2 LUKSUZNE VILE S PANORAMSKIM POGLEDOM - VINJERAC

Prodaju se dvije identične luksuzne vile u mjestu Vinjerac sa panoramskim pogledom na more. Svaka vila ima ukupnu površinu 441 m2.
Trenutno je u procesu izgradnje, a planirani završetak radova je 02/2026.

Svaka vila ima podrum, prizemlje, 1. kat te 2. kat:
PODRUM: natkriveni vanjski ulazni prostor ispred garaže, garaža za dva automobila, unutarnje stubište te pomoćni prostori: komunikacijski prostor sa spremištem, praonica, prostor za kućnu tehniku, prostor za bazensku tehniku, te prostor za elektro i komunikacijsku opremu.
PRIZEMLJE: vanjski natkriveni ulazni prostori, prostor dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje, unutarnje stubište, soba s vlastitom kupaonicom, izdvojeni wc i te vanjska natkrivena terasa.
PRVI KAT: dvije sobe s vlastitim kupaonicama odnosno garderobom, igraonica, unutarnje stubište te vanjska natkrivena terasa.
DRUGI KAT: soba s vlastitom kupaonicom, sauna (finska + infracrvena) s prostorom za tuširanje, izdvojeni wc, prostor za druženje, unutarnje stubište i djelomično natkrivena terasa s hidro masažnom kadom i vanjskim boravišnim prostorom.
Iz infinity bazena možete uživati u panoramskog pogledu.

Vila je odlična prilika za turistički najam, te se može koristiti i u poslovne svrhe.

Najbliža zračna luka udaljena je 30 km.

DOZVOLE
Energetski razred: A+, Građevinska dozvola

Cijena: Na upit

Za više informacija slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1244957 REC - 300501033-4

REC ID: 1244957

House Vinjerac, Posedarje, 441m2

Two identical luxury villas in Vinjerac with panoramic sea views are for sale. Each villa has a total area of ​​441 m2.
Currently under construction, with completion scheduled for 02/2026.

Each villa has a basement, ground floor, 1st floor and 2nd floor:
BASEMENT: covered external entrance area in front of the garage, two-car garage, internal staircase and auxiliary areas: communication area with storage, laundry room, area for home appliances, area for pool equipment, and area for electrical and communication equipment.
GROUND FLOOR: external covered entrance areas, living room, dining room and kitchen, internal staircase, room with private bathroom, separate toilet and external covered terrace.
FIRST FLOOR: two rooms with private bathrooms or dressing rooms, playroom, internal staircase and external covered terrace.
SECOND FLOOR: room with private bathroom, sauna (Finnish + infrared) with shower area, separate toilet, social area, internal staircase and partially covered terrace with hydromassage tub and outdoor seating area.
From the infinity pool you can enjoy the panoramic view.

The villa is a great opportunity for tourist rental, and it can also be used for business purposes.

The nearest airport is 30 km away.

PERMITS
Energy class: A+, Building permit

Price: On request

For more information, feel free to contact us.

Intrnal number: 300501033-4

REC ID: 1244957

Haus Vinjerac, Posedarje, 441m2

Zwei identische Luxusvillen in Vinjerac mit Panoramablick aufs Meer stehen zum Verkauf. Jede Villa bietet eine Wohnfläche von 441 m².

Die Villen befinden sich derzeit im Bau und werden voraussichtlich im Februar 2026 fertiggestellt.

Jede Villa verfügt über ein Untergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss:
UNTERGESCHOSS: Überdachter Außeneingang vor der Garage, Doppelgarage, Innentreppe und Nebenräume: Kommunikationsbereich mit Abstellraum, Waschküche, Bereich für Haushaltsgeräte, Bereich für Poolausrüstung sowie Bereich für Elektro- und Kommunikationstechnik.
ERDGESCHOSS: Überdachte Außeneingänge, Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, Innentreppe, Zimmer mit eigenem Bad, separates WC und überdachte Terrasse.
1. OBERGESCHOSS: Zwei Zimmer mit eigenem Bad oder Ankleidezimmer, Spielzimmer, Innentreppe und überdachte Terrasse.
2. OBERGESCHOSS: Zimmer mit eigenem Bad, Sauna (finnisch + Infrarot) mit Duschbereich, separates WC, Gemeinschaftsraum, Innentreppe und teilweise überdachte Terrasse mit Whirlpool und Sitzgelegenheiten.

Vom Infinity-Pool aus kann man den Panoramablick genießen.

Die Villa bietet eine hervorragende Gelegenheit zur touristischen Vermietung und kann auch gewerblich genutzt werden.

Der nächste Flughafen ist 30 km entfernt.

Genehmigungen
Energieklasse: A+, Baugenehmigung

Preis: Auf Anfrage

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.

Interne Nummer: 300501033-4

REC ID: 1244957

Numero interno: 300501033-4

REC ID: 1244957

Внутренний номер: 300501033-4

REC ID: 1244957