ISTRA, MEDULIN (Banjole) - Prekrasan novi apartman s vrtom! Uporabna dozvola! Investicija u turizam!

ISTRA, MEDULIN (Banjole) - Prekrasan novi apartman s vrtom! Uporabna dozvola! Investicija u turizam!

U ponudi DUX nekretnina na samo 200 metara od mora prodaje se apartman s vrtom na prekrasnoj lokaciji.
Zgrada je smještena u oazi zelenila okružena samo obiteljskim kućama što je rijetkost na tržištu!

Predmetni stan nudi 51,71 m2 stambenog unutarnjeg prostora + 45,96 m2 vrta odnosno prema koeficijentu 4,59 m2.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, spavaće sobe, kupaonice, te prekrasnog otvorenog prostora s pogledom na zelenilo koji predstavlja prostor za dnevni boravak i kuhinju.
Putem dvije staklene stijenke imate pristup vrtu.

Uz stan dolazi i parkirno mjesto u vlasništvu.


OPREMA STANA:

Vanjska stolarija - PVC s troslojnim staklima i aluminijskim roletama na elektromotor
fasada - demit na katu debljine 12 cm, u prizemlju 8 cm plus 2 cm kamen Travertino bianco
hlađenje i grijanje - Mitsubishi klime te podno grijanje na struju u svim prostorijama s wi-fi termostatima
završne podne obloge - keramičke pločice Marca Corona.

Kupci su oslobođeni plaćanja poreza na promet nekretnina!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1252357 REC - 44727

REC ID: 1252357

ISTRIA, MEDULIN (Banjole) - Beautiful new apartment with garden! Occupancy permit! Investment in tourism!

ISTRIA, MEDULIN (Banjole) - Beautiful new apartment with a garden! Operating permit! Investment in tourism!

DUX real estate offers an apartment with a garden in a beautiful location, just 200 meters from the sea.
The building is located in an oasis of greenery surrounded only by family houses, which is a rarity on the market!

The apartment in question offers 51.71 m2 of living space + 45.96 m2 of garden, or according to the coefficient 4.59 m2.
The apartment consists of an entrance hall, bedroom, bathroom, and a beautiful open space overlooking the greenery, which is the living room and kitchen.
You have access to the garden through two glass walls.

The apartment also comes with a parking space.

EQUIPMENT OF THE APARTMENT:

Exterior carpentry - PVC with three-layer glass and aluminum blinds with electric motor
facade - demit on the first floor 12 cm thick, on the ground floor 8 cm plus 2 cm Travertino bianco stone
cooling and heating - Mitsubishi air conditioners and electric floor heating in all rooms with wi-fi thermostats
final floor coverings - ceramic tiles by Marca Corona.

Buyers are exempt from paying real estate sales tax!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 44727

REC ID: 1252357

Istrien, Medulin (Banjole) – Wunderschöne neue Wohnung mit Garten! Bezugsfertig! Investition in den Tourismus!

Istrien, Medulin (Banjole) – Wunderschöne neue Wohnung mit Garten! Betriebsgenehmigung! Investition in den Tourismus!

DUX Real Estate bietet eine Wohnung mit Garten in traumhafter Lage, nur 200 Meter vom Meer entfernt.
Das Gebäude liegt inmitten einer grünen Oase, umgeben von Einfamilienhäusern – eine Seltenheit auf dem Immobilienmarkt!

Die Wohnung bietet 51,71 m² Wohnfläche plus 45,96 m² Garten (entspricht ca. 4,59 m² pro Quadratmeter).
Die Wohnung besteht aus Eingangsbereich, Schlafzimmer, Badezimmer und einem schönen, offenen Wohn- und Küchenbereich mit Blick ins Grüne. Der Garten ist durch zwei Glaswände zugänglich.

Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

AUSSTATTUNG DER WOHNUNG:

Außenfenster und -türen: PVC mit Dreifachverglasung und elektrisch betriebenen Aluminium-Jalousien
Fassade: 12 cm dicker Putz im ersten Obergeschoss, 8 cm plus 2 cm Travertin Bianco im Erdgeschoss
Kühlung und Heizung: Mitsubishi-Klimaanlagen und elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen mit WLAN-Thermostaten
Bodenbeläge: Keramikfliesen von Marca Corona

Käufer sind von der Grunderwerbsteuer befreit!

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 44727

REC ID: 1252357

ISTRIA, MEDOLINO (Banjole) - Bellissimo appartamento nuovo con giardino! Permesso di abitare! Investimento nel turismo!

ISTRIA, MEDOLINO (Banjole) - Splendido appartamento nuovo con giardino! Permesso di esercizio! Investimento nel turismo!

DUX Real Estate offre un appartamento con giardino in una splendida posizione, a soli 200 metri dal mare.
L'edificio è situato in un'oasi di verde, circondato solo da case unifamiliari, il che è una rarità sul mercato!

L'appartamento in questione offre 51,71 m² di superficie abitabile + 45,96 m² di giardino, ovvero 4,59 m² secondo il coefficiente.
L'appartamento è composto da ingresso, camera da letto, bagno e un bellissimo open space con vista sul verde, che ospita il soggiorno e la cucina.
Si accede al giardino attraverso due pareti vetrate.

L'appartamento dispone anche di un posto auto.

DOTAZIONE DELL'APPARTAMENTO:

Serramenti esterni - PVC con vetro a tre strati e persiane in alluminio con motore elettrico
Facciata - Demit al primo piano spessore 12 cm, al piano terra 8 cm più 2 cm in Travertino bianco
Raffrescamento e riscaldamento - Climatizzatori Mitsubishi e riscaldamento a pavimento elettrico in tutte le stanze con termostati Wi-Fi
Pavimenti finali - Piastrelle in ceramica Marca Corona.

Gli acquirenti sono esenti dal pagamento dell'imposta sulle vendite immobiliari!

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 44727

REC ID: 1252357

ИСТРИЯ, МЕДУЛИН (Баньоле) - Прекрасная новая квартира с садом! Разрешение на заселение! Инвестиции в туризм!

ИСТРИЯ, МЕДУЛИН (Баньоле) - Прекрасная новая квартира с садом! Разрешение на эксплуатацию! Инвестиции в туризм!

Компания DUX Real Estate предлагает квартиру с садом в живописном месте, всего в 200 метрах от моря.
Здание расположено в зеленом оазисе, окруженном только частными домами, что является редкостью на рынке!

Рассматриваемая квартира предлагает 51,71 м² жилой площади + 45,96 м² сада, или, согласно коэффициенту, 4,59 м².
Квартира состоит из прихожей, спальни, ванной комнаты и прекрасного открытого пространства с видом на зелень, которое представляет собой гостиную и кухню.
Выход в сад осуществляется через две стеклянные стены.

Квартира также включает парковочное место.


ОБОРУДОВАНИЕ КВАРТИРЫ:

Внешняя отделка - ПВХ с трехслойным стеклом и алюминиевыми жалюзи с электромотором
фасад - облицовка на первом этаже толщиной 12 см, на цокольном этаже 8 см плюс 2 см белого травертина
охлаждение и отопление - кондиционеры Mitsubishi и электрический подогрев пола во всех комнатах с термостатами Wi-Fi
покрытие пола - керамическая плитка Marca Corona.

Покупатели освобождаются от уплаты налога с продаж недвижимости!

Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 44727

REC ID: 1252357