ZADAR, DONJI KARIN - Samostojeća kuća s tri apartmana i pogledom na more

ZADAR, DONJI KARIN - Samostojeća kuća s tri apartmana i pogledom na more

Prodaje se potpuno namještena, samostojeća kuća s tri odvojena apartmana, prostranim terasama i prekrasnim pogledom na more. Stambene površine 150 m², smještena na parceli od 214 m², nekretnina se sastoji od tri zasebno funkcionalne apartmanske jedinice koje je, prema želji budućih vlasnika, moguće povezati u jednu stambenu cjelinu. U prizemlju se nalaze dva apartmana, od kojih svaki ima dnevni boravak s kuhinjom, jednu spavaću sobu te kupaonicu s toaletom. Na katu je smješten veći apartman koji obuhvaća dnevni boravak s kuhinjom, dvije spavaće sobe te kupaonicu s toaletom. Uz kuću se prostire uređena okućnica, a nekretnini pripadaju i velike ostave, uključujući dva spremišta iza kuće te tavan s posebnim pristupom. Vanjski roštilj i prostrane terase pružaju idealan prostor za druženje i opuštanje u mirnom okruženju. Nekretnina je smještena na povišenom položaju, pri čemu se ispred nalazi samo jedna kuća, što omogućuje neometan pogled na more. Udaljena je svega nekoliko minuta hoda od obale, kao i od kafića i restorana. Nekretnina je potpuno namještena i odmah useljiva, što je čini iznimno pogodnom kako za stalno stanovanje, tako i za turističko poslovanje. Ispred objekta nalazi prostran javni parking za veći broj automobila, što predstavlja značajnu prednost na ovoj lokaciji.

Kuća je nedavno obnovljena, pri čemu su izvedeni novi krov, fasada i većina prozora. Građena je klasičnom i kvalitetnom gradnjom od cigle i armiranog betona, s toplinskom izolacijom vanjskih zidova. Unutarnji prostori pretežno su obloženi keramikom, dok je vanjski dio objekta uređen ukrasnim kamenom, što doprinosi autentičnom mediteranskom izgledu. Nekretninu je moguće etažirati, a već je osigurano odvojeno brojilo električne energije za prizemlje i kat.

Nekretnina se nalazi u malom i mirnom naselju Donji Karin, smještenom u zaštićenom zaljevu Karinskog mora. Područje je poznato po ugodnim plažama, čistom i toplom moru te opuštajućem okruženju idealnom za obiteljski odmor. Kuća je udaljena svega 150 metara od mora, zračna luka Zadar nalazi se na približno 25 km udaljenosti, dok je centar Zadra udaljen 38 km. Zahvaljujući blizini rijeke Karišnice i očuvanoj prirodi, Donji Karin nudi jedinstven spoj mediteranskog ugođaja, mira i prirodnih ljepota.

Poštovani klijenti, posrednička naknada naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
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Interni broj: 1248549 REC - 112

REC ID: 1248549

ZADAR, DONJI KARIN - Detached house with three apartments and sea view

ZADAR, DONJI KARIN - Detached house with three apartments and sea view

A fully furnished, detached house with three separate apartments, spacious terraces and a beautiful sea view is for sale. With a living area of ​​150 m², located on a plot of 214 m², the property consists of three separately functional apartment units that, according to the wishes of the future owners, can be connected into one residential unit. On the ground floor there are two apartments, each of which has a living room with a kitchen, one bedroom and a bathroom with a toilet. On the first floor there is a larger apartment that includes a living room with a kitchen, two bedrooms and a bathroom with a toilet. There is a landscaped garden next to the house, and the property also has large storage rooms, including two storage rooms behind the house and an attic with separate access. The outdoor barbecue and spacious terraces provide an ideal space for socializing and relaxing in a peaceful environment. The property is located on an elevated position, with only one house in front, which provides an unobstructed view of the sea. It is only a few minutes' walk from the coast, as well as cafes and restaurants. The property is fully furnished and ready to move in immediately, making it extremely suitable for both permanent residence and tourist business. The plot has parking for one vehicle, while in front of the building there is a spacious public parking lot for a larger number of cars, which is a significant advantage in this location.

