ZAGREB, MAKSIMIR - Stan s odličnom lokacijom u blizini bolnice Rebro i parka Maksimira

ZAGREB, MAKSIMIR - Stan s odličnom lokacijom u blizini bolnice Rebro i parka Maksimira


Na prodaju je potpuno namješten, funkcionalan i održavan stan površine 43 m² smješten na 2. katu stambene zgrade u izuzetno traženom dijelu grada. Stan se sastoji od svijetlog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, kupaonice s kadom te dvije lođe/balkona ukupne površine 6 m². U stan su nedavno kupljeni nova perilica rublja, hladnjak i krevet, što dodatno povećava vrijednost i spremnost za useljenje.

Zgrada je energetski obnovljena 2022. godine te opremljena novom PVC stolarijom i kvalitetnom toplinskom izolacijom od kamene vune debljine 18 cm, što osigurava niske režijske troškove i visoku energetsku učinkovitost. Grijanje je etažno plinsko centralno. Važno je istaknuti da zgrada nema nikakvih oštećenja od potresa, što potvrđuje sigurnost i kvalitetu konstrukcije.

Stan ima osigurano vanjsko parkirno mjesto s pristupom preko rampe te veliko, ograđeno zajedničko dvorište površine 300 m² koje koriste isključivo stanari. Uz stan dolaze dva podrumska spremišta ukupne površine oko 8 m² te dodatni zajednički podrum od približno 30 m², što osigurava iznimno puno prostora za pohranu. Prilaz zgradi moguć je s obje strane, što omogućuje jednostavan pristup automobilom.

Lokacija je iznimno praktična i dobro povezana: u neposrednoj blizini nalaze se bolnice Rebro i Jordanovac, park Maksimir. Vrtić je udaljen svega 30 metara od zgrade, idealno za obitelji s djecom.

Vlasništvo je uredno, 1/1, a stan je odmah useljiv te pogodan za stanovanje ili kao kvalitetna investicija.


Za dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, kontaktirajte me s povjerenjem. Bit će mi zadovoljstvo da pomognem u ostvarenju Vaših snova!


Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1241218 REC - 43892

REC ID: 1241218

ZAGREB, MAKSIMIR - Apartment with a great location near Rebro Hospital and Maksimira Park

ZAGREB, MAKSIMIR - Apartment with a great location near Rebro Hospital and Maksimira Park

For sale is a fully furnished, functional and well-maintained apartment of 43 m² located on the 2nd floor of a residential building in an extremely sought-after part of the city. The apartment consists of a bright living room, kitchen and dining room, bathroom with bathtub and two loggias/balconies with a total area of 6 m². A new washing machine, refrigerator and bed were recently purchased for the apartment, which further increases its value and readiness for moving in.

The building was energy-efficiently renovated in 2022 and equipped with new PVC joinery and high-quality thermal insulation made of 18 cm thick rock wool, which ensures low overhead costs and high energy efficiency. The heating is gas central heating. It is important to note that the building has no earthquake damage, which confirms the safety and quality of the construction.

The apartment has a secured outdoor parking space with access via a ramp and a large, fenced common yard of 300 m² used exclusively by the tenants. The apartment comes with two basement storage rooms with a total area of approximately 8 m² and an additional shared basement of approximately 30 m², which provides an exceptionally large amount of storage space. The building can be accessed from both sides, which allows for easy access by car.

The location is extremely practical and well connected: Rebro and Jordanovac hospitals, Maksimir Park are in the immediate vicinity. A kindergarten is only 30 meters from the building, ideal for families with children.

The ownership is neat, 1/1, and the apartment is immediately move-in ready and suitable for living or as a quality investment.

For additional information or to arrange a viewing, please contact me with confidence. It will be my pleasure to help you make your dreams come true!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 43892

REC ID: 1241218

ZAGREB, MAKSIMIR – Apartment in bester Lage nahe dem Rebro-Krankenhaus und dem Maksimira-Park

ZAGREB, MAKSIMIR – Wohnung in Toplage nahe dem Rebro-Krankenhaus und dem Maksimira-Park

Zum Verkauf steht eine voll möblierte, funktionale und gepflegte 43 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses in einer äußerst begehrten Gegend der Stadt. Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einer Wohnküche, einem Badezimmer mit Badewanne und zwei Loggien/Balkonen mit einer Gesamtfläche von 6 m². Eine neue Waschmaschine, ein Kühlschrank und ein Bett wurden kürzlich angeschafft, was den Wert der Wohnung zusätzlich steigert und sie sofort bezugsfertig macht.

Das Gebäude wurde 2022 energieeffizient saniert und mit neuen PVC-Fenstern und -Türen sowie einer hochwertigen Wärmedämmung aus 18 cm dicker Steinwolle ausgestattet. Dies gewährleistet niedrige Nebenkosten und hohe Energieeffizienz. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Das Gebäude weist keine Erdbebenschäden auf, was die Sicherheit und Qualität der Bauweise bestätigt.

