Kuća s bazenom u roch bau fazi nedaleko Barbana

PRODAJA KUĆE U ROH-BAU FAZI – OKOLICA BARBANA
Prodaje se kuća u roh-bau fazi smještena u mirnom mjestu nedaleko Barbana, idealna za obiteljski život ili kao investicija za turistički najam.
Kuća je funkcionalno raspoređena na podrum, prizemlje i kat.

Podrum:
Podrum površine 21,9 m²

Prizemlje: 86,9 m2 zatvorenog prostora
Open space kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak ukupne površine 44 m²
Spavaća soba površine 14,8 m² s vlastitom kupaonicom površine 5,5 m²
Zasebni WC površine 5,3 m²
Ostava ispod stepeništa površine 4,2 m²
Ulazni hodnik površine 9,2 m²
Natkriveni ulaz u kuću površine 3,9 m²
Natkrivena terasa površine 24,8 m²
Vanjski WC površine 1,9 m²

Kat: 57,4 m2 zatvorenog prostora
Dvije spavaće sobe površine 13,5 m² i 16,7 m²
Manja soba ima vlastiti garderobni prostor površine 2,9 m², kupaonicu površine 6,5 m² te izlaz na natkrivenu terasu površine 22,5 m²
Veća soba ima vlastitu kupaonicu površine 7,8 m² i izlaz na vlastitu terasu površine 20,9 m²
Ostava površine 2,6 m²
Prostrani hodnik površine 7,4 m²
Kuća se nalazi na zemljištu ukupne površine 655 m² te raspolaže vlastitim bazenom površine 36,8 m².

Dodatne pogodnosti:
Priključci struje i vode u potpunosti plaćeni
Plaćena komunalna naknada u iznosu od 6.000,00 €
Budući kupac nema dodatnih davanja, osim uređenja kuće i okućnice prema vlastitim željama.

Lokacija:
11 km od mora
3,2 km od Barbana
30 km od Pule
24 km od Pazina

Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže mirno okruženje, kvalitetnu gradnju i dobru prometnu povezanost, bilo za stalno stanovanje ili kao dugoročnu investiciju.
Za više informacija i razgledavanje nazovite na +385 98 665 639
Lea Išić, Asistent u posredovanju
lea.isic@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1243765 REC - IS1519202

REC ID: 1243765

A house with a swimming pool in the roch bau phase near Barban

HOUSE FOR SALE IN THE ROH-BAU PHASE - NEAR BARBAN A house for sale in the roh-bau phase located in a quiet place near Barban, ideal for family life or as an investment for tourist rental. The house is functionally arranged into a basement, ground floor and first floor. Basement: Basement with an area of 21.9 m² Ground floor: 86.9 m2 of closed space Open space kitchen, dining room and living room with a total area of 44 m² Bedroom with an area of 14.8 m² with an en-suite bathroom with an area of 5.5 m² Separate toilet with an area of 5.3 m² Storage room under the stairs with an area of 4.2 m² Entrance hall with an area of 9.2 m² Covered entrance to the house with an area of 3.9 m² Covered terrace with an area of 24.8 m² Outdoor toilet with an area of 1.9 m² First floor: 57.4 m2 of closed space Two bedrooms with an area of 13.5 m² and 16.7 m² The smaller room has its own dressing room with an area of 2.9 m², a bathroom with an area of 6.5 m² and access to a covered terrace with an area of 22.5 m² The larger room has its own bathroom with an area of 7.8 m² and access to a private terrace with an area of 20.9 m² Storage room with an area of 2.6 m² Spacious hallway with an area of 7.4 m² The house is located on a plot of land with a total area of 655 m² and has its own swimming pool of 36.8 m². Additional benefits: Electricity and water connections fully paid Paid utility fee in the amount of €6,000.00 The prospective buyer has no additional charges, except for decorating the house and garden according to his own wishes. Location: 11 km from the sea 3.2 km from Barban 30 km from Pula 24 km from Pazin The property represents an excellent opportunity for those looking for a peaceful environment, quality construction and good transport connections, either for permanent residence or as a long-term investment. For more information and viewing, please call +385 98 665 639 Lea Išić, Brokerage Assistant lea.isic@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: IS1519202

REC ID: 1243765

Ein Haus mit Swimmingpool in der Roch-Bau-Phase in der Nähe von Barban

Haus zum Verkauf in der Roh-Bau-Phase – in der Nähe von Barban. Dieses Haus in ruhiger Lage nahe Barban in der Roh-Bau-Phase eignet sich ideal für Familien oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung. Es verfügt über ein Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Untergeschoss: Untergeschoss mit einer Fläche von 21,9 m² Erdgeschoss: 86,9 m² geschlossene Fläche Offene Küche, Ess- und Wohnbereich mit einer Gesamtfläche von 44 m² Schlafzimmer mit einer Fläche von 14,8 m² und einem Badezimmer en suite mit einer Fläche von 5,5 m² Separates WC mit einer Fläche von 5,3 m² Abstellraum unter der Treppe mit einer Fläche von 4,2 m² Eingangshalle mit einer Fläche von 9,2 m² Überdachter Hauseingang mit einer Fläche von 3,9 m² Überdachte Terrasse mit einer Fläche von 24,8 m² Außentoilette mit einer Fläche von 1,9 m² Obergeschoss: 57,4 m² geschlossene Fläche Zwei Schlafzimmer mit einer Fläche von 13,5 m² und 16,7 m² Das kleinere Zimmer verfügt über ein eigenes Ankleidezimmer mit einer Fläche von 2,9 m², ein Badezimmer mit einer Fläche von 6,5 m² und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Ein 22,5 m² großes Zimmer mit eigenem Bad (7,8 m²) und Zugang zu einer privaten Terrasse (20,9 m²) bietet viel Platz. Ein Abstellraum (2,6 m²) und ein geräumiger Flur (7,4 m²) runden das Angebot ab. Das Haus befindet sich auf einem 655 m² großen Grundstück und verfügt über einen 36,8 m² großen Swimmingpool. Weitere Vorteile: Strom- und Wasseranschluss sind bereits bezahlt, die Nebenkosten in Höhe von 6.000,00 € sind ebenfalls bezahlt. Der zukünftige Käufer hat keine weiteren Kosten, außer für die Gestaltung von Haus und Garten nach eigenen Wünschen. Lage: 11 km vom Meer, 3,2 km von Barban, 30 km von Pula, 24 km von Pazin. Die Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine ruhige Umgebung, hochwertige Bauweise und gute Verkehrsanbindung suchen – ob als Hauptwohnsitz oder als langfristige Kapitalanlage. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Lea Išić, Brokerage Assistant, unter +385 98 665 639 oder per E-Mail unter lea.isic@dogma-nekretnine.com.

