Pula - prodaja luksuznog stana u samom centru

U samom srcu Pule, u pješačkoj zoni i na jednoj od najpoželjnijih gradskih lokacija, u povijesnoj austro-ugarskoj zgradi, prodaje se luksuzan i potpuno renoviran stan površine 140 m² s privatnom terasom od 25–30 m² i balkonom prema gradskoj ulici.
Nekretnina predstavlja savršenu kombinaciju povijesnog šarma i suvremenog komfora, s impresivnim stropovima visine oko 3,8 metara koji prostoru daju osjećaj elegancije, prozračnosti i bezvremenskog luksuza.
Stan se sastoji od pet spavaćih soba, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, dvije kupaonice i dva spremišta..
Nekretnina je kompletno renovirana 2023. godine, opremljena novim i modernim namještajem te se prodaje potpuno namještena i odmah useljiva, bez potrebe za dodatnim ulaganjima.
Stan u naravi čini dvije spojene stambene jedinice koje se lako mogu ponovno razdvojiti, što povećava fleksibilnost i investicijski potencijal.
Klima uređaji i centralno grijanje osiguravaju udobnost tijekom cijele godine, a jugozapadna orijentacija donosi obilje prirodnog svjetla.
Zahvaljujući jugozapadnoj orijentaciji, stan obiluje prirodnim svjetlom, a sama lokacija omogućuje neposrednu blizinu svih ključnih sadržaja poput trgovina, restorana, kulturnih znamenitosti, škola i javnog prijevoza. Vlasništvo je uredno, dokumentacija potpuna, a brza realizacija kupoprodaje je moguća.

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu – spoj reprezentativne kvadrature, vrhunske lokacije, fleksibilnog rasporeda i visokog investicijskog potencijala u samom centru Pule.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Interni broj: 1251480 REC - 3249

REC ID: 1251480

Pula – sale of a luxury apartment in the very center

In the heart of Pula, in a pedestrian zone and one of the city's most desirable locations, a luxurious fully renovated apartment is for sale in a historic Austro-Hungarian building. The apartment spans 140 m² and features a private terrace of 25–30 m² and a balcony overlooking the city street. The property perfectly combines historic charm with modern comfort, with impressive 3.8-meter-high ceilings that give the space a sense of elegance, airiness, and timeless luxury.

The apartment consists of five bedrooms, a living room, a kitchen with a dining area, two bathrooms, and two storage rooms. Fully renovated in 2023 and equipped with new, modern furniture, the apartment is sold fully furnished and move-in ready, requiring no additional investment.

In reality, the apartment consists of two connected residential units that can easily be separated again, offering flexibility and strong investment potential. Air conditioning and central heating ensure comfort throughout the year, and its southwest orientation brings plenty of natural light.

Thanks to its central location, all essential amenities, including shops, restaurants, cultural landmarks, schools, and public transport, are within immediate reach. Ownership is clear, documentation is complete, and a fast transaction is possible. This property represents a rare opportunity on the market – a combination of generous space, top location, flexible layout, and high investment potential in the very center of Pula.

Intrnal number: 3249

REC ID: 1251480

Pula – Verkauf einer Luxuswohnung im Stadtzentrum

Im Herzen von Pula, in einer Fußgängerzone und an einer der begehrtesten städtischen Lagen, wird eine luxuriöse, vollständig renovierte Wohnung in einem historischen österreichisch-ungarischen Gebäude zum Verkauf angeboten. Die Wohnung erstreckt sich über 140 m² und verfügt über eine private Terrasse von 25–30 m² sowie einen Balkon mit Blick auf die Stadtstraße. Die Immobilie verbindet historischen Charme mit modernem Komfort, und die beeindruckenden 3,8 Meter hohen Decken verleihen den Räumen Eleganz, Luftigkeit und zeitlose Luxusqualität.

Die Wohnung besteht aus fünf Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, zwei Badezimmern und zwei Abstellräumen. Komplett renoviert im Jahr 2023 und mit neuen, modernen Möbeln ausgestattet, wird die Wohnung vollständig möbliert und bezugsfertig verkauft, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind.

Tatsächlich besteht die Wohnung aus zwei verbundenen Wohneinheiten, die bei Bedarf problemlos wieder getrennt werden können, was Flexibilität und hohes Investitionspotenzial bietet. Klimaanlagen und Zentralheizung sorgen das ganze Jahr über für Komfort, und die Südwest-Ausrichtung sorgt für reichlich Tageslicht.

Dank der zentralen Lage sind alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, kulturelle Sehenswürdigkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Das Eigentum ist ordentlich, die Dokumentation vollständig, und eine schnelle Kaufabwicklung ist möglich. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar – eine Kombination aus großzügiger Fläche, Top-Lage, flexiblem Grundriss und hohem Investitionspotenzial im Zentrum von Pula.

Interne Nummer: 3249

REC ID: 1251480

Numero interno: 3249

REC ID: 1251480

Внутренний номер: 3249

REC ID: 1251480