Rab Kampor - ekskluzivan teren s građevinskom dozvolom

Na prodaju je građevinski teren iznimne vrijednosti smješten u Kamporu na otoku Rabu, svega pedesetak metara od mora. Riječ je o jednoj od najpoželjnijih mikrolokacija na otoku, poznatoj po miru, autentičnom ambijentu i prekrasnim vizurama koje stvaraju jedinstven osjećaj mediteranskog života. Teren površine 880 m² dolazi s pravomoćnom građevinskom dozvolom za luksuznu vilu ukupne neto površine 303 m², što omogućuje trenutačan početak gradnje – rijetkost na rapskom tržištu i iznimna prilika za investitore.
Projekt predviđa arhitekturu koja elegantno spaja suvremene linije i tradicionalne elemente lokalne baštine, stvarajući objekt koji se harmonično uklapa u okoliš, ali istovremeno nudi vrhunsku razinu funkcionalnosti i komfora. Suterenska etaža zamišljena je kao mjesto potpunog opuštanja, s prostorom za wellness i rekreaciju, jacuzzijem i garderobama, te velikom konobom s kuhinjom, roštiljem i prostorom za druženje. Natkriveni parking ima direktan pristup suterenu, dok interno stubište povezuje sve etaže buduće vile.
U prizemlju se otvara prostrana dnevna zona koja objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, a južna terasa predstavlja prirodni produžetak životnog prostora, s pogledom na more i zelenilo Kampora. Na istoj etaži nalazi se i master spavaća soba s privatnom kupaonicom i lođom, dok ulazni prostor i komunikacije elegantno povezuju cijeli objekt.
Prvi kat rezerviran je za dvije luksuzne master spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i lođom, koje nude mir, privatnost i predivne vizure. S ove se etaže pristupa i krovnoj terasi predviđenoj za smještaj tehničkih uređaja, uz mogućnost dodatnog oblikovanja prema željama budućeg vlasnika.
Ovaj projekt predstavlja savršeni spoj suvremene arhitekture, lokalne estetike otoka Raba i pažljivo promišljenog životnog prostora. Riječ je o vrlo rijetkoj ponudi: teren vrhunske lokacije, pravomoćna dozvola, mogućnost gradnje odmah i projekt koji već u startu obećava nekretninu iznad prosjeka – bilo za vlastiti dom, odmor ili prestižnu investiciju.

Za više informacija ili organizaciju prezentacije projekta, slobodno nam se javite – rado ćemo vam pružiti sve dodatne detalje i upoznati vas s ovim iznimnim potencijalom u Kamporu.

Maison – jer dom nije samo mjesto, već način života.

Interni broj: 1241682 REC - 1202

REC ID: 1241682

Rab Kampor – Exclusive Plot with Building Permit

A unique building plot is offered for sale in Kampor on the island of Rab, located only fifty meters from the sea. This highly desirable micro-location is known for its tranquility, authentic Mediterranean atmosphere and beautiful open views. The plot of 880 m² comes with a final, legally valid building permit for a luxury villa with a total net area of 303 m², allowing construction to begin immediately – a true rarity on the Rab real estate market and an exceptional opportunity for investors.
The architectural project combines contemporary lines with traditional local elements, creating a harmonious and highly functional living space. The basement level is conceived as a private relaxation and entertainment zone with a wellness and recreation area featuring a jacuzzi and changing rooms, as well as a spacious tavern with kitchen, grill and dining area. The covered parking area has direct access to the basement, while an internal staircase connects all levels of the future villa.
The ground floor features a generous open-plan living area with kitchen and dining room, complemented by a south-facing terrace that extends the interior towards the sea and the greenery of Kampor. On the same level, the master bedroom offers complete comfort with a private bathroom and a loggia, while the entrance hall and communication core link the villa's spaces into a coherent whole.
The first floor includes two luxurious master bedrooms, each with its own bathroom and loggia, providing privacy, comfort and beautiful views. This level also provides access to the rooftop terrace foreseen for technical installations, with the possibility of creating additional outdoor amenities.
This project represents a perfect balance between modern architecture and the traditional aesthetics of the island of Rab. With its top location, fully completed documentation, immediate buildability and exceptional design, it stands out as an extraordinary opportunity for a private residence, holiday home or premium investment.

For more information or to arrange a presentation, feel free to contact us — we will be delighted to provide all additional details and introduce you to the full potential of this exceptional property in Kampor.

Maison – because a home is not just a place, but a way of life.

