Istra, Medulin, Novogradnja s okućnicom, blizu centra i plaža

RE/MAX Centar nekretnina iz svoje ponude izdvaja moderan stan u prizemlju novogradnje, smješten na mirnoj lokaciji u Medulinu, svega 800 metara udaljenoj od samog centra mjesta. Stan se nalazi u stambenoj zgradi izgrađenoj 2024. godine, koja se sastoji od ukupno tri stambene jedinice s uređenim i pripadajućim parkirnim mjestima, što budućim vlasnicima osigurava mir, privatnost i ugodno stanovanje.
Stan ukupne stambene površine 72,93 m2 sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, otvorenog koncepta dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te izlaza na vanjski dio. Posebna prednost ove nekretnine je izuzetno velika okućnica površine 116 m2, koja uključuje popločeno dvorište stvarajući dojam života u obiteljskoj kući, a ne u stanu.

Stanu pripada i spremište smješteno u prizemlju zgrade ispod stubišta, terasa i jedno natkriveno parkirno mjesto. U spremištu je smještena dizalica topline koja omogućava učinkovito grijanje i hlađenje prostora tijekom cijele godine, čime se postiže visoka razina energetske učinkovitosti i ugodna klima u svim godišnjim dobima.

Interijer stana opremljen je vrhunskim namještajem izrađenim po mjeri, uz pažljivo birane materijale, kvalitetnu keramiku i sanitarije. Stan je izuzetno svijetao i prozračan zahvaljujući velikim staklenim površinama i odličnom rasporedu prostorija, što dodatno doprinosi osjećaju komfora i funkcionalnosti.

Nekretnina se nalazi u blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život, kao i u blizini mora i uređenih plaža, što je čini idealnim izborom kako za cjelogodišnje stanovanje obitelji, tako i za odmor ili investiciju u turistički najam. Vlasništvo je uredno, bez tereta, a stan je spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.

Stan je moguće razgledati prema dogovoru, a razgledavanje je dostupno i putem video poziva

Interni broj: 1252626 REC - 300041114-74

REC ID: 1252626

Istria, Medulin, New build with garden, near town center and beaches, move-in ready

RE/MAX Real Estate Center presents from its offer a modern ground-floor apartment in a new building, located in a quiet area of Medulin, only 800 meters from the town center. The apartment is situated in a residential building built in 2024, consisting of a total of three residential units with arranged and designated parking spaces, which provide future owners with peace, privacy, and comfortable living.

The apartment has a total living area of 72.93 m2 and consists of an entrance hallway, two bedrooms, a bathroom, an open-concept living room with a kitchen and dining area, and an exit to the outdoor area. A special advantage of this property is the exceptionally large yard of 116 m2, which includes a paved courtyard, creating the impression of living in a family house rather than an apartment.

The apartment also includes a storage room located on the ground floor of the building under the staircase, a terrace, and one covered parking space. The storage room contains a heat pump that enables efficient heating and cooling throughout the year, ensuring high energy efficiency and a pleasant indoor climate in all seasons.

The interior of the apartment is equipped with high-end custom-made furniture, carefully selected materials, quality ceramics, and sanitary fittings. The apartment is extremely bright and airy thanks to large glass surfaces and an excellent room layout, which further contributes to comfort and functionality.

The property is located near all amenities necessary for daily life, as well as near the sea and well-maintained beaches, making it an ideal choice for both year-round family living and for vacation or investment in tourist rental. Ownership is clean, without encumbrances, and the apartment is ready for move-in without additional investments.

The apartment can be viewed by appointment, and viewing is also available via video call.

Intrnal number: 300041114-74

REC ID: 1252626

Istrien, Medulin, Neubau mit Garten, nahe Zentrum und Stränden, bezugsfertig

RE/MAX Immobilienzentrum präsentiert aus seinem Angebot eine moderne Erdgeschosswohnung in einem Neubau, gelegen in einer ruhigen Lage in Medulin, nur 800 Meter vom Ortszentrum entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebäude, das 2024 erbaut wurde und insgesamt aus drei Wohneinheiten mit angelegten und zugehörigen Parkplätzen besteht, was den zukünftigen Eigentümern Ruhe, Privatsphäre und angenehmes Wohnen bietet.

Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 72,93 m2 und besteht aus einem Eingangsflur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich sowie einem Ausgang in den Außenbereich. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist der außergewöhnlich große Garten mit einer Fläche von 116 m2, der einen gepflasterten Hof umfasst und den Eindruck vermittelt, in einem Einfamilienhaus statt in einer Wohnung zu leben.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes unter der Treppe, eine Terrasse und ein überdachter Stellplatz. Im Abstellraum befindet sich eine Wärmepumpe, die eine effiziente Heizung und Kühlung des Raumes über das ganze Jahr ermöglicht und somit ein hohes Maß an Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima zu allen Jahreszeiten gewährleistet.

Das Interieur der Wohnung ist mit hochwertigem, maßgefertigtem Möbel ausgestattet, mit sorgfältig ausgewählten Materialien, hochwertiger Keramik und Sanitäranlagen. Die Wohnung ist dank großer Glasflächen und einem ausgezeichneten Raumaufteil sehr hell und luftig, was zusätzlich zum Komfort und zur Funktionalität beiträgt.

Die Immobilie befindet sich in der Nähe aller für den täglichen Bedarf notwendigen Einrichtungen sowie in der Nähe des Meeres und gepflegter Strände, was sie zu einer idealen Wahl sowohl für ein ganzjähriges Familienwohnen als auch für Urlaub oder eine Investition in touristische Vermietung macht. Das Eigentum ist lastenfrei, und die Wohnung ist bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen.

Die Wohnung kann nach Vereinbarung besichtigt werden, und eine Besichtigung ist auch per Videoanruf möglich.

Interne Nummer: 300041114-74

REC ID: 1252626

Istria, Medulin, Nuova costruzione con giardino, vicino al centro e alle spiagge, pronta per abitare

RE/MAX Centro Immobiliare presenta, nella propria offerta, un moderno appartamento al piano terra in una nuova costruzione, situato in una zona tranquilla di Medulin, a soli 800 metri dal centro del paese. L'appartamento si trova in un edificio residenziale costruito nel 2024, composto da un totale di tre unità abitative con posti auto sistemati e di pertinenza, che garantiscono ai futuri proprietari tranquillità, privacy e un'abitazione confortevole.

L'appartamento ha una superficie abitabile totale di 72,93 m2 e si compone di un ingresso, due camere da letto, un bagno, un soggiorno open space con cucina e zona pranzo e un'uscita verso l'area esterna. Un vantaggio speciale di questa proprietà è l'ampio giardino di 116 m2, che include un cortile pavimentato, creando l'impressione di vivere in una casa unifamiliare piuttosto che in un appartamento.

All'appartamento appartengono anche un ripostiglio situato al piano terra dell'edificio sotto la scala, una terrazza e un posto auto coperto. Nel ripostiglio è collocata una pompa di calore che consente un riscaldamento e raffrescamento efficiente durante tutto l'anno, garantendo un alto livello di efficienza energetica e un clima interno piacevole in tutte le stagioni.

L'interno dell'appartamento è arredato con mobili di alta qualità su misura, materiali accuratamente selezionati, ceramiche e sanitari di pregio. L'appartamento è estremamente luminoso e arioso grazie alle ampie superfici vetrate e all'ottima distribuzione degli spazi, che contribuiscono ulteriormente a comfort e funzionalità.

La proprietà si trova vicino a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, nonché vicino al mare e alle spiagge attrezzate, il che la rende una scelta ideale sia per un'abitazione familiare tutto l'anno sia per una vacanza o un investimento in affitto turistico. La proprietà è libera da vincoli e l'appartamento è pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti.

L'appartamento può essere visitato su appuntamento e la visita è disponibile anche tramite videochiamata.

Numero interno: 300041114-74

REC ID: 1252626

Квартира/Апартамент Medulin, 73m2

Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках

Внутренний номер: 300041114-74

REC ID: 1252626