LABIN, OKOLICA – GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S DOBIVENOM GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM

Prodaje se građevinsko zemljište s izrađenim projektom i pravomoćnom građevinskom dozvolom za izgradnju moderne vile, smješteno na mirnoj lokaciji u okolici Labina, uz mogućnost izmjene glavnog projekta prema vlastitim željama i potrebama.
U malom i mirnom istarskom selu, svega nekoliko kilometara od Labina, nalazi se atraktivno zemljište, 1031m2 s projektom luksuzne vile (kuće za odmor) ukupne površine 350 m², projektirane za kategorizaciju od 5 zvjezdica.
Predviđena kuća ima moderan dizajn. U prizemlju je planiran prostrani open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, kao i dodatni prostor za teretanu, wellness ili spa zonu s pogledom na grijani bazen površine 60 m².
Na katu su predviđene tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom.
Projekt uključuje unutarnji i vanjski kamin, vanjsku kuhinju, dvije dizalice topline (za podno grijanje i grijanje bazena), klima uređaje, solarne panele za toplu vodu, sustav rekuperacije zraka, spremište za bicikle te tri parkirna mjesta s utičnicama za punjenje električnih vozila.
Terase su pažljivo osmišljene: gornja terasa pruža otvoren pogled na istarski krajolik, dok se donje terase povezuju s bazenom i vanjskim blagovaonskim prostorom.
Novi vlasnik ima mogućnost izmjene glavnog projekta prema vlastitim potrebama, bilo za turističku namjenu ili stalno stanovanje.
Prednosti lokacije:
·         Južna orijentacija i obilje dnevnog svjetla
·         Zadnja parcela u nizu, što osigurava privatnost
·         Neposredno ispred zemljišta nalazi se 1,5 ha državnog zemljišta (livada/pašnjak)
·         Mirno i autentično okruženje
·         Blizina Labina i turističkog resorta Rabac
·         U mjestu se nalaze škola, trgovina, igralište, crkva i tradicionalni kaštel s domaćom istarskom kuhinjom
·         Ulica u razvoju s manjim brojem luksuznih vila za odmor
·         Udaljenosti: 9 km od Labina, 14,7 km od Rapca, 50 km od Zračne luke Pula
CIJENA: 98.000,00 EUR

Interni broj: 1246321 REC - 2120

REC ID: 1246321

Intrnal number: 2120

REC ID: 1246321

Grundstück - Verkauf - ISTARSKA - LABIN - LABIN

Interne Nummer: 2120

REC ID: 1246321

Numero interno: 2120

REC ID: 1246321

Внутренний номер: 2120

REC ID: 1246321