Istra, Štokovci, kuća s bazenom i minigolf igralištem, 290 m2

Na prodaju je luksuzna samostojeća vila smještena u mirnom istarskom naselju Štokovci, okružena prirodom i privatnošću, na prostranoj parceli površine 2.000 m², ograđenoj kamenim zidom. Nekretnina je novije gradnje i nudi visok standard stanovanja, izvrsnu funkcionalnost te brojne dodatne sadržaje.

Ukupna stambena površina kuće iznosi 290 m², a raspoređena je na podrum, prizemlje i prvi kat.

U podrumu se nalazi prostor za druženje i rekreaciju, opremljen sadržajima poput fitnessa i zabavne zone, što dodatno povećava kvalitetu boravka i funkcionalnost objekta.

Prizemlje se sastoji od prostranog dnevnog boravka povezanog s blagovaonicom, potpuno opremljene kuhinje, jedne spavaće sobe s vlastitom kupaonicom, dodatne kupaonice te izlaza na veliku terasu i uređenu okućnicu.

Na prvom katu smještene su četiri prostrane spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu. Jedna spavaća soba ima izlaz na balkon s djelomičnim pogledom na more.

Okućnica je izuzetno uređena i nudi brojne sadržaje: veliki bazen površine 36 m², whirlpool za šest osoba, mini golf s šest polja, sportsko igralište (nogomet, košarka, odbojka), dječje igralište te dovoljno prostora za parkiranje više vozila. Vila je u potpunosti klimatizirana, opremljena kvalitetnim materijalima i modernom opremom te je pogodna za cjelogodišnje korištenje.

Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku kako za luksuzno privatno stanovanje, tako i kao investicija s visokim potencijalom za turistički najam, zahvaljujući velikom kapacitetu, kvalitetnoj opremi i atraktivnoj lokaciji u Istri.

Za sva dodatna pitanja i razgled nekretnine stojimo Vam na raspolaganju.

U slučaju posla posredovanja naše agencije postoji obveza plaćanja agencijske provizije.

Za ovu nekretninu je kontakt:

Vito, +385 91 622 7421

Interni broj: 1253057 REC - 15828

REC ID: 1253057

Istria, Štokovci, house with pool and mini golf course, 290 m²

For sale is a luxury detached villa located in the peaceful Istrian village of Štokovci, surrounded by nature and privacy, on a spacious plot of 2,000 m², enclosed by a stone wall. The property is of newer construction and offers a high standard of living, excellent functionality, and numerous additional amenities.

The total living area of the house is 290 m² and is distributed over a basement, ground floor, and first floor.

The basement contains a space for socializing and recreation, equipped with facilities such as a fitness area and an entertainment zone, which further increases the quality of stay and the functionality of the property.

The ground floor consists of a spacious living room connected to the dining area, a fully equipped kitchen, one bedroom with a private bathroom, an additional bathroom, and access to a large terrace and landscaped garden.

On the first floor there are four spacious bedrooms, each with its own bathroom. One bedroom has access to a balcony with a partial sea view.

The garden is exceptionally well maintained and offers numerous amenities: a large pool with an area of 36 m², a whirlpool for six persons, a six-hole mini golf course, a sports court (football, basketball, volleyball), a children's playground, and sufficient space for parking several vehicles. The villa is fully air-conditioned, equipped with quality materials and modern equipment, and is suitable for year-round use.

The property represents an excellent opportunity both for luxury private living and as an investment with high potential for tourist rental, thanks to its large capacity, quality equipment, and attractive location in Istria.

For all additional information and property viewings, we are at your disposal.

In the case of mediation by our agency, there is an obligation to pay an agency commission.

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Vito, +385 91 622 7421

Intrnal number: 15828

REC ID: 1253057

Istrien, Štokovci, Haus mit Pool und Minigolfanlage, 290 m²

Zum Verkauf steht eine luxuriöse freistehende Villa in der ruhigen istrischen Ortschaft Štokovci, umgeben von Natur und Privatsphäre, auf einem großzügigen Grundstück von 2.000 m², umgeben von einer Steinmauer. Die Immobilie ist neueren Baujahres und bietet einen hohen Wohnstandard, ausgezeichnete Funktionalität sowie zahlreiche zusätzliche Ausstattungen.

Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt 290 m² und ist auf Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss verteilt.

Im Keller befindet sich ein Bereich für Geselligkeit und Freizeit, ausgestattet mit Einrichtungen wie einem Fitnessbereich und einer Unterhaltungszone, was die Aufenthaltsqualität und Funktionalität der Immobilie zusätzlich erhöht.

Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit angeschlossenem Essbereich, einer voll ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem zusätzlichen Badezimmer sowie einem Zugang zu einer großen Terrasse und dem angelegten Garten.

Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Ein Schlafzimmer hat Zugang zu einem Balkon mit teilweisem Meerblick.

Der Garten ist außergewöhnlich gepflegt und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: einen großen Pool mit einer Fläche von 36 m², einen Whirlpool für sechs Personen, eine Minigolfanlage mit sechs Bahnen, einen Sportplatz (Fußball, Basketball, Volleyball), einen Kinderspielplatz sowie ausreichend Platz zum Parken mehrerer Fahrzeuge. Die Villa ist vollständig klimatisiert, mit hochwertigen Materialien und moderner Ausstattung versehen und für die ganzjährige Nutzung geeignet.

Die Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für luxuriöses privates Wohnen als auch als Investition mit hohem Potenzial für touristische Vermietung dar, dank der großen Kapazität, der hochwertigen Ausstattung und der attraktiven Lage in Istrien.

Für alle weiteren Informationen und Besichtigungen der Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Im Falle einer Vermittlung durch unsere Agentur besteht die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklerprovision.

Kontakt für diese Immobilie:

Vito, +385 91 622 7421

Interne Nummer: 15828

REC ID: 1253057

Numero interno: 15828

REC ID: 1253057

Внутренний номер: 15828

REC ID: 1253057