Bale, kamena kuća na osami za renovaciju

stra, Bale

U autentičnom srednjovjekovnom gradiću Balama, jednom od najšarmantnijih mjesta zapadne Istre, prodaje se kuća na iznimnoj i rijetkoj lokaciji. Bale se nalaze u neposrednoj blizini Rovinja i Pule, a poznate su po miru, povijesti, uređenom turizmu i visokoj kvaliteti života. More i uređene plaže udaljene su svega 5 km.

Kuća zahtijeva potpunu renovaciju, za koju postoji gotov projekt renomiranog hrvatskog arhitekta te sva potrebna dokumentacija. Prema projektu, kuća je koncipirana na dvije etaže. U prizemlju je predviđen otvoreni dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom, uz dodatni WC, tehničku prostoriju i ostavu, dok su na katu planirane tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Pogledi se pružaju prema staroj jezgri Bala, zelenilu i maslinicima.

Nekretnina se nalazi svega 500 metara od centra mjesta, a zahvaljujući izdvojenoj poziciji pruža potpunu privatnost. Prve kuće udaljene su oko 200 metara. Arhitekt, geodet i izvođač radova su osigurani, uz mogućnost vođenja kompletne rekonstrukcije.

Zanimljiv projekt na vrhunskoj lokaciji – idealan za stvaranje doma, kuće za odmor ili investicije s dugoročnom vrijednošću.

Interni broj: 1249845 REC - 1018-1534

REC ID: 1249845

Bale, secluded stone house for renovation

Istria, Bale

In the authentic medieval town of Bale, one of the most charming places in western Istria, a house in an exceptional and rare location is offered for sale. Bale is situated close to Rovinj and Pula and is known for its peaceful atmosphere, rich history, well-managed tourism, and high quality of life. The sea and well-kept beaches are only 5 km away.

The house requires complete renovation, for which a ready-made project by a renowned Croatian architect is available, along with all necessary documentation. According to the project, the house is designed over two floors. The ground floor features an open-plan living area with kitchen and dining space, as well as a guest toilet, technical room, and storage. The upper floor is planned to include three bedrooms, each with its own bathroom. The property offers beautiful views of the old town of Bale, surrounding greenery, and olive groves.

The property is located just 500 meters from the town center, while its position ensures complete privacy, with the nearest houses approximately 200 meters away. An architect, surveyor, and contractor are already secured, with the option of full renovation management.

An attractive project at a prime location – ideal for creating a home, a holiday house, or a long-term investment.

Intrnal number: 1018-1534

REC ID: 1249845

Bale, ein abgelegenes Steinhaus zur Renovierung

Istrien, Bale

In dem authentischen mittelalterlichen Ort Bale, einem der charmantesten Orte Westistriens, steht ein Haus in außergewöhnlicher und seltener Lage zum Verkauf. Bale liegt in unmittelbarer Nähe von Rovinj und Pula und ist bekannt für seine Ruhe, Geschichte, gepflegten Tourismus und hohe Lebensqualität. Das Meer und gepflegte Strände sind nur 5 km entfernt.

Das Haus ist vollständig renovierungsbedürftig. Ein fertiges Projekt eines renommierten kroatischen Architekten sowie sämtliche erforderliche Unterlagen liegen vor. Laut Projekt erstreckt sich das Haus über zwei Etagen. Im Erdgeschoss ist ein offener Wohnbereich mit Küche und Essbereich vorgesehen, zusätzlich ein WC, ein Technikraum und ein Abstellraum. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer geplant, jeweils mit eigenem Badezimmer. Von der Immobilie bieten sich schöne Ausblicke auf die Altstadt von Bale, das Grün der Natur und Olivenhaine.

Die Immobilie befindet sich nur 500 Meter vom Ortszentrum entfernt und bietet dank ihrer Lage volle Privatsphäre. Die nächsten Häuser sind etwa 200 Meter entfernt. Architekt, Geodät und Bauunternehmen sind bereits gesichert, ebenso besteht die Möglichkeit einer vollständigen Projektbetreuung.

Ein interessantes Projekt in Toplage – ideal als Wohnhaus, Ferienimmobilie oder wertstabile Investition.

Interne Nummer: 1018-1534

REC ID: 1249845

Valle, casa in pietra isolata da ristrutturare

Istria, Valle (Bale)

Nel suggestivo borgo medievale di Valle, uno dei luoghi più affascinanti dell'Istria occidentale, è in vendita una casa situata in una posizione unica e rara. Valle si trova nelle immediate vicinanze di Rovigno e Pola ed è conosciuta per la sua tranquillità, la ricca storia, il turismo curato e l'alta qualità della vita. Il mare e le spiagge distano solo 5 km.

La casa necessita di una completa ristrutturazione, per la quale è già disponibile un progetto realizzato da un rinomato architetto croato, oltre a tutta la documentazione necessaria. Il progetto prevede la disposizione su due livelli. Al piano terra è previsto uno spazio open space con soggiorno, cucina e zona pranzo, oltre a un WC, un locale tecnico e un ripostiglio. Al piano superiore sono previste tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Dalla casa si godono splendide viste sul centro storico di Valle, sul verde e sugli uliveti circostanti.

La proprietà dista solo 500 metri dal centro del paese e garantisce massima privacy grazie alla sua posizione, con le case più vicine a circa 200 metri. Architetto, geometra e impresa edile sono già disponibili, con possibilità di gestione completa della ristrutturazione.

Un progetto interessante in una posizione eccellente – ideale come abitazione, casa vacanze o investimento di valore.

Numero interno: 1018-1534

REC ID: 1249845

Внутренний номер: 1018-1534

REC ID: 1249845