Građevinsko zemljište 824 m² – blizina Umaga, sva infrastruktura

ISTRA - UMAG
Na prodaju je građevinska parcela površine 824 m², smještena na izuzetnoj lokaciji svega 3 km od grada Umaga, u mirnom i uređenom naselju idealnom za stanovanje ili investiciju.
Parcela je pravilnog pravokutnog oblika, s uređenim pristupom i nalazi se u ulici u kojoj je već ugrađena kompletna komunalna infrastruktura:asfaltirana cesta, vodovod, kanalizacija i elektroenergetska mreža, što omogućuje brzu i jednostavnu realizaciju gradnje.
Prema važećim prostorno-planskim uvjetima, na zemljištu je moguća gradnja obiteljske kuće, dvojne kuće ili stambene zgrade s više stambenih jedinica, što ovu nekretninu čini vrlo atraktivnom i za investitore.
Lokacija je mirna i ugodna, a neposredno uz parcelu prostire se šumsko područje, koje osigurava privatnost, zeleno okruženje i osjećaj prirode, uz istovremenu blizinu svih urbanih sadržaja.
Od glavne prometnice – županijske ceste Umag–Plovanija, parcela je udaljena svega cca 200 metara, što omogućuje brzu i jednostavnu povezanost s Umagom, graničnim prijelazima i ostatkom Istre.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za gradnju kuće u blizini Umaga, ali i kao investicijsko građevinsko zemljište u Istri.
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Interni broj: 1252455 REC - 413

REC ID: 1252455

Building Plot 824 m² – Near Umag, Quiet Location, Full Infrastructure

ISTRIA - UMAG
For sale is a building plot of 824 m², located in an excellent position just 3 km from the town of Umag, in a quiet and well-organized residential area, ideal for living or investment.
The plot has a regular rectangular shape with arranged access and is situated on a street with complete communal infrastructure already installed:asphalt road, water supply, sewage system and electricity network, allowing for fast and easy construction.
According to spatial planning conditions, the land allows the construction of a family house, semi-detached house or a residential building with multiple residential units, making this property highly attractive for real estate investors.
The surroundings are peaceful and green, with a forest area located directly next to the plot, providing privacy, natural surroundings and a pleasant living environment.
The property is located only approx. 200 meters from the main road – the Umag–Plovanija county road, ensuring excellent transport connections to Umag, border crossings and other parts of Istria.
This is an excellent opportunity for building a house near Umag or as an investment building plot in Istria.
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Intrnal number: 413

REC ID: 1252455

Baugrundstück 824 m² – Nähe Umag, ruhige Lage, komplette Infrastruktur

ISTRA - UMAG
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 824 m², in ausgezeichneter Lage nur 3 km von der Stadt Umag entfernt, in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet – ideal zum Wohnen oder als Investition.
Das Grundstück hat eine regelmäßige rechteckige Form mit geregelter Zufahrt und liegt in einer Straße mit bereits vollständig vorhandener kommunaler Infrastruktur:asphaltierte Straße, Wasseranschluss, Kanalisation und Stromversorgung, was eine schnelle Umsetzung des Bauvorhabens ermöglicht.
Gemäß den geltenden Bebauungsplänen ist der Bau eines Einfamilienhauses, Doppelhauses oder eines Wohngebäudes mit mehreren Wohneinheiten zulässig, wodurch diese Immobilie besonders interessant für Investoren ist.
Die Umgebung ist ruhig und grün, direkt angrenzend befindet sich ein Waldgebiet, das Privatsphäre und eine naturnahe Wohnatmosphäre bietet.
Das Grundstück liegt nur ca. 200 Meter von der Hauptverkehrsstraße – der Kreisstraße Umag–Plovanija – entfernt, mit hervorragender Verkehrsanbindung.
Eine ausgezeichnete Gelegenheit für den Hausbau in der Nähe von Umag oder als wertvolle Investition in Istrien.
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Interne Nummer: 413

REC ID: 1252455

Numero interno: 413

REC ID: 1252455

Внутренний номер: 413

REC ID: 1252455