ŠIBENIK, BRODARICA – Novogradnja, dvosoban stan s 2 parkirna mjesta

ŠIBENIK, BRODARICA – Novogradnja, dvosoban stan s 2 parkirna mjesta


Prodaje se dvosoban stan S4 u Brodarici kraj Šibenika, ukupne korisne površine 70,62 m², smješten u manjoj stambenoj zgradi s ukupno 6 stambenih jedinica (prizemlje, 1. i 2. kat – po dvije jedinice).

Stan se nalazi na 2.katu zgrade i nudi funkcionalan raspored s natkrivenom terasom, što odgovara kupcima koji cijene kvalitetnu novogradnju i praktičnost.

OSNOVNE KARAKTERISTIKE
• dvosoban stan
• ukupna korisna površina: 70,62 m²
• 2 privatna parkirna mjesta
• natkrivena terasa
• manja stambena zgrada (6 stanova)

RASPORED
Stan se sastoji od:
• dvije spavaće sobe
• kupaonice
• kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice open space koncepta
• natkrivene terase

OPREMA
• keramičke pločice u dnevnim prostorima
• laminat u spavaćim sobama
• podno grijanje (dnevni boravak i kupaonica)
• klima uređaji u dnevnom boravku i spavaćim sobama
• PVC stolarija s električnim roletama i komarnicima
• toplinska fasada 10 cm
• TV/SAT priključci u dnevnom boravku i sobama
• priključak na javnu kanalizaciju

LOKACIJA
• osnovna škola cca 250 m
• dječji vrtić cca 650 m
• plaža cca 550 m

Lokacija je mirna i praktična, što ovaj stan čini dobrim izborom za mlade obitelji, parove ili dugoročno stanovanje.

Za dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.

Brodarica je mirno i ugodno mjesto smješteno svega pet kilometara južno od Šibenika. Njena se obala nadovezuje na poznato turističko središte Solaris (Amadria Park), a naselje je prepoznatljivo po obiteljskim vilama i privatnim kućama koje ga čine idealnim za odmor, ali i za cjelogodišnji život. Uzduž obale protežu se slikovite pješčane i kamene plaže, među kojima se posebno ističe moderno uređeno Rezalište. S gotovo svake točke pruža se pogled na šarmantni otočić Krapanj, poznat po svojoj povijesti i tradiciji. Nacionalni park Krka udaljen je samo 16 kilometara, dok su zračne luke Split i Zadar na 50, odnosno 85 kilometara.


Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1253428 REC - 44802

REC ID: 1253428

ŠIBENIK, BRODARICA – Newly built, two-bedroom apartment with 2 parking spaces

ŠIBENIK, BRODARICA – New construction, two-bedroom apartment with 2 parking spaces

A two-bedroom apartment S4 is for sale in Brodarica near Šibenik, with a total usable area of 70.62 m², located in a smaller residential building with a total of 6 residential units (ground floor, 1st and 2nd floor – two units each).

The apartment is located on the 2nd floor of the building and offers a functional layout with a covered terrace, which suits buyers who appreciate quality new construction and practicality.

BASIC FEATURES
• two-bedroom apartment
• total usable area: 70.62 m²
• 2 private parking spaces
• covered terrace
• small residential building (6 apartments)

LAYOUT
The apartment consists of:
• two bedrooms
• bathroom
• kitchen, living room and dining room open space concept
• covered terrace

EQUIPMENT
• ceramic tiles in the living areas
• laminate in the bedrooms
• underfloor heating (living room and bathroom)
• air conditioners in the living room and bedrooms
• PVC joinery with electric shutters and mosquito nets
• thermal facade 10 cm
• TV/SAT connections in the living room and bedrooms
• connection to public sewerage

LOCATION
• primary school approx. 250 m
• kindergarten approx. 650 m
• beach approx. 550 m

The location is quiet and practical, which makes this apartment a good choice for young families, couples or long-term living.

For additional information or to arrange a viewing, please contact us.

