SRDOČI, renoviran stan 2S+DB s lođom u blizini svih sadržaja

RIJEKA - SRDOČI

RENOVIRAN I NAMJEŠTEN STAN S LOĐOM U BLIZINI SVIH SADRŽAJA!

Na prodaju je svijetao i prozračan stan u mirnoj ulici, idealan za obiteljski život ili investiciju. Lokacija je izvrsno povezana, a svi bitni sadržaji - trgovački centar, ljekarna, škola, vrtić, pošta, javni prijevoz - dostupni su pješke, što je idealno za obitelji s djecom.

Stan površine 70,34 m2 smješten je na 2. katu uredne stambene zgrade s obnovljenom prije par godina fasadom i održavanim zajedničkim prostorima. Sastoji se od kuhinje s blagovaonicom i izlazom na lođu, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaonice, dodatnog WC-a (postoji mogućnost ugradnje tuš kabine). Stanu također pripada drvarnica (nije uračunata u površinu stana).

Stan je renoviran i spreman za useljenje, prodaje se namješten (osim ukrasnih predmeta i sitnica koje će vlasnik ukloniti). Stavljeni kvalitetni novi prozori s komarnicima i roletama na izbačaj za toplinsku i zvučnu izolaciju.

Grijanje je trenutno na klima uređaj, postoji i dimnjak.

Javni parking je ispred zgrade, a planirano (potvrđeno) proširenje parking mjesta prema planu mjesne zajednice Srdoči za 2026. godinu.

Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008.

Interni broj: 1248057 REC - 16309

REC ID: 1248057

Flat Srdoči, Rijeka, 70,34m2

RIJEKA – SRDOČI

RENOVATED AND FURNISHED APARTMENT WITH LOGGIA NEAR ALL AMENITIES!

A bright and airy apartment is for sale in a quiet street, ideal for family living or as an investment. The location is excellently connected, and all essential amenities – shopping center, pharmacy, school, kindergarten, post office, and public transport – are within walking distance, making it perfect for families with children.

The apartment has a total area of 70.34 m² and is located on the second floor of a well-maintained residential building with a façade renovated a few years ago and tidy common areas. It consists of a kitchen with dining area and access to a loggia, a living room, two bedrooms, a bathroom, and an additional toilet (with the possibility of installing a shower cabin). The apartment also includes a woodshed/storage room (not included in the apartment's surface area).

The apartment has been renovated and is ready to move in. It is sold furnished (excluding decorative items and personal belongings that the owner will remove). High-quality new windows with mosquito nets and tilt-and-turn shutters have been installed, providing excellent thermal and sound insulation.

Heating is currently provided via air conditioning, and there is also a chimney.

Public parking is available in front of the building, with a planned and officially confirmed expansion of parking spaces according to the Srdoči local community plan for 2026.

For more information and to arrange a viewing, call +385/99/320-0008.

Intrnal number: 16309

REC ID: 1248057

Wohnung Srdoči, Rijeka, 70,34m2

RIJEKA – SRDOČI

RENOVIERTE UND MÖBLIERTE WOHNUNG MIT LOGGIA IN DER NÄHE ALLER EINRICHTUNGEN!

Zum Verkauf steht eine helle und luftige Wohnung in einer ruhigen Straße, ideal für das Familienleben oder als Investition. Die Lage ist hervorragend angebunden, und alle wichtigen Einrichtungen – Einkaufszentrum, Apotheke, Schule, Kindergarten, Post, öffentliche Verkehrsmittel – sind fußläufig erreichbar, was sie besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht.

Die Wohnung mit einer Fläche von 70,34 m² befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Wohngebäudes mit vor einigen Jahren renovierter Fassade und gut erhaltenen Gemeinschaftsbereichen. Sie besteht aus einer Küche mit Essbereich und Zugang zur Loggia, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen WC (mit der Möglichkeit zum Einbau einer Duschkabine). Zur Wohnung gehört außerdem ein Holz-/Abstellraum (nicht in der Wohnfläche enthalten).

