Ekskluzivna nekretnina u Crikvenici: 602 m², bazen, 7 apartmana, 250 m od mora

Samostojeća apartmanska kuća na jednoj od najtraženijih lokacija u Crikvenici, udaljena svega 250 m od mora, predstavlja rijetku investicijsku priliku s ukupno osam moderno uređenih i potpuno opremljenih apartmanskih jedinica. Nekretnina se nalazi na parceli od 759 m², s ukupno 602 m² stambene površine raspoređene kroz prizemlje, dva kata i visoko potkrovlje, uz uređenu okućnicu i otvoren panoramski pogled na more.

U prizemlju se nalazi garaža od 40 m² preuređena u profesionalni vešeraj, spremište, studio apartman s vlastitim dvorištem i natkrivenom terasom te dva apartmana sa zajedničkim prostorom na terasi. U sklopu okućnice smješten je bazen dimenzija 8,5 × 4 m sa strojarnicom i dodatnim spremištem. Na prvom katu nalaze se dva apartmana koji dijele veliku prolaznu terasu od 60 m² i zajedničku terasu od 35 m², dok drugi kat nudi dva apartmana, od kojih jedan ima galeriju i pristup terasi s otvorenim pogledom na more. Visoko potkrovlje zauzima komforan jednosobni stan s terasom.

Kuća je opremljena centralnim grijanjem, klimom, kaminom i PVC stolarijom, a svi apartmani su temeljito adaptirani i spremni za korištenje bez dodatnih ulaganja. Zbog iznimne lokacije, kapaciteta i visokog stupnja uređenosti, ova nekretnina predstavlja prvoklasnu priliku za investitore koji traže stabilan povrat, turistički biznis s već uspostavljenom infrastrukturom ili kombinaciju kvalitetnog obiteljskog života i poslovne aktivnosti u srcu Crikvenice.

Interni broj: 1242608 REC - 7393

REC ID: 1242608

Exclusive Property in Crikvenica: 602 m², Pool, 8 Apartments, 250 m from the Sea

A detached apartment house in one of Crikvenica's most sought-after locations, just 250 m from the sea, represents a rare investment opportunity featuring eight modern, fully equipped apartment units. The property sits on a 759 m² plot with a total of 602 m² of living space spread across the ground floor, two upper floors, and a high attic, complemented by a landscaped garden and open panoramic sea views.

The ground floor includes a 40 m² garage converted into a professional laundry room, a storage area, a studio apartment with a private yard and covered terrace, and two additional apartments with access to a shared terrace. The outdoor area features a swimming pool measuring 8.5 × 4 m, complete with a technical room and an additional storage area. The first floor comprises two apartments sharing a spacious 60 m² connecting terrace and a 35 m² common terrace, while the second floor offers two more apartments, one featuring a gallery and a terrace with open sea views. The high attic contains a comfortable one-bedroom apartment with its own terrace.

The house is equipped with central heating, air conditioning, a fireplace, and PVC joinery. All apartments have been thoroughly renovated and are ready for immediate use without additional investment. Thanks to its exceptional location, capacity and high level of finish, this property represents a prime opportunity for investors seeking a stable return, an established tourism business, or a combination of quality family living and commercial activity in the heart of Crikvenica.

Intrnal number: 7393

REC ID: 1242608

Exklusive Immobilie in Crikvenica: 602 m², Pool, 8 Apartments, 250 m vom Meer

Dieses freistehende Apartmenthaus in einer der begehrtesten Lagen von Crikvenica, nur 250 m vom Meer entfernt, stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit mit insgesamt acht modern ausgestatteten und vollständig renovierten Wohneinheiten dar. Die Immobilie befindet sich auf einem 759 m² großen Grundstück und bietet 602 m² Wohnfläche, verteilt auf das Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss, ergänzt durch einen gepflegten Außenbereich und einen offenen Panoramablick auf das Meer.

Im Erdgeschoss befinden sich eine 40 m² große Garage, die zu einer professionellen Waschküche umgebaut wurde, ein Abstellraum, ein Studio-Apartment mit eigenem Hof und überdachter Terrasse sowie zwei weitere Apartments mit Zugang zu einer gemeinschaftlichen Terrasse. Im Außenbereich liegt ein 8,5 × 4 m großer Pool mit Technikraum und zusätzlichem Stauraum. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Apartments, die eine große 60 m² Durchgangsterrasse und eine weitere 35 m² große Gemeinschaftsterrasse teilen. Das zweite Obergeschoss bietet zwei weitere Apartments, eines davon mit Galerie und Terrasse mit offenem Meerblick. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich eine komfortable Ein-Zimmer-Wohnung mit eigener Terrasse.

Das Haus verfügt über Zentralheizung, Klimaanlagen, Kamin und PVC-Fenster. Alle Apartments wurden vollständig renoviert und sind sofort bezugsfertig. Aufgrund der erstklassigen Lage, der Kapazität und der hochwertigen Ausstattung stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, die eine stabile Rendite, ein etabliertes Tourismusgeschäft oder eine Kombination aus hochwertigem Wohnen und geschäftlicher Nutzung suchen.

Interne Nummer: 7393

REC ID: 1242608

Proprietà esclusiva a Crikvenica: 602 m², piscina, 8 appartamenti, a 250 m dal mare

Casa indipendente con appartamenti in una delle zone più richieste di Crikvenica, a soli 250 m dal mare, rappresenta un'opportunità d'investimento rara grazie a otto unità abitative moderne e completamente attrezzate. La proprietà si trova su un lotto di 759 m² e offre 602 m² di superficie abitabile distribuiti su piano terra, due piani superiori e mansarda alta, con giardino curato e vista panoramica aperta sul mare.

Al piano terra si trovano un garage di 40 m² trasformato in lavanderia professionale, un deposito, un monolocale con cortile privato e terrazza coperta, oltre a due appartamenti con accesso a una terrazza comune. All'esterno è presente una piscina di 8,5 × 4 m con locale tecnico e ulteriore spazio di deposito. Al primo piano ci sono due appartamenti che condividono un'ampia terrazza di collegamento di 60 m² e un'altra terrazza comune di 35 m². Il secondo piano ospita due ulteriori appartamenti, di cui uno con galleria e terrazza con vista mare aperta. La mansarda alta comprende un comodo appartamento con una camera da letto e terrazza privata.

La casa è dotata di riscaldamento centralizzato, aria condizionata, camino e infissi in PVC. Tutti gli appartamenti sono completamente ristrutturati e pronti all'uso. Grazie alla posizione eccellente, alla capacità ricettiva e all'alto livello di finitura, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per investitori che cercano un rendimento stabile, una struttura turistica già avviata o una combinazione di vita familiare e attività commerciale nel cuore di Crikvenica.

Numero interno: 7393

REC ID: 1242608

Внутренний номер: 7393

REC ID: 1242608