Intrnal number: 1202

REC ID: 1241682

Rab Kampor - Exklusives Grundstück mit Baugenehmigung

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Baugrundstück in Kampor auf der Insel Rab, nur rund fünfzig Meter vom Meer entfernt. Diese äußerst begehrte Mikrolage ist bekannt für ihre Ruhe, den authentischen mediterranen Charakter und die wunderschönen Ausblicke. Das 880 m² große Grundstück verfügt über eine rechtskräftige Baugenehmigung für eine Luxusvilla mit einer Nettofläche von 303 m², sodass der Bau sofort beginnen kann – eine echte Seltenheit auf dem Immobilienmarkt von Rab und eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
Das geplante Projekt vereint moderne Architektur mit traditionellen lokalen Elementen und schafft so einen harmonischen, funktionalen und komfortablen Wohnraum. Das Untergeschoss ist als Bereich für Wellness, Entspannung und gesellschaftliches Beisammensein konzipiert, ausgestattet mit einem Jacuzzi, Umkleideräumen sowie einer großen Taverne mit Küche, Grill und Essbereich. Überdachte Parkplätze sind direkt zugänglich, und ein internes Treppenhaus verbindet alle Ebenen des Hauses.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, der sich über eine südlich ausgerichtete Terrasse elegant nach außen öffnet und einen Blick auf das Meer und die Natur von Kampor bietet. Auf derselben Ebene befindet sich auch das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Loggia, während der Eingangsbereich und die internen Kommunikationswege alle Teile der Villa sinnvoll verbinden.
Das Obergeschoss umfasst zwei luxuriöse Master-Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und Loggia, die Privatsphäre und beeindruckende Ausblicke bieten. Von hier aus gelangt man auch auf die Dachterrasse, die für technische Installationen vorgesehen ist und weiteren Gestaltungsspielraum bietet.
Dieses Projekt stellt eine perfekte Verbindung aus moderner Architektur und der traditionellen Ästhetik der Insel Rab dar. Die erstklassige Lage, die vollständige Dokumentation, die sofortige Bebaubarkeit und das anspruchsvolle Design machen dieses Angebot sowohl für den Eigenbedarf als auch als Ferienimmobilie oder hochwertige Investition besonders attraktiv.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne – wir präsentieren Ihnen dieses außergewöhnliche Grundstück ausführlich.

Maison – denn ein Zuhause ist nicht nur ein Ort, sondern eine Lebensart.

Interne Nummer: 1202

REC ID: 1241682

Rab Kampor – Terreno esclusivo con permesso di costruzione

È in vendita un terreno edificabile di eccezionale valore a Kampor, sull'isola di Rab, situato a soli cinquanta metri dal mare. Questa posizione altamente desiderata è conosciuta per la sua tranquillità, l'autentica atmosfera mediterranea e le splendide viste panoramiche. Il terreno di 880 m² è accompagnato da un permesso di costruzione definitivo e valido per una villa di lusso di 303 m² di superficie netta, consentendo l'inizio immediato dei lavori – una vera rarità sul mercato immobiliare di Rab e un'opportunità di investimento di grande valore.
Il progetto architettonico unisce linee moderne ed elementi tradizionali della zona, creando un ambiente abitativo armonioso, funzionale ed estremamente confortevole. Il piano seminterrato è pensato come area dedicata al relax e al tempo libero, con zona wellness, jacuzzi, spogliatoi e un'ampia taverna con cucina, grill e spazio conviviale. Il parcheggio coperto ha accesso diretto, mentre la scala interna collega elegantemente tutti i livelli.
Il piano terra ospita una luminosa zona giorno con cucina e sala da pranzo, collegata a una terrazza esposta a sud che si affaccia sul mare e sulla natura di Kampor. Nella stessa zona si trova anche la camera padronale con bagno privato e loggia, mentre l'ingresso e gli spazi di comunicazione integrano armoniosamente l'intera villa.
Il primo piano comprende due camere matrimoniali di lusso, ciascuna con bagno privato e loggia, garantendo privacy e splendide vedute. Da qui si accede anche alla terrazza sul tetto, destinata agli impianti tecnici ma adattabile secondo le esigenze del futuro proprietario.
Questo progetto rappresenta una perfetta sintesi tra architettura contemporanea ed estetica tradizionale dell'isola di Rab. La posizione straordinaria, la documentazione completa, la possibilità di costruire immediatamente e il design ricercato rendono questa proposta ideale per una residenza privata, una casa vacanze o un investimento di alto livello.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una presentazione del progetto, non esitate a contattarci – saremo lieti di illustrarvi tutte le potenzialità di questo esclusivo terreno a Kampor.

Maison – perché la casa non è solo un luogo, ma uno stile di vita.

Numero interno: 1202

REC ID: 1241682

Внутренний номер: 1202

REC ID: 1241682