The house has been recently renovated, with a new roof, facade and most of the windows. It was built with classic and high-quality construction of brick and reinforced concrete, with thermal insulation of the external walls. The interior spaces are mostly covered with ceramics, while the exterior of the building is decorated with decorative stone, which contributes to the authentic Mediterranean look. The property can be divided into apartments, and a separate electricity meter for the ground floor and first floor has already been provided.

The property is located in a small and quiet village of Donji Karin, located in a protected bay of the Karin Sea. The area is known for its pleasant beaches, clean and warm sea and a relaxing environment ideal for a family vacation. The house is only 150 meters from the sea, Zadar airport is approximately 25 km away, while the center of Zadar is 38 km away. Thanks to the proximity of the Karišnica River and preserved nature, Donji Karin offers a unique combination of Mediterranean atmosphere, peace and natural beauty.

Dear clients, the brokerage fee is charged in accordance with the General Terms and Conditions
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Intrnal number: 112

REC ID: 1248549

ZADAR, DONJI KARIN - Freistehendes Haus mit drei Wohnungen und Meerblick

ZADAR, DONJI KARIN – Freistehendes Haus mit drei Wohnungen und Meerblick

Zum Verkauf steht ein komplett möbliertes, freistehendes Haus mit drei separaten Wohnungen, großzügigen Terrassen und herrlichem Meerblick. Das Anwesen mit einer Wohnfläche von 150 m² befindet sich auf einem 214 m² großen Grundstück und besteht aus drei separaten Wohneinheiten, die nach Wunsch der zukünftigen Eigentümer zu einer Wohneinheit verbunden werden können. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, jeweils mit Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit WC. Im ersten Stock befindet sich eine größere Wohnung mit Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit WC. Neben dem Haus befindet sich ein angelegter Garten. Das Anwesen verfügt außerdem über große Abstellräume, darunter zwei Abstellräume hinter dem Haus und einen Dachboden mit separatem Zugang. Der Grillplatz und die großzügigen Terrassen bieten viel Platz zum Entspannen und geselligen Beisammensein in ruhiger Umgebung. Das Haus liegt erhöht und hat nur ein Nachbarhaus, wodurch ein unverbaubarer Meerblick gewährleistet ist. Nur wenige Gehminuten von der Küste sowie Cafés und Restaurants entfernt, befindet sich dieses komplett möblierte und sofort bezugsfertige Anwesen, das sich ideal sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch für die touristische Nutzung eignet. Auf dem Grundstück befindet sich ein Stellplatz, und direkt vor dem Gebäude gibt es einen großzügigen öffentlichen Parkplatz für mehrere Fahrzeuge – ein deutlicher Vorteil in dieser Lage.

Das Haus wurde kürzlich renoviert und verfügt über ein neues Dach, eine neue Fassade und die meisten neuen Fenster. Es wurde in klassischer und hochwertiger Bauweise aus Ziegeln und Stahlbeton mit wärmegedämmten Außenwänden errichtet. Die Innenräume sind größtenteils mit Keramikfliesen ausgelegt, während die Fassade mit Ziersteinen verkleidet ist, was zum authentischen mediterranen Flair beiträgt. Das Anwesen kann in Wohnungen aufgeteilt werden; separate Stromzähler für Erdgeschoss und Obergeschoss sind bereits vorhanden.

Das Anwesen liegt in dem kleinen und ruhigen Dorf Donji Karin, eingebettet in eine geschützte Bucht des Kariner Meeres. Die Gegend ist bekannt für ihre schönen Strände, das saubere und warme Meer und die entspannende Atmosphäre – ideal für einen Familienurlaub. Das Haus liegt nur 150 Meter vom Meer entfernt, der Flughafen Zadar ist ca. 25 km und das Stadtzentrum 38 km entfernt. Dank der Nähe zum Fluss Karišnica und der unberührten Natur bietet Donji Karin eine einzigartige Kombination aus mediterranem Flair, Ruhe und natürlicher Schönheit.

Sehr geehrte Kunden, die Maklergebühr richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Interne Nummer: 112

REC ID: 1248549

Numero interno: 112

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Внутренний номер: 112

REC ID: 1248549