Brodarica is a quiet and pleasant place located only five kilometers south of Šibenik. Its coast is connected to the famous tourist resort of Solaris (Amadria Park), and the settlement is recognizable by its family villas and private houses that make it ideal for a vacation, but also for year-round living. Along the coast stretch picturesque sandy and rocky beaches, among which the modernly arranged Rezalište stands out. From almost every point there is a view of the charming island of Krapanj, known for its history and tradition. The Krka National Park is only 16 kilometers away, while the Split and Zadar airports are 50 and 85 kilometers away, respectively.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 44802

REC ID: 1253428

ŠIBENIK, BRODARICA – Neu erbaute Zweizimmerwohnung mit 2 Parkplätzen

ŠIBENIK, BRODARICA – Neubau, 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Parkplätzen

In Brodarica bei Šibenik steht eine 2-Zimmer-Wohnung (S4) mit einer Wohnfläche von 70,62 m² zum Verkauf. Sie befindet sich in einem kleineren Wohngebäude mit insgesamt 6 Wohneinheiten (Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss – jeweils zwei Wohnungen).

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und bietet einen funktionalen Grundriss mit überdachter Terrasse. Sie eignet sich ideal für Käufer, die Wert auf hochwertige Neubauten und praktisches Wohnen legen.

GRUNDMERKMALE
• Zweizimmerwohnung
• Gesamtnutzfläche: 70,62 m²
• 2 private Parkplätze
• überdachte Terrasse
• kleines Wohngebäude (6 Wohnungen)

AUFTEILUNG
Die Wohnung besteht aus:
• zwei Schlafzimmern
• Badezimmer
• offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
• überdachter Terrasse

AUSSTATTUNG
• Keramikfliesen in den Wohnbereichen
• Laminat in den Schlafzimmern
• Fußbodenheizung (Wohnzimmer und Badezimmer)
• Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern
• PVC-Fenster und -Türen mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern
• 10 cm Wärmedämmung
• TV-/SAT-Anschlüsse im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern
• Anschluss an die öffentliche Kanalisation

LAGE
• Grundschule ca. 250 m
• Kindergarten ca. 650 m
• Strand ca. 550 m²

Die ruhige und praktische Lage macht diese Wohnung zu einer guten Wahl für junge Familien, Paare oder zum langfristigen Wohnen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Brodarica ist ein ruhiger und angenehmer Ort, nur fünf Kilometer südlich von Šibenik. Die Küste grenzt an den bekannten Ferienort Solaris (Amadria Park). Der Ort zeichnet sich durch seine Familienvillen und Einfamilienhäuser aus und ist daher ideal für einen Urlaub, aber auch zum ganzjährigen Wohnen. Entlang der Küste erstrecken sich malerische Sand- und Felsstrände, darunter der modern gestaltete Strand Rezalište. Von fast überall hat man einen Blick auf die charmante Insel Krapanj, die für ihre Geschichte und Tradition bekannt ist. Der Nationalpark Krka ist nur 16 Kilometer entfernt, die Flughäfen Split und Zadar 50 bzw. 85 Kilometer.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 44802

REC ID: 1253428

ŠIBENIK, BRODARICA – Appartamento di nuova costruzione con due camere da letto e 2 posti auto

SEBENICO, BRODARICA – Nuova costruzione, appartamento con due camere da letto e due posti auto

Un appartamento con due camere da letto S4 è in vendita a Brodarica, vicino a Sebenico, con una superficie utile totale di 70,62 m², situato in un piccolo edificio residenziale con un totale di 6 unità abitative (piano terra, 1° e 2° piano – due unità ciascuno).

