VODICE, novo, prizemlje, bazen, vrt 204 m2, 3 spavaće sobe, spremište

VODICE - Na prodaju moderan stan s 3 spavaće sobe, bazenom i vrtom površine 204 m2!

Objekt se nalazi na mirnoj lokaciji, u novoj stambenoj zoni, udaljen je 1700 m od centra grada i 2000 m od gradske plaže. Trenutno je u izgradnji nova manja stambena zgrada sa ukupno 4 stambene jedinice. Stambeni objekt modernog izgleda sastoji se od dvije etaže: prizemlje + 1. kat. Zgrada se gradi kvalitetnim materijalima i biti će opremljena prema posljednjim standardima gradnje. Od opreme izdvajamo: stiropor fasada, Schüco stolarija antracit boje, protuprovalna ulazna vrata, rolete s električnim podizačima, komarnici, kvalitetne podne obloge, moderne kupaonske sanitarije, podno grijanje u svim prostorijama, staklena ograda na terasama, klima uređaji u spavaćim sobama i dnevnom boravku. Okućnica će biti uređena prema projektu. Planirani završetak radova i useljenje - 04./2026. godine.

Stan S2 neto korisne površine 159,25 m2 (bruto površine 153,16 m2) nalazi se u prizemlju. Sastoji se od ulaza, predsoblja, tri spavaće sobe, kupaonice, dva spremišta, praonice rublja, open space kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka s izlazom na natkrivenu terasu površine 21,26 m2 nenatkrivenu terasu površine 22,52 m2, bazen površine 30 m2 i prostranu okućnicu površine 204 m2. Stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto.

Cijena iznosi 405.620 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

OSTALO RASPOLOŽIVO U ZGRADI

Stan S1 neto korisne površine 154,21 m2 (bruto površine 135,96 m2) nalazi se u prizemlju. Sastoji se od ulaza, predsoblja, tri spavaće sobe od kojih dvije imaju izlaz na natkrivenu terasu površine 7,75 m2, kupaonice, dva spremišta, praonice rublja, open space kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka s izlazom na natkrivenu terasu površine 14,12 m2, bazen površine 30 m2 i prostranu okućnicu površine 161 m2. Stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto. Cijena iznosi 392.092 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

1. KAT

Stan S3 neto korisne površine 128,04 m2 (bruto površine 135,71 m2) nalazi se na 1. katu. Sastoji se od ulaza, predsoblja, tri spavaće sobe od kojih dvije imaju izlaz na natkrivenu terasu površine 8,28 m2, kupaonice, spremišta, praonice rublja, open space kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka s izlazom na natkrivenu terasu površine 13,74 m2 s koje se pruža pogled na more. Stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto. Cijena iznosi 341.933 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

Stan S4 neto korisne površine 121,46 m2 (bruto površine 130,44 m2) nalazi se na 1. katu. Sastoji se od ulaza, predsoblja, tri spavaće sobe, kupaonice, spremišta, praonice rublja, open space kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka s izlazom na natkrivenu terasu površine 20,55 m2 s koje se pruža pogled na more. Stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto. Cijena iznosi 324.167 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

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Interni broj: 1245659 REC - A-694-S2

REC ID: 1245659

VODICE, new, ground floor, swimming pool, garden 204 m2, 3 bedrooms, storage room

VODICE - A modern apartment with 3 bedrooms, a swimming pool and a garden of 204 m2 for sale!

The building is located in a quiet location, in a new residential area, 1700 m from the city center and 2000 m from the city beach. Currently, a new smaller residential building with a total of 4 residential units is under construction. The modern-looking residential building consists of two floors: ground floor + 1st floor. The building is being built with quality materials and will be equipped according to the latest construction standards. From the equipment, we highlight: Styrofoam facade, Schüco carpentry in anthracite color, burglar-proof entrance door, blinds with electric lifters, mosquito nets, quality floor coverings, modern bathroom sanitary ware, underfloor heating in all rooms, glass fence on terraces, air conditioners in bedrooms and living room. The yard will be arranged according to the project. Planned completion of works and moving in - 04./2026. year.

Apartment S2 with a net usable area of ​​159.25 m2 (gross area of ​​153.16 m2) is located on the ground floor. It consists of an entrance hall, hallway, three bedrooms, bathroom, two storage rooms, laundry room, open space kitchen with dining room, living room with access to a covered terrace of 21.26 m2, an uncovered terrace of 22.52 m2, a swimming pool of 30 m2 and a spacious garden of 204 m2. The apartment has one outdoor parking space.

The price is €405,620 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).

