Novogradnja Sukošan – apartman s pogledom na more, 40 m od mora

Na prodaju je moderan apartman u novogradnji smješten u Sukošanu s lijepim pogledom na more. Nekretnina se nalazi na 1. katu kvalitetno građene zgrade, svega 40 m od mora, dok je centar mjesta udaljen 1,8 km.
Apartman je funkcionalno projektiran, a raspored čine hodnik, dvije spavaće sobe, spavaća soba s vlastitom kupaonicom, dodatna kupaonica te kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom u otvorenom konceptu. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu, idealnu za boravak na otvorenom tijekom cijele godine. Neto korisna površina opisanih prostorija iznosi 85,46 m², dok ukupna neto površina s pripadcima iznosi 88,01 m². Apartmanu dodatno pripada jedno parkirno mjesto.

Oprema

Kupaonice imaju električno podno grijanje, dok su u dnevnom boravku i svim spavaćim sobama ugrađene klima jedinice, ukupno četiri. Gradnja je izvedena od betona i ciglenog termo bloka, dok je fasada toplinski izolirana kamenom vunom debljine 10 cm. PVC stolarija je troslojna te uključuje električne rolete i komarnike, a podovi su obloženi keramičkim pločicama. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna, dok je krov nov, ravni i betonski.
Zgrada je planirana za dovršetak 2027. godine, a očekivani energetski certifikat je razreda A, što ovu nekretninu čini odličnim izborom kako za ugodan život uz more, tako i za sigurnu investiciju.

Lokacija nekretnine

Sukošan je šarmantno dalmatinsko mjesto smješteno u prostranom zaljevu Zlatna luka, svega 7 km od Zadra. Sa svojih približno 3.000 stanovnika i pripadajućim mjestima Debeljak, Glavica i Gorica, nudi miran mediteranski ambijent uz izvrsnu prometnu povezanost. Središnja atrakcija mjesta je D-Marin marina Dalmacija – najveća marina na Jadranu – koja Sukošan čini pravim rajem za nautičare i ljubitelje mora.
Posebnu privlačnost daju brojne plaže poput popularnog Dječjeg raja, mirnije plaže Podvare ili šljunčane Makarske, a tu su i skrivene uvale koje čekaju da ih otkrijete. Uživanje u kupanju, jedrenju i šetnjama uz more upotpunjuje bogat društveni i kulturni život. Tijekom ljeta održavaju se ribarske feštice, koncerti, folklorne večeri te blagdan sv. Kasijana s vatrometom i procesijama. Ljubitelje sporta privlače plivački maraton, turniri na male branke i poznata regata “Ples sa jedrima”.
Zahvaljujući spoju netaknute prirode, vrhunske nautičke infrastrukture i bogatog programa događanja, Sukošan je jedno od najpoželjnijih mjesta za kupnju nekretnine na Jadranu – bilo da tražite miran dom uz more ili atraktivnu investiciju s visokim potencijalom za turistički najam.

Ostale informacije

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Interni broj: 1252530 REC - A1559

REC ID: 1252530

New Build Apartment for Sale in Sukošan, Sea View, Near the Sea

For sale is a modern new build apartment located in Sukošan with a beautiful sea view. The property is situated on the first floor of a high-quality residential building, just 40 m from the sea, while the town centre is 1,8 km away.
The apartment features a well-designed layout consisting of an entrance hallway, two bedrooms, a master bedroom with a private bathroom, an additional bathroom, as well as a kitchen with dining area and an open-plan living room. From the living area, there is direct access to a covered terrace, ideal for relaxing and outdoor dining. The net usable area of the interior spaces amounts to 85,46 m², while the total net area including appurtenances is 88,01 m². One parking space is included with the apartment.

Equipment

The bathrooms are fitted with electric underfloor heating, while air conditioning units are installed in the living room and all bedrooms, with a total of four units. The building is constructed using reinforced concrete and brick thermal blocks, and the façade is insulated with 10 cm stone wool. PVC windows with triple glazing are installed and include electric shutters and mosquito screens. The floors are finished with ceramic tiles, while the entrance door is burglar-proof and fire-resistant. The roof is new, flat, and made of reinforced concrete.
The completion of construction is planned for 2027, and the expected energy performance certificate is class A, making this property an excellent choice for comfortable living by the sea as well as a secure investment.

