Peroj, dvosoban stan 950m od mora s lođom i parkingom

U mirnom dijelu Peroja, na drugom katu stambene zgrade, nalazi se ugodan i osunčan stan površine 60,31 m². Stan se sastoji od hodnika, dvije spavaće sobe – od kojih jedna ima prekrasan pogled na more, kupaonice te prostranog dnevnog boravka u open space konceptu s kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog boravka se izlazi na funkcionalnu lođu, idealnu za jutarnju kavu ili večernji odmor.

Stanu pripada jedno parkirno mjesto ispred zgrade. Grijanje je osigurano putem električnog podnog grijanja u svim prostorijama osim spavaćih soba, a dodatna udobnost omogućena je klima uređajem za grijanje i hlađenje.

U cijenu su uključene sanitarije i kuhinja, što stan čini odmah useljivim. Zgrada posjeduje uporabnu dozvolu, što omogućuje kupnju putem stambenog kredita, te ima važeći energetski certifikat.

Stan je udaljen svega 950 metara od mora i plaža te 300 metara od centra Peroja, gdje se nalaze trgovine, kafići, restorani, autobusna stanica i ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život.

Ova nekretnina je izvrsna prilika za obiteljski život, kao i za investiciju u turizam zahvaljujući atraktivnoj lokaciji i blizini mora.

Interni broj: 1249176 REC - ID06125

REC ID: 1249176

Peroj, two-bedroom flat 950m from sea with loggia and parking

In a quiet part of Peroj, on the second floor of a residential building, lies this comfortable and sunny apartment with a surface of 60.31 m². The apartment consists of a hallway, two bedrooms – one of which offers a lovely sea view, a bathroom, and a spacious open-concept living room with a kitchen and dining area. From the living room, there is access to a cozy loggia, perfect for relaxing at any time of day.

One private parking space is included in front of the building. The apartment is equipped with electric underfloor heating in all rooms except the bedrooms, and air conditioning provides both heating and cooling for additional comfort.

The price includes sanitary ware and a kitchen, making the apartment move-in ready. The building has a use permit, allowing for mortgage financing, and a valid energy certificate.

It is located only 950 meters from the sea and beaches and just 300 meters from the center of Peroj, where you'll find shops, cafés, restaurants, a bus stop, and other daily amenities.

This property is an excellent choice for family living or as a tourism investment, thanks to its attractive location and proximity to the sea.

Intrnal number: ID06125

REC ID: 1249176

Peroj, 2-Zimmer-Wohnung 950 m vom Meer mit Loggia & Parkplatz

In einem ruhigen Teil von Peroj, im zweiten Stock eines Wohngebäudes, befindet sich diese gemütliche und sonnige Wohnung mit einer Fläche von 60,31 m². Die Wohnung besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern – eines davon mit schönem Meerblick –, einem Badezimmer sowie einem großzügigen Wohnbereich im Open-Space-Konzept mit Küche und Esszimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine angenehme Loggia, ideal zum Entspannen zu jeder Tageszeit.

Zur Wohnung gehört ein privater Parkplatz vor dem Gebäude. Die Beheizung erfolgt über elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen außer den Schlafzimmern, zusätzlich sorgt eine Klimaanlage für Heizen und Kühlen.

Sanitäranlagen und Küche sind im Preis inbegriffen, sodass die Wohnung sofort bezugsfertig ist. Das Gebäude verfügt über eine Nutzungsgenehmigung, was den Kauf über eine Hypothek ermöglicht, sowie über einen gültigen Energieausweis.

Nur 950 Meter vom Meer und 300 Meter vom Zentrum von Peroj entfernt, wo sich Geschäfte, Cafés, Restaurants, eine Bushaltestelle und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden.

Diese Immobilie eignet sich ideal für das Familienleben oder als Investition in den Tourismus, dank der attraktiven Lage und Meeresnähe.

Interne Nummer: ID06125

REC ID: 1249176

Numero interno: ID06125

REC ID: 1249176

Внутренний номер: ID06125

REC ID: 1249176