SVETA NEDELJA, KERESTINEC - Izuzetna investicijska prilika u blizini Rimac Kampusa

SVETA NEDELJA, KERESTINEC - Izuzetna investicijska prilika u blizini Rimac Kampusa

Građevinsko zemljište predstavlja izvrsnu investicijsku priliku smještenu u neposrednoj blizini Rimac Kampusa, jedne od najbrže rastućih poslovno-tehnoloških zona, pri čemu oblik i veličina građevne čestice ovise o planiranoj namjeni i vrsti građevine, osiguranom pristupu s javne prometne površine, susjednim česticama, konfiguraciji terena, katastarskom i zemljišno-knjižnom stanju te posebnim uvjetima građenja, a minimalna dopuštena površina građevne čestice iznosi 400 m² za stambene građevine osim višestambenih, 800 m² za višestambene građevine, 800 m² za ugostiteljsko-turističke građevine osim kamp-odmorišta i građevina unutar TZ Balarini te 400 m² za ostale građevine osim infrastrukturnih, dok granica novoformirane građevne čestice prema prometnici mora biti udaljena najmanje 1,2 m od ruba kolnika i najmanje 5,0 m od sredine razvrstane javne ceste, 3,5 m od nerazvrstane prometnice za dvosmjerni promet ili 2,5 m od nerazvrstane prometnice za jednosmjerni promet, što ovu lokaciju čini sigurnim i dugoročno iznimno vrijednim ulaganjem.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1244371 REC - 44146

REC ID: 1244371

SVETA NEDELJA, KERESTINEC - Exceptional investment opportunity near Rimac Campus

SVETA NEDELJA, KERESTINEC - Exceptional investment opportunity near Rimac Campus

The building plot represents an excellent investment opportunity located in the immediate vicinity of Rimac Campus, one of the fastest growing business and technology zones, where the shape and size of the building plot depend on the planned purpose and type of building, secured access from the public traffic area, neighboring plots, terrain configuration, cadastral and land registry status and special construction conditions, and the minimum permitted area of the building plot is 400 m² for residential buildings except multi-apartment buildings, 800 m² for multi-apartment buildings, 800 m² for catering and tourist buildings except camping sites and buildings within the Balarini Tourist Board and 400 m² for other buildings except infrastructure, while the border of the newly formed building plot towards the road must be at least 1.2 m from the edge of the roadway and at least 5.0 m from the middle of the classified public road, 3.5 m from unclassified two-way road or 2.5 m from an unclassified one-way road, which makes this location a safe and extremely valuable long-term investment.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 44146

REC ID: 1244371

SVETA NEDELJA, KERESTINEC – Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in der Nähe des Rimac Campus

SVETA NEDELJA, KERESTINEC – Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in der Nähe des Rimac Campus

Dieses Baugrundstück bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in unmittelbarer Nähe des Rimac Campus, einem der am schnellsten wachsenden Wirtschafts- und Technologiezentren. Form und Größe des Grundstücks hängen von der geplanten Nutzung und Art des Gebäudes, der gesicherten Zufahrt vom öffentlichen Verkehr, den Nachbargrundstücken, der Geländebeschaffenheit, dem Kataster- und Grundbuchstatus sowie besonderen Bauauflagen ab. Die Mindestfläche beträgt 400 m² für Wohngebäude (ausgenommen Mehrfamilienhäuser), 800 m² für Mehrfamilienhäuser, 800 m² für Gastronomie- und Tourismusgebäude (ausgenommen Campingplätze und Gebäude des Tourismusverbands Balarini) und 400 m² für sonstige Gebäude (ausgenommen Infrastruktur). Die Grundstücksgrenze zur Straße muss mindestens 1,2 m vom Straßenrand und mindestens 5,0 m von der Mitte einer klassifizierten öffentlichen Straße entfernt sein. Der Mindestabstand zu einer nicht klassifizierten zweispurigen Straße beträgt 3,5 m. Eine nicht klassifizierte Einbahnstraße macht diesen Standort zu einer sicheren und äußerst wertvollen Langzeitinvestition.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 44146

REC ID: 1244371

SVETA NEDELJA, KERESTINEC - Eccezionale opportunità di investimento vicino al campus Rimac

SVETA NEDELJA, KERESTINEC - Eccezionale opportunità di investimento vicino al Campus di Rimac

Il terreno edificabile rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, situato nelle immediate vicinanze del Campus di Rimac, una delle zone commerciali e tecnologiche in più rapida crescita, dove la forma e le dimensioni del terreno edificabile dipendono dalla destinazione d'uso prevista e dal tipo di edificio, dall'accesso sicuro dalla zona di traffico pubblico, dai terreni adiacenti, dalla configurazione del terreno, dallo stato catastale e fondiario e dalle condizioni edilizie speciali. La superficie minima consentita del terreno edificabile è di 400 m² per gli edifici residenziali, esclusi i condomini, 800 m² per i condomini, 800 m² per gli edifici di ristorazione e turistici, esclusi i campeggi e gli edifici all'interno dell'Ente Turistico di Balarini, e 400 m² per gli altri edifici, escluse le infrastrutture. Il confine del nuovo terreno edificabile verso la strada deve essere di almeno 1,2 m dal bordo della carreggiata e di almeno 5,0 m dal centro della strada pubblica classificata, 3,5 m da una strada a doppio senso non classificata o A 2,5 metri da una strada a senso unico non classificata, il che rende questa posizione un investimento sicuro ed estremamente prezioso a lungo termine.

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 44146

REC ID: 1244371

СВЕТА НЕДЕЛЯ, КЕРЕСТИНЕЦ - Исключительная инвестиционная возможность недалеко от кампуса Римак

Света Неделя, Керестинец — Исключительная инвестиционная возможность рядом с кампусом Римак

Земельный участок представляет собой отличную инвестиционную возможность, расположенную в непосредственной близости от кампуса Римак, одной из самых быстрорастущих бизнес- и технологических зон. Форма и размер участка зависят от планируемого назначения и типа здания, наличия охраняемого доступа с общественной дороги, соседних участков, конфигурации местности, кадастрового и земельного кадастра, а также особых условий строительства. Минимальная разрешенная площадь участка составляет 400 м² для жилых зданий (за исключением многоквартирных), 800 м² для многоквартирных зданий, 800 м² для зданий общественного питания и туристических объектов (за исключением кемпингов и зданий, находящихся в ведении Туристического совета Баларини) и 400 м² для других зданий (за исключением объектов инфраструктуры). Граница вновь образованного участка со стороны дороги должна находиться на расстоянии не менее 1,2 м от края проезжей части и не менее 5,0 м от середины официальной общественной дороги. Расположение в 3,5 м от дороги с двусторонним движением без классификации или в 2,5 м от дороги с односторонним движением без классификации делает это место безопасным и чрезвычайно выгодным долгосрочным инвестиционным проектом.

Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 44146

REC ID: 1244371