Novi apartman, prizemlje, Vodice

Novi apartman, prizemlje, Vodice

Stan A2 se sastoji od ulaznog dijela, kuhinje-blagovaone-dnevnog boravka, 1 kupaonice, 1 wc-a, 2 spavaće sobe, jedne natkrivene terase, vrta/dvorišta i parkirnog mjesta.
Ukupna i stvarna površina svega navedenog iznosi 207,00 m2 + parkirno mjesto stvarne površine 15 m2.

Zgrada je kvalitetno građena, zadovoljava sve zakonske odredbe i pravila struke. Vrlo dobra hidro i termo izolacija, silikatna fasada.

Stanovi su opremljeni sa protupožarnim i protuprovalnim ulaznim vratima, prozorima i balkonskim vratima sa zaštitom od insekata i elektro roletama.
U svim sobama i blagovaoni-dnevnom boravku su instalirani inverter klima uređaji.
U kupaonici je ugrađeno podno grijanje.
Podovi stana su obloženi kvalitetnom keramikom i laminatima.
Svaki stan ima svoja vlastita brojila za struju i vodu.

Nekretnina se nalazi na lijepoj lokaciji, ima dobru prometnu povezanost.
Udaljenost do plaže je samo 700 m. Udaljenost do centra grada samo 800 m.

Završetak radova, useljenje je predviđeno za svibanj 2026. godine.

Napomena: prodavatelj je u sustavu PDV-a. Kupac ne plaća porez na promet nekretninama u visini od 3%.

Interni broj: 1250592 REC - BA-N1-A2

REC ID: 1250592

New apartment, ground floor, Vodice

New apartment, ground floor, Vodice

Apartment A2 consists of an entrance area, kitchen-dining room-living room, 1 bathroom, 1 toilet, 2 bedrooms, one covered terrace, garden/courtyard and parking space.
The total and actual area of ​​all of the above is 207.00 m2 + a parking space with an actual area of ​​15 m2.

The building is of high quality, meets all legal provisions and rules of the profession. Very good hydro and thermal insulation, silicate facade.

The apartments are equipped with fire-proof and burglar-proof entrance doors, windows and balcony doors with protection against insects and electric blinds.
Inverter air conditioners are installed in all rooms and the dining-living room.
Floor heating is installed in the bathroom.
The floors of the apartment are covered with high-quality ceramics and laminates.
Each apartment has its own electricity and water meters.

The property is located in a nice location, has good traffic connections.
The distance to the beach is only 700 m. The distance to the city center is only 800 m.

Completion of the works, moving in is scheduled for May 2026.

Note: the seller is in the VAT system. The buyer does not pay real estate sales tax in the amount of 3%.

Intrnal number: BA-N1-A2

REC ID: 1250592

Neue Wohnung, Erdgeschoss, Stadt Vodice

Neue Wohnung, Erdgeschoss, Stadt Vodice

Apartment A2 besteht aus einem Eingangsbereich, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Badezimmer, einer Toilette extra, 2 Schlafzimmern, einer überdachten Terrasse, einem Garten/Hof und einem Parkplatz.
Die gesamte und tatsächliche Fläche aller oben genannten beträgt 207,00 m2 + ein Parkplatz mit einer tatsächlichen Fläche von 15 m2.

Das Gebäude ist von hoher Qualität und entspricht allen gesetzlichen Bestimmungen und Berufsregeln. Sehr gute Wasser und Wärmedämmung, Silikatfassade.

Die Wohnungen sind mit feuer und einbruchsicheren Eingangstüren, Fenstern und Balkontüren mit Insektenschutz sowie elektrischen Jalousien ausgestattet.
In allen Räumen und im Wohn-Esszimmer sind Inverter-Klimaanlagen installiert.
Im Badezimmer ist eine Fußbodenheizung installiert.
Die Böden der Wohnung sind mit hochwertiger Keramik und Laminat ausgelegt.
Jede Wohnung verfügt über eigene Strom- und Wasserzähler.

Das Objekt befindet sich in einer schönen Lage, verfügt über eine gute Verkehrsanbindung.
Die Entfernung zum Strand beträgt nur 700 m. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt nur 800 m.

Die Fertigstellung der Arbeiten, der Einzug ist für Mai 2026 geplant.

Hinweis: Der Verkäufer ist im Mehrwertsteuersystem angemeldet. Der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer in Höhe von 3 %.

Interne Nummer: BA-N1-A2

REC ID: 1250592

Numero interno: BA-N1-A2

REC ID: 1250592

Внутренний номер: BA-N1-A2

REC ID: 1250592