Location

Sukošan is a charming Dalmatian town nestled in the spacious Zlatna Luka bay, only 7 km from Zadar. With around 3,000 residents and nearby villages such as Debeljak, Glavica, and Gorica, it offers a peaceful Mediterranean atmosphere combined with excellent transport connections. The main attraction is D-Marin Dalmacija, the largest marina on the Adriatic, making Sukošan a true paradise for sailors and sea lovers.
The town is famous for its diverse beaches, including the popular Children’s Paradise, the quieter Podvare beach, or the pebble Makarska beach, as well as hidden coves waiting to be discovered. Swimming, sailing, and relaxing seaside walks are enhanced by a rich cultural and social life. During summer, visitors can enjoy fishermen’s feasts, concerts, folklore evenings, and the feast of St. Kasijan with its festive fireworks. Sports lovers are drawn by the swimming marathon, local tournaments, and the renowned regatta “Dance with Sails.”
Thanks to its unspoiled nature, first-class nautical facilities, and vibrant events calendar, Sukošan is one of the most desirable places to buy property on the Adriatic – whether you are looking for a tranquil home by the sea or an attractive investment with high rental potential.

Additional info

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Intrnal number: A1559

REC ID: 1252530

Neubauwohnung zum Verkauf in Sukošan mit Meerblick, 40 m vom Meer

Zum Verkauf steht eine moderne Neubauwohnung in Sukošan mit schönem Meerblick. Die Immobilie befindet sich im ersten Stock eines hochwertig gebauten Wohngebäudes, nur 40 m vom Meer entfernt, während das Ortszentrum 1,8 km entfernt liegt.
Die Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung bestehend aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einem Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, einem weiteren Badezimmer sowie einer Küche mit Essbereich und offenem Wohnraum. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Nettonutzfläche der beschriebenen Räume beträgt 85,46 m², während die gesamte Nettofläche inklusive Zubehör 88,01 m² umfasst. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz.

Ausstattung

Die Badezimmer sind mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet, während im Wohnbereich und in allen Schlafzimmern Klimageräte installiert sind, insgesamt vier Einheiten. Das Gebäude ist aus Stahlbeton und Ziegel-Thermoblock gebaut, während die Fassade mit 10 cm Steinwolle gedämmt ist. Eingebaut sind PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern. Die Böden sind mit Fliesen belegt, die Eingangstür ist einbruchhemmend und feuerfest. Das Dach ist neu, flach und aus Stahlbeton gefertigt.
Die Fertigstellung ist für das Jahr 2027 geplant, und der erwartete Energieausweis entspricht der Klasse A, was diese Immobilie sowohl für den Eigenbedarf als auch als sichere Investition besonders attraktiv macht.

Standort

Sukošan ist ein charmantes dalmatinisches Küstenstädtchen in der weitläufigen Bucht Zlatna Luka, nur 7 km von Zadar entfernt. Mit rund 3.000 Einwohnern sowie den umliegenden Orten Debeljak, Glavica und Gorica bietet es eine ruhige mediterrane Atmosphäre in Kombination mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die wichtigste Attraktion ist die D-Marin Dalmacija, die größte Marina an der Adria, die Sukošan zu einem wahren Paradies für Segler und Meeresliebhaber macht.
Besonders attraktiv sind die vielfältigen Strände wie der beliebte Kinderparadies-Strand, der ruhigere Podvare-Strand oder der Kiesstrand Makarska, ebenso wie kleine, versteckte Buchten, die es zu entdecken gilt. Baden, Segeln und Spaziergänge entlang der Küste werden durch ein abwechslungsreiches Kultur- und Gesellschaftsleben ergänzt. Im Sommer erwarten Sie Fischerfeste, Konzerte, Folkloreabende und das Fest des hl. Kasijan mit Feuerwerk. Sportbegeisterte genießen den Schwimmmarathon, lokale Turniere oder die bekannte Regatta „Tanz mit den Segeln“.
Dank unberührter Natur, erstklassiger nautischer Infrastruktur und zahlreicher Veranstaltungen zählt Sukošan zu den begehrtesten Orten für den Kauf von Immobilien an der Adria – sei es als ruhiges Zuhause am Meer oder als attraktive Investition mit hohem Vermietungspotenzial.

Sonstiges

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Interne Nummer: A1559

REC ID: 1252530

Numero interno: A1559

REC ID: 1252530

Внутренний номер: A1559

REC ID: 1252530