Rab, stan novije gradnje 150m od mora

U Banjolu na otoku Rabu prodaje se prekrasan, potpuno namješten i moderno uređen stan/apartman od 52 m² smješten na 2. katu manje stambene zgrade novije gradnje (2015.), u kojoj se na svakoj etaži nalazi samo jedan stan. Nekretnina je u odličnom stanju, klimatizirana, uz minimalne režije i bez potrebe za dodatnim ulaganjima – kompletan namještaj uključen je u cijenu.

Stan se sastoji od hodnika, prostrane kupaonice, dodatnog zasebnog WC-a, velike otvorene zone dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te udobne spavaće sobe. Iz dnevnog prostora, ali i iz spavaće sobe, omogućuje se izlaz na lijepu terasu orijentiranu prema jugozapadu, što stan čini izuzetno svijetlim i ugodnim tijekom cijelog dana.

Zgrada je smještena svega 150 metara od mora, u blizini pješčane plaže, restorana, trgovina, suhe marine te prekrasne šetnice koja vodi sve do starog grada Raba, udaljenog oko 1700 metara. Stan se nalazi na odličnoj i vrlo traženoj mikrolokaciji, pogodan kako za turistički najam tako i za osobni odmor ili miran cjelogodišnji boravak.

Stanu pripada jedno vrlo pristupačno i široko parkirno mjesto, a zgrada je uredno održavana. Dokumentacija je potpuno uredna – etažirano, vlastito brojilo, vlasništvo 1/1 bez tereta.

Izvrsna prilika za sigurnu investiciju ili idealan odmor na jednom od najljepših dijelova otoka Raba.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.

Interni broj: 1243147 REC - 2868

REC ID: 1243147

Apartment Banjol, Rab, 52m2

In Banjol on the island of Rab, a beautiful, fully furnished and modernly decorated 52 m² flat/apartment is for sale, located on the 2nd floor of a smaller residential building of recent construction (2015), in which there is only one apartment on each floor. The property is in excellent condition, air-conditioned, with minimal utilities and no need for additional investments - complete furniture is included in the price.

The apartment consists of a hallway, spacious bathroom, additional separate toilet, large open living room area with kitchen and dining room and a comfortable bedroom. From the living room, but also from the bedroom, there is access to a beautiful terrace oriented to the southwest, which makes the apartment extremely bright and pleasant throughout the day.

The building is located only 150 meters from the sea, near a sandy beach, restaurants, shops, a dry marina and a beautiful promenade that leads all the way to the old town of Rab, about 1700 meters away. The apartment is located in an excellent and highly sought-after microlocation, suitable for both tourist rental and personal vacation or a quiet year-round stay.

The apartment has one very accessible and wide parking space, and the building is well maintained. The documentation is completely in order - condominium, own meter, 1/1 ownership without encumbrances.

An excellent opportunity for a safe investment or an ideal vacation on one of the most beautiful parts of the island of Rab.

Dear buyers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, viewing the property is possible only with the signing of the Brokerage Agreement. According to the same, the buyer is obliged to pay an agency commission in the event of a purchase.

Intrnal number: 2868

REC ID: 1243147

Apartment Banjol, Rab, 52m2

In Banjol auf der Insel Rab steht eine wunderschöne, komplett möblierte und modern eingerichtete 52 m² große Wohnung zum Verkauf. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleineren Wohnhauses aus dem Jahr 2015, in dem sich jeweils nur eine Wohnung pro Etage befindet. Die Immobilie ist in einem hervorragenden Zustand, klimatisiert und benötigt nur minimale Nebenkosten. Es sind keine weiteren Investitionen nötig – die komplette Möblierung ist im Preis inbegriffen.

Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem geräumigen Badezimmer, einem separaten WC, einem großen, offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich sowie einem komfortablen Schlafzimmer. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus gelangt man auf eine schöne, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, die die Wohnung den ganzen Tag über hell und freundlich macht.

Das Gebäude liegt nur 150 Meter vom Meer entfernt, in der Nähe eines Sandstrandes, Restaurants, Geschäften, eines Trockenhafens und einer schönen Promenade, die bis in die etwa 1700 Meter entfernte Altstadt von Rab führt. Die Wohnung befindet sich in einer exzellenten und sehr begehrten Lage und eignet sich sowohl für die touristische Vermietung als auch für einen erholsamen Urlaub oder einen ruhigen Aufenthalt das ganze Jahr über.

Zur Wohnung gehört ein gut erreichbarer und geräumiger Parkplatz. Das Gebäude ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Dokumentation ist vollständig und korrekt – Eigentumswohnung, eigener Zähler, lastenfreies 1/1-Eigentum.

Eine hervorragende Gelegenheit für eine sichere Investition oder einen idealen Urlaub in einer der schönsten Gegenden der Insel Rab.

Sehr geehrte Kaufinteressenten, gemäß dem Maklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Gemäß diesem Vertrag ist der Käufer im Falle eines Kaufs zur Zahlung einer Maklerprovision verpflichtet.

Interne Nummer: 2868

REC ID: 1243147

Appartamento Banjol, Rab, 52m2

A Banjol, sull'isola di Rab, è in vendita un bellissimo appartamento di 52 m², completamente arredato e arredato in stile moderno, situato al secondo piano di un piccolo edificio residenziale di recente costruzione (2015), in cui è presente un solo appartamento per piano. L'immobile è in ottime condizioni, climatizzato, con utenze minime e senza necessità di investimenti aggiuntivi: l'arredamento completo è incluso nel prezzo.

L'appartamento è composto da un corridoio, un ampio bagno, un ulteriore WC separato, un ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo e una confortevole camera da letto. Dal soggiorno, ma anche dalla camera da letto, si accede a una splendida terrazza esposta a sud-ovest, che rende l'appartamento estremamente luminoso e piacevole durante tutto il giorno.

L'edificio si trova a soli 150 metri dal mare, vicino a una spiaggia sabbiosa, ristoranti, negozi, un porto turistico e una splendida passeggiata che conduce fino al centro storico di Rab, a circa 1700 metri di distanza. L'appartamento si trova in una microlocalità eccellente e molto ricercata, adatta sia per affitti turistici che per vacanze private o per un soggiorno tranquillo durante tutto l'anno.

L'appartamento dispone di un ampio parcheggio facilmente accessibile e l'edificio è ben tenuto. La documentazione è completamente in regola: condominio, contatore privato, proprietà 1/1 senza vincoli.

Un'ottima opportunità per un investimento sicuro o una vacanza ideale in una delle zone più belle dell'isola di Rab.

Gentili acquirenti, ai sensi della Legge sull'intermediazione immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo previa firma del Contratto di Intermediazione. Ai sensi dello stesso, l'acquirente è tenuto a pagare una commissione di agenzia in caso di acquisto.

Numero interno: 2868

REC ID: 1243147

Внутренний номер: 2868

REC ID: 1243147