Pula, Penthouse s 3 spavaće sobe i velikom terasom

Na prodaju je moderan penthouse smješten na drugom katu novogradnje u naselju Valdebek, mirnom i urbanom dijelu Pule, idealnom za obiteljski život i dugoročno stanovanje. Ova atraktivna nekretnina obuhvaća ukupnu površinu od 132,39 m², uključujući stan, prostranu lođu, natkrivenu terasu, garažu i vanjsko parkirno mjesto.

Stambeni prostor zauzima neto korisnu površinu od 111,25 m², pažljivo raspoređenu kako bi se osigurao maksimalan komfor i funkcionalnost. U središtu stana nalazi se dnevna zona površine 37,44 m², koja spaja kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak u jedan prozračan prostor ispunjen dnevnim svjetlom. Stan ima tri spavaće sobe – prva površine 9,24 m², druga 13,32 m², a treća 15,64 m² – koje pružaju dovoljno prostora za obitelj ili kućni ured. Dvije kupaonice, svaka površine 4,22 m², dodatno povećavaju udobnost stanovanja. Ulazni hodnik površine 6,60 m² povezuje sve prostorije u cjelinu, dok lođa od 22,07 m² i natkrivena terasa od 8,03 m² pružaju dodatni vanjski prostor za opuštanje i uživanje.

Uz stan dolazi i prostrana garaža te vlastito vanjsko parkirno mjesto. Stan je trenutno u roh bau fazi, što kupcu omogućuje potpunu slobodu u odabiru završnih materijala i uređenju interijera prema vlastitim željama i potrebama. Planirani završetak radova i useljenje predviđeni su krajem 2026. godine.

Valdebek kao lokacija nudi idealnu ravnotežu između privatnosti i dostupnosti – u neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, trgovine i ostali svakodnevni sadržaji, dok je centar Pule udaljen svega nekoliko minuta vožnje. Ovaj penthouse nudi visoku razinu udobnosti, privatnosti i potencijala, bilo da tražite trajni dom ili dugoročnu investiciju.

Interni broj: 1252486 REC - ID06132

REC ID: 1252486

Pula, Penthouse with 3 Bedrooms and Spacious Terrace

This modern penthouse is located on the second floor of a newly built residential complex in Valdebek, a peaceful and well-connected part of Pula ideal for family life and long-term living. The property covers a total area of 132.39 m², which includes the apartment itself, a spacious loggia, a covered terrace, a garage, and an outdoor parking space.

The net internal living area is 111.25 m², designed with a focus on comfort and practicality. The heart of the home is the open-plan living area of 37.44 m², connecting the kitchen, dining room, and lounge into a bright and airy living space. There are three bedrooms – the first measuring 9.24 m², the second 13.32 m², and the third 15.64 m² – offering generous room for a family or a home office. Two bathrooms, each 4.22 m², add to the functionality of the layout. The 6.60 m² entrance hallway links all rooms seamlessly, while the 22.07 m² loggia and the 8.03 m² covered terrace extend the living space outdoors.

A large garage and a private outdoor parking space are included with the apartment. The apartment is currently in the shell phase, giving the buyer full freedom to choose final finishes and design the interior according to personal preferences. Completion and move-in are scheduled for the end of 2026.

Valdebek offers the perfect balance of privacy and accessibility. Schools, kindergartens, shops, and all everyday amenities are nearby, while Pula city centre is just a few minutes' drive away. Whether you're looking for a permanent home or a smart investment, this penthouse delivers space, location, and long-term potential.

Intrnal number: ID06132

REC ID: 1252486

Pula, Penthouse mit 3 Schlafzimmern und großer Terrasse

Dieses moderne Penthouse befindet sich im zweiten Stock eines neu erbauten Wohnkomplexes im ruhigen Stadtteil Valdebek in Pula, der sich ideal für Familien und ein langfristiges Wohnen eignet. Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt 132,39 m² und umfasst die Wohnung selbst, eine großzügige Loggia, eine überdachte Terrasse, eine Garage und einen Außenstellplatz.

Die Wohnfläche beträgt netto 111,25 m² und wurde funktional und komfortabel gestaltet. Das Herzstück der Wohnung ist der 37,44 m² große Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer zu einem lichtdurchfluteten Raum verbindet. Drei Schlafzimmer – eines mit 9,24 m², das zweite mit 13,32 m² und das dritte mit 15,64 m² – bieten ausreichend Platz für eine Familie oder ein Home-Office. Zwei Badezimmer mit jeweils 4,22 m² erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Ein Flur mit 6,60 m² verbindet alle Räume logisch und praktisch, während die 22,07 m² große Loggia und die 8,03 m² große überdachte Terrasse zusätzlichen Außenraum für Entspannung bieten.

Zur Wohnung gehören eine geräumige Garage sowie ein privater Außenstellplatz. Die Wohnung befindet sich derzeit im Rohbau, wodurch der zukünftige Eigentümer die Innenausstattung ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten kann. Die Fertigstellung und der Einzug sind für Ende 2026 geplant.

Valdebek ist eine begehrte Wohngegend, die Ruhe mit guter Erreichbarkeit vereint. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, während das Stadtzentrum von Pula nur wenige Autominuten entfernt ist. Dieses Penthouse vereint Raum, Qualität und Lage – perfekt für Familien oder Investoren.

Interne Nummer: ID06132

REC ID: 1252486

Numero interno: ID06132

REC ID: 1252486

Внутренний номер: ID06132

REC ID: 1252486