Vila s bazenom i pogledom na more

U neposrednoj okolici Zadra, na prodaju je elegantna vila s bazenom i otvorenim pogledom na more. Smještena na parceli površine 700m2, obuhvaća stambenu površinu od 270m2 raspoređenu na tri etaže. Zahvaljujući položaju na kaskadnom i uzvišenom terenu te velikom vrtu koji se nalazi ispred, nije moguća daljnja gradnja ispred objekta, čime je neometan pogled na more trajno zajamčen.
 
U prizemlju vile smješten je veliki prostor otvorenog koncepta koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Ovaj je prostor povezan s vanjskom terasom velikim staklenim stijenama te se uz njega pruža veličanstven pogled na more. U sklopu ove se etaže dodatno nalaze hodnik, kupaonica, zaseban wc, garaža i spremište.
 
Unutarnjim stubištem dolazi se do gornje etaže na kojoj se nalaze četiri spavaće sobe od kojih dvije imaju vlastite kupaonice te vlastiti izlaz na terasu. Na ovoj se etaži nalazi još jedna, gostinjska kupaonica.
 
Na posljednjoj etaži, koja je u naravi krovna terasa, nalazi se zagrađeni i natkriveni lounge te prostrano sunčalište. S ove se etaže može uživati na panoramskom pogledu na more i planine.
 
Na uređenom i popločanom dvorištu nalazi se sunčalište i bazen površine od oko 30m2, vanjska natkrivena blagovaonica te roštilj.
 
Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji, uzvišenom položaju, trajno zaštićenom pogledu na more i kvalitetnoj gradnji, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za luksuzni obiteljski život, odmor ili ulaganje u turistički najam.

Interni broj: 1247842 REC - 5457/30

REC ID: 1247842

Elegant Villa with Pool and Open Sea View

In the immediate vicinity of Zadar, an elegant villa with a swimming pool and an open sea view is offered for sale. The property is situated on a 700m2 plot and features 270m2 of living space distributed over three floors. Thanks to its position on a cascading, elevated terrain and the large garden located in front of the villa, further construction in front of the property is not possible, ensuring a permanently unobstructed sea view.
 
The ground floor features a spacious open-plan area combining the kitchen, dining room, and living room. This space is connected to the outdoor terrace through large glass walls, allowing for an abundance of natural light and offering a magnificent sea view. This level also includes a hallway, a bathroom, a separate guest toilet, a garage, and a storage room.
 
An internal staircase leads to the upper floor, where four bedrooms are located. Two of the bedrooms have their own en-suite bathrooms and private access to a terrace. An additional guest bathroom is also situated on this floor.
The top floor consists of a rooftop terrace featuring an enclosed and covered lounge area as well as a spacious sun deck. From this level, one can enjoy a panoramic view of the sea and the surrounding mountains.
 
The landscaped and paved courtyard includes a sunbathing area, a swimming pool of approximately 30 m², a covered outdoor dining area, and a barbecue.
 
Thanks to its attractive location, elevated position, permanently protected sea view, and high-quality construction, this property represents an excellent opportunity for luxury family living, a holiday home, or an investment in tourist rental.

Intrnal number: 5457/30

REC ID: 1247842

Villa mit Pool und Meerblick

In unmittelbarer Nähe von Zadar steht eine elegante Villa mit Pool und freiem Meerblick zum Verkauf. Auf einem 700 m² großen Grundstück gelegen, bietet sie eine Wohnfläche von 270 m², verteilt auf drei Etagen. Dank der Hanglage und des großen Vorgartens ist eine Bebauung vor dem Haus nicht möglich, wodurch ein unverbaubarer Meerblick dauerhaft gewährleistet ist.
 
Im Erdgeschoss der Villa befindet sich ein großzügiger, offener Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Dieser Bereich ist durch große Glaswände mit der Terrasse verbunden und bietet einen herrlichen Meerblick. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Flur, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Garage und ein Abstellraum.
 
Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss mit vier Schlafzimmern, von denen zwei über ein eigenes Badezimmer und einen direkten Zugang zur Terrasse verfügen. Ein weiteres Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
 
Im Erdgeschoss der Villa befindet sich ein großer, offener Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Dieser Bereich ist durch große Glaswände mit der Terrasse verbunden und bietet einen atemberaubenden Meerblick. Im obersten Stockwerk, das im Wesentlichen einer Dachterrasse gleicht, befinden sich eine umzäunte und überdachte Lounge sowie eine großzügige Sonnenterrasse. Von hier aus genießen Sie einen Panoramablick auf das Meer und die Berge.
 
Im landschaftlich gestalteten und gepflasterten Innenhof finden Sie eine Sonnenterrasse, einen ca. 30 m² großen Swimmingpool, einen überdachten Essbereich im Freien und einen Grillplatz.
 
Dank seiner attraktiven Lage, der erhöhten Position, des unverbaubaren Meerblicks und der hochwertigen Bauweise bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für luxuriöses Familienleben, Urlaub oder als Kapitalanlage in der touristischen Vermietung.

Interne Nummer: 5457/30

REC ID: 1247842

Villa con piscina e vista mare

Nelle immediate vicinanze di Zara, è in vendita un'elegante villa con piscina e vista mare. Situata su un terreno di 700 m², la villa offre una superficie abitabile di 270 m² distribuita su tre piani. Grazie alla sua posizione su un terreno a cascata e rialzato e all'ampio giardino antistante, non è possibile realizzare ulteriori costruzioni di fronte all'edificio, il che garantisce costantemente una vista libera sul mare.
 
Al piano terra della villa si trova un ampio open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno. Questo spazio è collegato alla terrazza esterna tramite ampie vetrate e offre una magnifica vista sul mare. Questo piano comprende anche un disimpegno, un bagno, un WC separato, un garage e un ripostiglio.
 
Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano quattro camere da letto, due delle quali con bagno privato e accesso indipendente alla terrazza. Su questo piano è presente un altro bagno per gli ospiti.
 
All'ultimo piano, che è essenzialmente una terrazza sul tetto, si trovano un salone recintato e coperto e un'ampia terrazza solarium. Da questo piano si può godere di una vista panoramica sul mare e sulle montagne.
 
Nel cortile pavimentato e curato nei dettagli si trovano una terrazza solarium e una piscina di circa 30 m², una zona pranzo esterna coperta e un barbecue.
 
Grazie alla sua posizione privilegiata, alla posizione elevata, alla vista mare permanentemente protetta e alla qualità costruttiva, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per una lussuosa vita familiare, una vacanza o un investimento nell'affitto turistico.

Numero interno: 5457/30

REC ID: 1247842

Вилла с бассейном и видом на море

В непосредственной близости от Задара продается элегантная вилла с бассейном и открытым видом на море. Расположенная на участке площадью 700 м², она включает в себя жилую площадь 270 м², распределенную на трех этажах. Благодаря своему расположению на возвышенности и большому саду перед домом, дальнейшее строительство перед ним невозможно, что гарантирует беспрепятственный вид на море.
 
На первом этаже виллы находится большое открытое пространство, объединяющее кухню, столовую и гостиную. Это пространство соединено с открытой террасой большими стеклянными стенами и предлагает великолепный вид на море. На этом этаже также расположены прихожая, ванная комната, отдельный туалет, гараж и кладовая.
 
Внутренняя лестница ведет на верхний этаж, где находятся четыре спальни, две из которых имеют собственные ванные комнаты и выход на террасу. На этом этаже также есть еще одна гостевая ванная комната.
 
На последнем этаже, который по сути представляет собой террасу на крыше, находится огороженная и крытая гостиная и просторная солнечная терраса. С этого этажа открывается панорамный вид на море и горы.
 
В благоустроенном и вымощенном внутреннем дворе расположены солнечная терраса и бассейн площадью около 30 м², крытая обеденная зона на открытом воздухе и барбекю.
 
Благодаря своему привлекательному местоположению, возвышенности, постоянно охраняемому виду на море и качественной конструкции, эта недвижимость представляет собой прекрасную возможность для роскошной семейной жизни, отдыха или инвестиций в туристическую аренду.

Внутренний номер: 5457/30

REC ID: 1247842