L'appartamento si trova al 2° piano dell'edificio e offre una disposizione funzionale con terrazza coperta, ideale per gli acquirenti che apprezzano la qualità delle nuove costruzioni e la praticità.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
• appartamento con due camere da letto
• superficie utile totale: 70,62 m²
• 2 posti auto privati
• terrazza coperta
• piccolo edificio residenziale (6 appartamenti)

DISPOSIZIONE
L'appartamento è composto da:
• due camere da letto
• bagno
• cucina, soggiorno e sala da pranzo open space
• terrazza coperta

DOTAZIONI
• piastrelle in ceramica nelle zone giorno
• laminato nelle camere da letto
• riscaldamento a pavimento (soggiorno e bagno)
• condizionatori in soggiorno e camere da letto
• infissi in PVC con tapparelle elettriche e zanzariere
• facciata termica 10 cm
• attacchi TV/SAT in soggiorno e camere da letto
• allacciamento alla rete fognaria pubblica

UBICAZIONE
• scuola elementare a circa 250 m
• asilo a circa 650 m
• spiaggia a circa 550 m

La posizione è tranquilla e pratica, il che rende questo appartamento un'ottima scelta per giovani famiglie, coppie o per soggiorni a lungo termine.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Brodarica è una località tranquilla e piacevole situata a soli cinque chilometri a sud di Sebenico. La sua costa è collegata alla famosa località turistica di Solaris (Amadria Park) e il villaggio è riconoscibile per le sue ville familiari e case private che lo rendono ideale per una vacanza, ma anche per viverci tutto l'anno. Lungo la costa si estendono pittoresche spiagge sabbiose e rocciose, tra cui spicca la moderna Rezalište. Da quasi ogni punto si gode di una vista sull'incantevole isola di Krapanj, nota per la sua storia e tradizione. Il Parco Nazionale di Krka dista solo 16 chilometri, mentre gli aeroporti di Spalato e Zara distano rispettivamente 50 e 85 chilometri.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 44802

REC ID: 1253428

Шибеник, Бродарица – Новая двухкомнатная квартира с двумя парковочными местами.

ШИБЕНИК, БРОДАРИКА – Новостройка, двухкомнатная квартира с 2 парковочными местами

Продается двухкомнатная квартира S4 в Бродарице, недалеко от Шибеника, общей полезной площадью 70,62 м², расположенная в небольшом жилом доме, состоящем из 6 квартир (первый, второй и третий этажи – по две квартиры на каждом).

Квартира расположена на втором этаже здания и предлагает функциональную планировку с крытой террасой, что подойдет покупателям, ценящим качественное новостроение и практичность.


ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
• Двухкомнатная квартира
• Общая полезная площадь: 70,62 м²
• 2 частных парковочных места
• Крытая терраса
• Небольшой жилой дом (6 квартир)

ПЛАНИРОВКА
Квартира состоит из:
• двух спален
• ванной комнаты
• кухни, гостиной и столовой в едином пространстве
• крытой террасы

ОБОРУДОВАНИЕ
• Керамическая плитка в жилых помещениях
• Ламинат в спальнях
• Теплый пол (гостиная и ванная)
• Кондиционеры в гостиной и спальнях
• ПВХ-панели с электрическими жалюзи и москитными сетками
• Теплоизоляционный фасад 10 см
• Подключение ТВ/спутникового телевидения в гостиной и спальнях
• Подключение к центральной канализации

РАСПОЛОЖЕНИЕ
• Начальная школа около 250 м
• Детский сад около 650 м
• Пляж около 550 м²

Тихое и удобное расположение делает эти апартаменты отличным выбором для молодых семей, пар или для длительного проживания.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Бродарица — тихое и приятное место, расположенное всего в пяти километрах к югу от Шибеника. Ее побережье соединено со знаменитым туристическим курортом Солярис (парк Амадрия), а сам поселок отличается семейными виллами и частными домами, что делает его идеальным как для отдыха, так и для круглогодичного проживания. Вдоль побережья тянутся живописные песчаные и скалистые пляжи, среди которых выделяется современно обустроенный Резалиште. Практически из любой точки открывается вид на очаровательный остров Крапань, известный своей историей и традициями. Национальный парк Крка находится всего в 16 километрах, а аэропорты Сплита и Задара — в 50 и 85 километрах соответственно.

Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 44802

REC ID: 1253428