Die Wohnung verfügt über einen gesicherten Außenstellplatz mit Rampenzugang und einen großen, umzäunten Gemeinschaftsgarten von 300 m², der ausschließlich den Mietern zur Verfügung steht. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Kellerabstellräume mit einer Gesamtfläche von ca. 8 m² sowie ein weiterer, gemeinschaftlich genutzter Kellerraum von ca. 30 m², der außergewöhnlich viel Stauraum bietet. Das Gebäude ist von beiden Seiten zugänglich und somit bequem mit dem Auto erreichbar.

Die Lage ist äußerst praktisch und verkehrsgünstig: Die Krankenhäuser Rebro und Jordanovac sowie der Maksimir-Park befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Kindergarten ist nur 30 Meter vom Gebäude entfernt – ideal für Familien mit Kindern.

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand (1/1) und sofort bezugsfertig. Sie eignet sich sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte unverbindlich. Ich freue mich darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums behilflich zu sein!

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 43892

REC ID: 1241218

ZAGABRIA, MAKSIMIR - Appartamento in ottima posizione vicino all'ospedale Rebro e al parco Maksimira

ZAGABRIA, MAKSIMIR - Appartamento in ottima posizione vicino all'Ospedale Rebro e al Parco Maksimira

In vendita un appartamento di 43 m² completamente arredato, funzionale e ben tenuto, situato al 2° piano di un edificio residenziale in una zona estremamente ricercata della città. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno, cucina e sala da pranzo, bagno con vasca e due logge/balconi per una superficie totale di 6 m². Una lavatrice, un frigorifero e un letto nuovi sono stati recentemente acquistati per l'appartamento, il che ne aumenta ulteriormente il valore e lo rende pronto per essere abitato.

L'edificio è stato ristrutturato a basso consumo energetico nel 2022 ed è dotato di nuovi infissi in PVC e isolamento termico di alta qualità in lana di roccia da 18 cm di spessore, che garantisce bassi costi generali e un'elevata efficienza energetica. Il riscaldamento è centralizzato a gas. È importante notare che l'edificio non ha subito danni da terremoto, il che conferma la sicurezza e la qualità della costruzione.

L'appartamento dispone di un posto auto esterno custodito con accesso tramite rampa e di un ampio cortile comune recintato di 300 m², ad uso esclusivo degli inquilini. L'appartamento è dotato di due cantine interrate per una superficie totale di circa 8 m² e di un'ulteriore cantina comune di circa 30 m², che offre un'eccezionale quantità di spazio per riporre oggetti. L'edificio è accessibile da entrambi i lati, il che consente un facile accesso in auto.

La posizione è estremamente pratica e ben collegata: gli ospedali di Rebro e Jordanovac e il Parco Maksimir sono nelle immediate vicinanze. Un asilo nido si trova a soli 30 metri dall'edificio, ideale per famiglie con bambini.

La proprietà è ordinata, 1/1, e l'appartamento è pronto per essere abitato da subito ed è adatto sia come residenza che come investimento di qualità.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarmi. Sarà un piacere aiutarvi a realizzare i vostri sogni!

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 43892

REC ID: 1241218

ЗАГРЕБ, МАКСИМИР - Квартира с отличным расположением недалеко от больницы Ребро и парка Максимира

ЗАГРЕБ, МАКСИМИР — Квартира в отличном месте рядом с больницей Ребро и парком Максимира

Продаётся полностью меблированная, функциональная и ухоженная квартира площадью 43 м², расположенная на 2-м этаже жилого дома в чрезвычайно востребованном районе города. Квартира состоит из светлой гостиной, кухни и столовой, ванной комнаты с ванной и двух лоджий/балконов общей площадью 6 м². Недавно в квартире были приобретены новая стиральная машина, холодильник и кровать, что ещё больше повышает её стоимость и готовность к заселению.

Здание было энергоэффективно отремонтировано в 2022 году, установлены новые окна ПВХ и высококачественная теплоизоляция из каменной ваты толщиной 18 см, что обеспечивает низкие накладные расходы и высокую энергоэффективность. Отопление газовое центральное. Важно отметить, что здание не пострадало от землетрясений, что подтверждает безопасность и качество строительства.

В квартире есть охраняемая открытая парковка с въездом по пандусу и большой огороженный общий двор площадью 300 м², используемый исключительно арендаторами. В квартире есть две кладовые в подвале общей площадью около 8 м² и дополнительный общий подвал площадью около 30 м², что обеспечивает исключительно большое количество места для хранения. Въезд в здание возможен с обеих сторон, что обеспечивает удобный подъезд на автомобиле.

Расположение квартиры очень практичное и имеет хорошую транспортную доступность: больницы Ребро и Йордановац, парк Максимир находятся в непосредственной близости. Детский сад находится всего в 30 метрах от дома, что идеально подходит для семей с детьми.

Квартира чистая, 1/1, полностью готова к заселению и подходит как для проживания, так и в качестве выгодной инвестиции.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной. Я буду рада помочь вам воплотить ваши мечты в реальность!

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 43892

REC ID: 1241218