JEDINSTVENO! Tradicionalna kamena vila 450 m2 s panoramskim pogledom na more i otoke – Dubrovnik okolica

Samo 15 minuta od Dubrovnika, ovo iznimno imanje s panoramskim pogledom na more i otoke, okruženo masivnim kamenim zidovima na kojem se smjestila autentična vila iz 19. stoljeća, nudi nevjerojatni potencijal za kupnjom luksuzne rezidencije ili vrhunskog turističkog objekta.

Na samo 15-ak minuta vožnje od povijesne jezgre Dubrovnika, u slikovitom i mirnom primorskom mjestu, smješteno je iznimno imanje s očaravajućim panoramskim pogledom na more i otoke. Ovo autentično dubrovačko zdanje u potpunosti je opasano masivnim kamenim zidovima koji jamče potpunu privatnost i pružaju osjećaj sigurnosti.
Središnje mjesto zauzima impresivna kamena vila površine 450 m², izgrađena u drugoj polovici 19. stoljeća, koja odiše poviješću, karakterom i jedinstvenim šarmom starog Mediterana. Vila se sastoji od dva dijela – stambeni koji se proteže na 3 etaže i gospodarski koji se pruža preko 2 etaže. U sklopu imanja nalaze se i pomoćni objekti koji prate stil i funkcionalnost tradicionalnog domaćinstva dubrovačkog kraja.
Poseban ugođaj pruža prostrano dvorište s kolonadom, vrtovima i velikom terasom u zapadnom dijelu imanja, idealnom za opuštanje i uživanje u spektakularnompogledu. Među autentičnim detaljima ističe se velika gustijerna za prikupljanje kišnice, kao i stara mlinica za preradu maslinovog ulja, što svjedoči o bogatom obiteljskom nasljeđu i tradiciji imanja.
Ukupna površina imanja opasanog zidovima je cca 900 m2, a postoji mogućnost kupnje dodatnih građevinskih zemljišta ukupne površine cca 6.300 m2
Interijer vile krasi antikni namještaj, pažljivo očuvan kako bi zadržao duh vremena i pružio jedinstven ugođaj u prostoru koji istovremeno odiše poviješću i elegancijom.
Imanje pruža izniman potencijal za adaptaciju u luksuznu privatnu rezidenciju ili ekskluzivan turistički objekt visoke kategorije, uz očuvanje autentičnog izgleda i tradicionalnog duha prostora.
Dodatna vrijednost je prostrano građevinsko zemljište, koje otvara mogućnosti za izgradnju dodatnih sadržaja ili proširenje postojećih, u skladu s ambijentom i arhitekturom vile.

Za više informacija molimo kontaktirajte:+385 91 333 5480+385 91 331 5480info@imbnekretnine.hr

Interni broj: 1244842 REC - 2295

REC ID: 1244842

UNIQUE! Traditional stone villa of 450 m2 with panoramic sea view near Dubrovnik

Just 15 minutes from Dubrovnik, this exceptional property with panoramic views of the sea and islands, surrounded by massive stone walls and featuring an authentic 19th-century villa, offers incredible potential for purchasing a luxury residence or a top-notch tourist facility.

Just a 15-minute drive from the historic core of Dubrovnik, in a picturesque and peaceful coastal village, is an exceptional property with a mesmerizing panoramic view of the sea and islands. This authentic Dubrovnik building is completely surrounded by massive stone walls that guarantee complete privacy and provide a sense of security.
The centerpiece is an impressive 450 m² stone villa, built in the second half of the 19th century, which exudes history, character and the unique charm of the old Mediterranean. The villa consists of two parts – a residential area spanning 3 floors and an outbuilding spanning 2 floors. The property also includes auxiliary buildings that follow the style and functionality of a traditional Dubrovnik-style household.
A special atmosphere is provided by a spacious courtyard with a colonnade, gardens and a large terrace in the western part of the property, ideal for relaxing and enjoying the spectacular view. Among the authentic details, a large rainwater tank stands out, as well as an old mill for processing olive oil, which testifies to the rich family heritage and tradition of the property.
The total area of ​​the property surrounded by walls is approximately 900 m2, and there is a possibility of purchasing additional construction land with a total area of ​​approximately 6,300 m2
The interior of the villa is adorned with antique furniture, carefully preserved in order to retain the spirit of the times and provide a unique atmosphere in the space that at the same time exudes history and elegance.
The property offers exceptional potential for adaptation into a luxurious private residence or an exclusive high-class tourist facility, while preserving the authentic appearance and traditional spirit of the space.
An additional value is the spacious construction land, which opens up opportunities for the construction of additional facilities or the expansion of existing ones, in accordance with the ambience and architecture of the villa.

For more information please contact:+385 91 333 5480+385 91 331 5480info@imbnekretnine.hr

Intrnal number: 2295

REC ID: 1244842

Haus - Verkauf - DUBROVAČKO-NERETVANSKA - DUBROVNIK - DUBROVNIK

Interne Nummer: 2295

REC ID: 1244842

Numero interno: 2295

REC ID: 1244842

Внутренний номер: 2295

REC ID: 1244842