Intimna oaza mira sa wellnessom na prostranom zemljištu, okružena maslinikom

Ova vila nudi boravak u apsolutnoj privatnosti što je čini uistinu jedinstvenom. Okružena maslinikom sa vlastitim wellnessom, te smještena blizu centra grada i mora, vila savršeno kombinira izolaciju i udobnost.

Sama vila sastoji se od prostranog dnevnog dijela sa kuhinjom i blagovaonicom, 2 spavaće sobe, 3 kupaonice, praonice, bazena koji pruža intimu te wellness dijela sa saunom i jacuzzijem za uživanje bez buke i distrakcije.
Ugodno osmišljen i kompletno ostakljen prostor za svakodnevna druženja sa pogledom na masline izrazito je upečatljiv prizor.
Ispod natkrivene terase pored bazena smjestio se roštilj i lounge zona za cjelodnevna ljetna druženja.

Cijela vila je u potpunosti klimatizirana uređajima za grijanje i hlađenje.

Prostrano dvorište mediteranskog tipa ostaviti će mnoštvo prostora za parking više vozila i organizaciju dodatnog sadržaja po potrebi.

Unatoč blizini glavnih usluga i atrakcija, nekretnina jamči potpunu privatnost, stvarajući osjećaj života u zasebnom svijetu. Idealan je izbor za one koji traže opuštanje, udobnost i diskreciju u ekskluzivnom okruženju. Nijedna druga vila u okolici ne uspijeva ponuditi ovu savršenu ravnotežu između strateškog položaja i potpunog mira.
Nemojte propustiti ovu jedinstvenu priliku.

Razgledati nekretninu moguće je isključivo uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju kupoprodaje posrednička naknada iznosi 3% bez PDV-a te se naplaćuje od kupca i prodavatelja prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1247487 REC - 143

REC ID: 1247487

An intimate oasis of peace with wellness on a spacious plot surrounded by an olive grove

This villa offers absolute privacy, which makes it truly unique. Surrounded by an olive grove with its own wellness area, and located close to the city center and the sea, the villa perfectly combines isolation and comfort.

The villa itself consists of a spacious living area with a kitchen and dining room, 2 bedrooms, 3 bathrooms, a laundry room, a swimming pool that provides intimacy and a wellness area with a sauna and jacuzzi for enjoyment without noise and distraction.

The pleasantly designed and completely glazed area for everyday gatherings with a view of the olive trees is a very striking sight.

Under the covered terrace by the pool, there is a barbecue and a lounge area for all-day summer gatherings.

The entire villa is fully air-conditioned with heating and cooling devices.

The spacious Mediterranean-style courtyard will leave plenty of space for parking several vehicles and organizing additional content as needed.

Despite the proximity of the main services and attractions, the property guarantees complete privacy, creating a feeling of living in a separate world. It is an ideal choice for those seeking relaxation, comfort and discretion in an exclusive environment. No other villa in the area manages to offer this perfect balance between strategic location and complete peace.
Don't miss this unique opportunity.

The property can only be viewed after signing a Broking service agreement, which forms the basis for the further process related to the purchase and sale, as well as the commission fee in accordance with the Real Estate Brokerage Law.
In the case of a purchase contract, the broker fee is 3% excluding VAT and will be charged to both the buyer and the seller upon signing the preliminary contract/purchase agreement.

Intrnal number: 143

REC ID: 1247487

Eine intime Oase der Ruhe und des Wohlbefindens auf einem weitläufigen Grundstück, umgeben von einem Olivenhain

Diese Villa bietet absolute Privatsphäre und ist damit ein wahres Unikat. Umgeben von einem Olivenhain mit eigenem Wellnessbereich und in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und zum Meer gelegen, vereint sie perfekt Ruhe und Komfort.

Die Villa selbst besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, drei Badezimmern, einem Hauswirtschaftsraum, einem Swimmingpool, der für Privatsphäre sorgt, und einem Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool, der ungestörte Entspannung ermöglicht.

Der ansprechend gestaltete, komplett verglaste Bereich mit Blick auf die Olivenbäume ist ein echter Blickfang und lädt zu geselligen Zusammenkünften ein.

Unter der überdachten Terrasse am Pool befinden sich ein Grillplatz und eine Lounge-Ecke für gemütliche Sommerabende.

Die gesamte Villa ist vollklimatisiert.

Der geräumige Innenhof im mediterranen Stil bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge und zusätzliche Annehmlichkeiten.

Trotz der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten garantiert das Anwesen absolute Privatsphäre und vermittelt das Gefühl, in einer anderen Welt zu leben. Diese Villa ist die ideale Wahl für alle, die Entspannung, Komfort und Diskretion in exklusiver Atmosphäre suchen. Keine andere Villa in der Gegend bietet diese perfekte Balance zwischen strategischer Lage und absoluter Ruhe. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.

Die Immobilie kann ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags besichtigt werden, der die Grundlage für das weitere Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Provisionserhebung gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet.
Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer bei der Unterzeichnung des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.

Interne Nummer: 143

REC ID: 1247487

Un'oasi intima di pace e benessere su un ampio terreno circondato da un uliveto

Questa villa offre una privacy assoluta, il che la rende davvero unica. Circondata da un uliveto con area benessere privata e situata vicino al centro città e al mare, la villa coniuga perfettamente isolamento e comfort.

La villa è composta da un'ampia zona giorno con cucina e sala da pranzo, 2 camere da letto, 3 bagni, una lavanderia, una piscina che garantisce intimità e un'area benessere con sauna e jacuzzi per rilassarsi senza rumori e distrazioni.

L'area piacevolmente progettata e completamente vetrata per le riunioni quotidiane con vista sugli ulivi è uno spettacolo davvero suggestivo.

Sotto la terrazza coperta a bordo piscina, si trovano un barbecue e un'area lounge per le riunioni estive che durano tutto il giorno.

L'intera villa è completamente climatizzata con dispositivi di riscaldamento e raffreddamento.

L'ampio cortile in stile mediterraneo offre ampio spazio per parcheggiare diversi veicoli e organizzare ulteriori contenuti secondo necessità.

Nonostante la vicinanza ai principali servizi e attrazioni, la proprietà garantisce la massima privacy, creando la sensazione di vivere in un mondo a sé stante. È la scelta ideale per chi cerca relax, comfort e discrezione in un ambiente esclusivo. Nessun'altra villa nella zona riesce a offrire questo perfetto equilibrio tra posizione strategica e tranquillità assoluta.
Non perdetevi questa opportunità unica.

La proprietà può essere visitata esclusivamente dopo la firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per la procedura successiva in relazione all'acquisto e alla vendita, nonché per l'addebito della provvigione secondo la legge sulla mediazione immobiliare.
Nel caso di un contratto di acquisto, la commissione di mediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata sia al compratore che al venditore al momento della firma del preliminare/contratto di acquisto.

Numero interno: 143

REC ID: 1247487

Внутренний номер: 143

REC ID: 1247487