* Veliko kombinirano građevinsko zemljište *

Rijetka investicijska cjelina od cca 8.000 m² – potpuna privatnost, okolica Vodnjana

Na prodaju je iznimno rijetka i strateški vrijedna investicijska cjelina zemljišta u bližoj okolici Vodnjana, kakva se danas gotovo više ne pojavljuje na tržištu.

Radi se o kompaktnoj i povezanoj cjelini površine cca 8.000 m², smještenoj u mirnom, zelenom i prirodnom okruženju, u potpunosti izdvojenoj od naselja, bez neposrednih susjeda. Nekretnina pruža maksimalnu privatnost i mir, a istovremeno se nalazi u neposrednoj blizini grada, mora i glavnih prometnih pravaca.

Struktura zemljišta:
- Građevinsko zemljište: 1.009 m²
- Pravilan oblik (cca 33 × 30 m)
- Poljoprivredno zemljište: cca 3.100 m²
- Šumsko zemljište: cca 3.900 m²

Sve parcele čine jedinstvenu, logičnu i funkcionalnu cjelinu, što ovoj nekretnini daje iznadprosječnu investicijsku vrijednost i rijetku fleksibilnost korištenja.

Infrastruktura i pristup:
- Voda na parceli
- Struja, telekomunikacije i optika na cca 10 m
- Uređen pristupni put širine 7 m (dvije prometne trake + nogostup)
- Okretište
- Pravo prolaza uredno riješeno

Lokacija:
- Vodnjan: cca 2,5 km
- Pula: cca 7 km
- Plaže / obala: cca 7 km

Rijetka kombinacija potpune izolacije i izvrsne dostupnosti.

Idealno za:
- razvoj luksuzne privatne rezidencije
- investicijski projekt s naglaskom na ekskluzivu i privatnost
- dugoročnu vrijednosnu investiciju u zemljište ograničene ponude

Saša Nanovski
Licencirani agent
Kontakt: +385/99-444-5435
email: istradom.sasan@gmail.com

Interni broj: 1252726 REC - 9825

REC ID: 1252726

Land Vodnjan, 8.000m2

Description not available in English. Check out other languages.

Intrnal number: 9825

REC ID: 1252726

Grundstück Vodnjan, 8.000m2

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: 9825

REC ID: 1252726

Terreno Vodnjan, 8.000m2

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: 9825

REC ID: 1252726

Внутренний номер: 9825

REC ID: 1252726