OTHER AVAILABLE IN THE BUILDING

Apartment S1 with a net usable area of ​​154.21 m2 (gross area of ​​135.96 m2) is located on the ground floor. It consists of an entrance, a hall, three bedrooms, two of which have access to a covered terrace of 7.75 m2, a bathroom, two storage rooms, a laundry room, an open space kitchen with a dining room, a living room with access to a covered terrace of 14.12 m2, a swimming pool of 30 m2 and a spacious garden of 161 m2. The apartment has one outdoor parking space. The price is €392,092 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).

1ST FLOOR

Apartment S3 with a net usable area of ​​128.04 m2 (gross area of ​​135.71 m2) is located on the 1st floor. It consists of an entrance, a hall, three bedrooms, two of which have access to a covered terrace of 8.28 m2, a bathroom, a storage room, a laundry room, an open space kitchen with a dining room, a living room with access to a covered terrace of 13.74 m2 with a sea view. The apartment has one outdoor parking space. The price is €341,933 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).

Apartment S4 with a net usable area of ​​121.46 m2 (gross area of ​​130.44 m2) is located on the 1st floor. It consists of an entrance, a hall, three bedrooms, a bathroom, a storage room, a laundry room, an open space kitchen with a dining room, a living room with access to a covered terrace of 20.55 m2 with a sea view. The apartment has one outdoor parking space. The price is €324,167 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate sales tax).

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Intrnal number: A-694-S2

REC ID: 1245659

VODICE, Neubau, Erdgeschoss, Swimmingpool, 204 m² großer Garten, 3 Schlafzimmer, Abstellraum

VODICE – Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Pool und 204 m² großem Garten zu verkaufen!

Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage in einem Neubaugebiet, 1700 m vom Stadtzentrum und 2000 m vom Stadtstrand entfernt. Derzeit entsteht ein neues, kleineres Wohngebäude mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Das moderne Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Es wird mit hochwertigen Materialien errichtet und nach modernsten Baustandards ausgestattet. Zur Ausstattung gehören unter anderem: Styroporfassade, Schüco-Fenster und -Türen in Anthrazit, einbruchsichere Eingangstür, elektrische Jalousien, Insektenschutzgitter, hochwertige Bodenbeläge, moderne Sanitäreinrichtungen, Fußbodenheizung in allen Räumen, Glasgeländer auf den Terrassen sowie Klimaanlagen in Schlaf- und Wohnzimmer. Die Gartengestaltung erfolgt nach Plan. Geplante Fertigstellung und Einzug: April 2026.


Wohnung S2 mit einer Nettowohnfläche von 159,25 m² (Bruttofläche 153,16 m²) befindet sich im Erdgeschoss. Sie besteht aus Eingangsbereich, Flur, drei Schlafzimmern, Badezimmer, zwei Abstellräumen, Waschküche, offener Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse (21,26 m²), einer offenen Terrasse (22,52 m²), einem 30 m² großen Swimmingpool und einem großzügigen Garten (204 m²). Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz.

Der Preis beträgt 405.620 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit).

Weitere Wohnungen im Gebäude verfügbar:

Wohnung S1 mit einer Nettowohnfläche von 154,21 m² (Bruttofläche 135,96 m²) befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Flur, drei Schlafzimmern (zwei davon mit Zugang zu einer 7,75 m² großen überdachten Terrasse), einem Badezimmer, zwei Abstellräumen, einem Hauswirtschaftsraum, einer offenen Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer 14,12 m² großen überdachten Terrasse, einem 30 m² großen Swimmingpool und einem großzügigen Garten von 161 m². Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Der Preis beträgt 392.092 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit).

1. OG

Die Wohnung S3 mit einer Nettowohnfläche von 128,04 m² (Bruttowohnfläche 135,71 m²) befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Flur, drei Schlafzimmern (zwei davon mit Zugang zu einer 8,28 m² großen überdachten Terrasse), einem Badezimmer, einem Abstellraum, einer Waschküche, einer offenen Wohnküche mit Essbereich und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer 13,74 m² großen überdachten Terrasse mit Meerblick. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Der Preis beträgt 341.933 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit).

Wohnung S4 mit einer Nettowohnfläche von 121,46 m² (Bruttowohnfläche 130,44 m²) befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Flur, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Abstellraum, einer Waschküche, einer offenen Wohnküche mit Essbereich und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer 20,55 m² großen überdachten Terrasse mit Meerblick. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Der Preis beträgt 324.167 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit).

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Interne Nummer: A-694-S2

REC ID: 1245659

Numero interno: A-694-S2

REC ID: 1245659

Внутренний номер: A-694-S2

REC ID: 1245659