Interne Nummer: IS1519202

REC ID: 1243765

Una casa con piscina nella fase roch bau vicino a Barban

CASA IN VENDITA NELLA FASE ROH-BAU - VICINO A BARBAN Una casa in vendita nella fase roh-bau situata in una zona tranquilla vicino a Barban, ideale per la vita familiare o come investimento per l'affitto turistico. La casa è disposta funzionalmente in seminterrato, piano terra e primo piano. Seminterrato: Seminterrato con una superficie di 21,9 m² Piano terra: 86,9 m² di spazio chiuso Cucina open space, sala da pranzo e soggiorno con una superficie totale di 44 m² Camera da letto con una superficie di 14,8 m² con bagno privato con una superficie di 5,5 m² WC separato con una superficie di 5,3 m² Ripostiglio sotto le scale con una superficie di 4,2 m² Ingresso con una superficie di 9,2 m² Ingresso coperto alla casa con una superficie di 3,9 m² Terrazza coperta con una superficie di 24,8 m² WC esterno con una superficie di 1,9 m² Primo piano: 57,4 m² di spazio chiuso Due camere da letto con una superficie di 13,5 m² e 16,7 m² La stanza più piccola ha il suo spogliatoio con una superficie di 2,9 m², un bagno con una superficie di 6,5 m² e accesso a una terrazza coperta con una superficie di 22,5 m² La stanza più grande ha bagno privato di 7,8 m² e accesso a una terrazza privata di 20,9 m² ripostiglio di 2,6 m² ampio corridoio di 7,4 m² La casa si trova su un terreno di 655 m² e dispone di una piscina privata di 36,8 m². Ulteriori vantaggi: allacciamenti elettrici e idrici completamente pagati spese condominiali pagate di 6.000,00 € Il potenziale acquirente non ha spese aggiuntive, ad eccezione della decorazione della casa e del giardino secondo i propri desideri. Posizione: 11 km dal mare 3,2 km da Barban 30 km da Pola 24 km da Pisino La proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca un ambiente tranquillo, una costruzione di qualità e buoni collegamenti di trasporto, sia per la residenza permanente che come investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni e visite chiamare il numero +385 98 665 639 Lea Išić, Assistente di intermediazione lea.isic@dogma-nekretnine.com

Numero interno: IS1519202

REC ID: 1243765

Дом с бассейном в районе Рох Бау, недалеко от Барбана.

ДОМ НА ПРОДАЖУ В РАЙОНЕ РОХ-БАУ - РЯДОМ С БАРБАНОМ. Дом на продажу в районе Рох-Бау, расположенном в тихом месте недалеко от Барбана, идеально подходит для семейной жизни или в качестве инвестиции для сдачи в аренду туристам. Дом функционально разделен на цокольный, первый и второй этажи. Цокольный этаж: площадь 21,9 м². Первый этаж: 86,9 м² закрытого пространства. Кухня, столовая и гостиная объединены в единое пространство общей площадью 44 м². Спальня площадью 14,8 м² с ванной комнатой площадью 5,5 м². Отдельный туалет площадью 5,3 м². Кладовая под лестницей площадью 4,2 м². Прихожая площадью 9,2 м². Крытый вход в дом площадью 3,9 м². Крытая терраса площадью 24,8 м². Туалет на улице площадью 1,9 м². Второй этаж: 57,4 м² закрытого пространства. Две спальни площадью 13,5 м² и 16,7 м². В меньшей комнате есть гардеробная площадью 2,9 м², ванная комната площадью 6,5 м² и выход на крытую террасу площадью 22,5 м². В большей комнате есть ванная комната площадью 7,8 м² и выход на частную террасу площадью 20,9 м². Кладовая площадью 2,6 м². Просторный коридор площадью 7,4 м². Дом расположен на земельном участке общей площадью 655 м² и имеет собственный бассейн площадью 36,8 м². Дополнительные преимущества: Полностью оплачены подключения к электро- и водоснабжению. Оплачен коммунальный сбор в размере 6 000,00 евро. Потенциальный покупатель не несет никаких дополнительных расходов, за исключением обустройства дома и сада по своему желанию. Расположение: 11 км от моря, 3,2 км от Барбана, 30 км от Пулы, 24 км от Пазина. Объект представляет собой отличную возможность для тех, кто ищет спокойную обстановку, качественную постройку и хорошее транспортное сообщение, как для постоянного проживания, так и в качестве долгосрочной инвестиции. Для получения дополнительной информации и просмотра, пожалуйста, позвоните по телефону +385 98 665 639. Леа Ишич, помощник брокера, lea.isic@dogma-nekretnine.com

Внутренний номер: IS1519202

REC ID: 1243765