацитового цвета

- подготовка под установку солнечной электростанции

- массажный бассейн 200x200

- класс энергопотребления А

- сауна в виллах с велнес-зоной

Вилла Katarina состоит из трёх этажей:

В цокольном этаже виллы находятся велнес-зал/тренажерный зал, машинное отделение и ванная комната.

На первом этаже расположены просторная гостиная с кухней и столовой в концепции «открытого пространства», прихожая, ванная комната, прачечная и кладовая.

На втором этаже расположены три спальни, каждая с собственной ванной комнатой, а на втором этаже — терраса, выходящая на юг, с видом на море. Вилла располагает двумя парковочными местами и садом с бассейном.
Несомненно, это интересный и особенный объект недвижимости!

Рекомендации агентов, к которым вы можете обратиться за дополнительной информацией и планировкой.

ОПАТИЯ:
Опатия, прекрасный прибрежный город на Адриатическом море, является популярным туристическим направлением для туристов со всего мира. Город расположен в окружении прекрасной природы у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предлагает бесценный вид на море и близлежащие острова Крк и Црес. Опатия окружена очаровательными городками со старинными домами, расположенными на узких улочках, богатых историей. Улицы Опатии заполнены недвижимостью, которая выделяется своей самобытной архитектурой и виллами, относящимися к эпохе Габсбургов. Большой выбор пляжей, кристально чистое море и разнообразные туристические услуги — ключевые факторы, которые делают Опатию идеальным туристическим направлением, признанным соседними странами отличным вариантом для инвестиций. Цены на недвижимость в этом районе растут, арендная плата отличная, что обеспечивает доходность инвестиций от 5% до 10% и привлекает иностранных инвесторов.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.

https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 43900

REC ID: 1240866