Die Wohnung wurde renoviert und ist bezugsfertig. Sie wird möbliert verkauft (mit Ausnahme von Dekorations- und persönlichen Gegenständen). Neue, hochwertige Fenster mit Insektenschutzgittern und Kipp-Rollläden sorgen für eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung.

Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Klimaanlage, ein Kaminanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude. Zudem ist eine Erweiterung der Parkflächen gemäß dem bestätigten Plan der örtlichen Gemeinschaft Srdoči für das Jahr 2026 vorgesehen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie bitte +385/99/320-0008 an.

Interne Nummer: 16309

REC ID: 1248057

Appartamento Srdoči, Rijeka, 70,34m2

FIUME – SRDOČI

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO E ARREDATO CON LOGGIA, VICINO A TUTTI I SERVIZI!

In vendita appartamento luminoso e arioso situato in una strada tranquilla, ideale per la vita familiare o come investimento. La posizione è ottimamente collegata e tutti i servizi essenziali – centro commerciale, farmacia, scuola, asilo, ufficio postale e trasporti pubblici – sono raggiungibili a piedi, perfetto per famiglie con bambini.

L'appartamento ha una superficie di 70,34 m² ed è situato al secondo piano di un edificio residenziale ben tenuto, con facciata rinnovata alcuni anni fa e spazi comuni curati. È composto da cucina con zona pranzo e accesso alla loggia, soggiorno, due camere da letto, bagno e un WC aggiuntivo (con possibilità di installare una cabina doccia). All'appartamento appartiene anche una legnaia/ripostiglio (non inclusa nella superficie dell'appartamento).

L'appartamento è ristrutturato e pronto per essere abitato, viene venduto arredato (ad eccezione di oggetti decorativi e personali che il proprietario rimuoverà). Sono stati installati nuovi serramenti di alta qualità con zanzariere e tapparelle a ribalta, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico.

Il riscaldamento è attualmente tramite aria condizionata, ed è presente anche una canna fumaria.

Il parcheggio pubblico è disponibile davanti all'edificio; è inoltre prevista (e confermata) l'espansione dei posti auto secondo il piano della comunità locale di Srdoči per il 2026.

Per maggiori informazioni e per fissare una visita, chiamare +385/99/320-0008.

Numero interno: 16309

REC ID: 1248057

Квартира Srdoči, Rijeka, 70,34m2

РИЕКА – СРДОЧИ

ОТРЕМОНТИРОВАННАЯ И МЕБЛИРОВАННАЯ КВАРТИРА С ЛОДЖИЕЙ РЯДОМ СО ВСЕЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ!

Продаётся светлая и просторная квартира на тихой улице, идеально подходящая для семейного проживания или инвестиций. Район отлично связан с городом, а все необходимые объекты инфраструктуры – торговый центр, аптека, школа, детский сад, почта и общественный транспорт – находятся в шаговой доступности, что особенно удобно для семей с детьми.

Квартира площадью 70,34 м² расположена на втором этаже ухоженного жилого дома с фасадом, обновлённым несколько лет назад, и аккуратными общими помещениями. Состоит из кухни с обеденной зоной и выходом на лоджию, гостиной, двух спален, ванной комнаты и дополнительного туалета (есть возможность установки душевой кабины). К квартире также относится дровяник/кладовая (не включена в общую площадь квартиры).

Квартира отремонтирована и готова к заселению, продаётся с мебелью (за исключением декоративных предметов и личных вещей, которые владелец уберёт). Установлены новые качественные окна с москитными сетками и откидными рольставнями, обеспечивающие отличную тепло- и звукоизоляцию.

Отопление в настоящее время осуществляется с помощью кондиционера, также имеется дымоход.

Общественная парковка расположена перед зданием, а также запланировано и официально подтверждено расширение парковочных мест в соответствии с планом местного сообщества Срдоči на 2026 год.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните +385/99/320-0008.

Внутренний номер: 16309

REC ID: 1248057