Kuća s dušom i vizijom – dva odvojena stana + poslovni prostor!

Ova samostojeća kuća, osmišljena s razumom i obnovljena s puno ljubavi, otvara vrata mnogim mogućnostima – od udobnog obiteljskog života pa sve do investicijskog bijega u mirnu, sigurnu zonu grada. Na ukupno 262 m² tlocrtne površine, smjestile su se dvije potpuno odvojene stambene jedinice, svaka sa svojim privatnim ulazom, i dodatni poslovni prostor koji može ostati poslovan ili se vrlo lako pretvoriti u treću stambenu cjelinu. To je prostor koji se prilagođava čovjeku i njegovim planovima – danas posao, sutra apartman, prekosutra dom djeci… mogućnosti su široke kao terasa na katu.

Kuća se proteže kroz podrum, prizemlje i potkrovlje, a ukupno ima šest soba, tri kupaonice, dva balkona i jednu terasu koja mami na druženje. Renovacija 2024. godine izvedena je do posljednjeg detalja – novi krov kao šator nad sigurnošću, nova fasada koja drži toplinu, nove instalacije koje jamče mir i stabilnost, PVC stolarija s komarnicima koja čuva tišinu i svježinu, uređeni balkoni i terasa koji čekaju prve jutarnje kave i ljetna druženja.

Svaka stambena jedinica ima svoju kuhinju izrađenu po mjeri (jer nitko ne voli kompromis kada kuha), dnevni boravak koji drži obitelj na okupu, spavaće sobe koje nude utočište i kupaonicu koja miriše na novo. Jedan stan ima i walk-in garderobu – dokaz da netko napokon misli na odjeću bez gužve.

Grijanje je plinsko etažno, a raspored je pod kontrolom – 5 klima za savršen balans. Sigurnosni Klemm sustav s 7 kamera čuva mir i san, kao psi čuvari koji nikada ne spavaju. Terasa na katu je mali raj – potpuno izolirana, s uređenom kućicom za odlaganje ljetnih rekvizita, ima plinski priključak za roštilj, vodu i struju: to je pozornica za ljeto, smijeh i dobru hranu. Parking je riješen kao šahmat – mjesta čak pet, svatko ima svoje.

Lokacija kao naručena: sve što trebaš, dostupno je bez filozofije. Tri škole, dva vrtića, dva doma za starije, park za predah, crkva, bolnica i dom zdravlja u blizini. Dućan doslovno preko puta, a tramvaj i autobus okretište svega 5 minuta hoda. Do centra stižeš za 15 minuta – taman da nađeš parking još dok grad spava.

Ova kuća ima dušu, stabilnost i mogućnost. Dva stana spremna za život i poslovni prostor koji čeka novu ideju – to je kombinacija koja se rijetko nudi, a još rjeđe dočeka.

Za sve informacije i dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju.
Aurelija Kaniški 00385995472989
e-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1242277 REC - VZ3229

REC ID: 1242277

House Kustošija, Črnomerec, 262m2

Description not available in English. Check out other languages.

Intrnal number: VZ3229

REC ID: 1242277

Haus Kustošija, Črnomerec, 262m2

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: VZ3229

REC ID: 1242277

Casa Kustošija, Črnomerec, 262m2

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: VZ3229

REC ID: 1242277

Дом Kustošija, Črnomerec, 262m2

Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках

Внутренний номер: VZ3229

REC ID: 1242277