Fantastična kuća uz more u Hrvatskoj – regija Zadar

Prekrasna vila u Hrvatskoj – regija Zadar, samo 50 metara od mora!

Ova luksuzna vila nudi sve što srce može poželjeti! Na mirnoj lokaciji, samo nekoliko koraka od kristalno čistog mora te prekrasnih pješčanih i šljunčanih plaža, nalazi se idealno mjesto za odmor i opuštanje. Bilo za vlastite potrebe ili za iznajmljivanje turistima – ova vila ispunjava sve želje.

Moderna oprema i promišljen raspored prostorija:
Vila izgrađena 2022. godine sastoji se od prizemlja, kata i impresivne krovne terase. Potpuno je namještena i uređena s mnogo pažnje prema detaljima, te oduševljava privatnošću i modernim dizajnom.

Vanjski dio i terasa:
U vrtu se nalazi grijani bazen (32 m²) s automatskim doziranjem klora i pH vrijednosti, kao i praktičan vanjski tuš. Poseban je naglasak natkrivena terasa od 39 m² s roštiljem na drveni ugljen, potpuno opremljenom ljetnom kuhinjom i kvalitetnim namještajem – savršeno za ugodne večeri na otvorenom.

Prizemlje:
– Ulazni hodnik i spremište
– Kupaonica
– Otvorena kuhinja, dnevni i blagovaonski prostor

Kat:
– Hodnik
– Finska sauna za maksimalno opuštanje
– Tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom

Krovna terasa:
Unutarnje stubište vodi na krovnu terasu s fantastičnim pogledom na more i nezaboravnim zalascima sunca. Opremljena je jacuzzijem i udobnim namještajem na natkrivenom dijelu, uz sve potrebne priključke za struju i vodu.

Visokokvalitetna gradnja i oprema:
– Armiranobetonska konstrukcija, vanjski zidovi od termo cigle i toplinski izolirana fasada
– Visokokvalitetna PVC stolarija s troslojnim staklom i Stopsol reflektirajućim staklom
– Klimatizacija u svakoj prostoriji
– Podno grijanje u svim prostorijama putem učinkovite dizalice topline
– Priprema za fotonaponski sustav
– Luksuzne pločice velikog formata i elegantni kameni detalji

Parcela i stambeni prostor:
Vila se nalazi na parceli od 652 m² i ima 230 m² stambenog prostora.

Vaš dom iz snova uz more:
Ova vila ne samo da pruža vrhunski komfor i luksuz, već je i idealna za turistički najam. Uživajte u miru i privatnosti jedne od najljepših regija u Hrvatskoj!

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Interni broj: 1253634 REC - 89

REC ID: 1253634

Fantastic house by the sea in Croatia - Zadar region

Beautiful villa in Croatia - Zadar region, only 50 meters from the sea!

This luxurious villa offers everything the heart desires! In a peaceful location, just a few steps from the crystal clear sea and beautiful sandy and pebble beaches, it is the ideal place for relaxation and enjoyment. Whether for personal use or for renting to tourists - this villa fulfills all desires.

Modern equipment and thoughtful room layout:
Built in 2022, the villa consists of a ground floor, first floor, and an impressive roof terrace. It is fully furnished and decorated with attention to details, impressing with privacy and modern design.

Outdoor area and terrace:
In the garden there is a heated pool (32 m²) with automatic chlorine and pH dosing, as well as a convenient outdoor shower. A special highlight is the covered terrace of 39 m² with a charcoal grill, fully equipped summer kitchen, and high-quality furniture - perfect for pleasant evenings outdoors.

Ground floor:
- Entrance hall and storage room
- Bathroom
- Open kitchen, living and dining area

First floor:
- Hallway
- Finnish sauna for maximum relaxation
- Three spacious bedrooms, each with its own bathroom

Roof terrace:
An internal staircase leads to the roof terrace with fantastic sea views and unforgettable sunsets. It is equipped with a jacuzzi and comfortable furniture in the covered area, with all necessary electrical and water connections.

High-quality construction and equipment:
- Reinforced concrete structure, external walls made of thermal bricks and thermally insulated facade
- High-quality PVC windows with triple glazing and Stopsol reflective glass
- Air conditioning in every room
- Underfloor heating in all rooms through an efficient heat pump
- Preparation for a photovoltaic system
- Luxury large format tiles and elegant stone details

Plot and living space:
The villa is located on a plot of 652 m² and has 230 m² of living space.

Your dream home by the sea:
This villa not only offers top comfort and luxury, but is also ideal for tourist rental. Enjoy the peace and privacy of one of the most beautiful regions in Croatia!

Contact us for more information or to arrange a viewing!

Intrnal number: 89

REC ID: 1253634

Fantastisches Haus am Meer in Kroatien - Region Zadar

Eine wunderschöne Villa in Kroatien - Region Zadar, nur 50 Meter vom Meer entfernt!

Diese luxuriöse Villa bietet alles, was das Herz begehrt! An einem ruhigen Ort, nur wenige Schritte vom kristallklaren Meer und den wunderschönen Sand- und Kiesstränden entfernt, ist dies der ideale Ort für Erholung und Entspannung. Ob für den eigenen Bedarf oder zur Vermietung an Touristen - diese Villa erfüllt alle Wünsche.

Moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung:
Die im Jahr 2022 erbaute Villa besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und einer beeindruckenden Dachterrasse. Sie ist komplett möbliert und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet, bietet Privatsphäre und modernes Design.

Außenbereich und Terrasse:
Im Garten befindet sich ein beheizter Pool (32 m²) mit automatischer Chlor- und pH-Wert-Dosierung sowie eine praktische Außendusche. Besonders hervorzuheben ist die überdachte Terrasse von 39 m² mit Holzkohlegrill, einer komplett ausgestatteten Sommerküche und hochwertigen Möbeln - perfekt für gemütliche Abende im Freien.

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich und Abstellraum
- Badezimmer
- Offene Küche, Wohn- und Esszimmer

Obergeschoss:
- Flur
- Finnische Sauna für maximale Entspannung
- Drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer

Dachterrasse:
Eine Innentreppe führt zur Dachterrasse mit fantastischem Blick auf das Meer und unvergessliche Sonnenuntergänge. Sie ist mit einem Whirlpool und komfortablen Möbeln im überdachten Bereich ausgestattet, mit allen notwendigen Anschlüssen für Strom und Wasser.

Hochwertige Bauweise und Ausstattung:
- Bewehrte Betonkonstruktion, Außenwände aus Thermomauern und thermisch isolierte Fassade
- Hochwertige PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Stopsol-Reflexionsglas
- Klimaanlage in jedem Raum
- Fußbodenheizung in allen Räumen über effiziente Wärmepumpen
- Vorbereitung für ein Photovoltaik-System
- Luxuriöse Fliesen im Großformat und elegante Steinakzente

Grundstück und Wohnfläche:
Die Villa befindet sich auf einem 652 m² großen Grundstück und verfügt über 230 m² Wohnfläche.

Ihr Traumhaus am Meer:
Diese Villa bietet nicht nur höchsten Komfort und Luxus, sondern ist auch ideal für die touristische Vermietung. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre einer der schönsten Regionen Kroatiens!

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung!

Interne Nummer: 89

REC ID: 1253634

Fantastica casa sul mare in Croazia - regione di Zara

Splendida villa in Croazia - regione di Zadar, a soli 50 metri dal mare!

Questa lussuosa villa offre tutto ciò che il cuore desidera! In una posizione tranquilla, a pochi passi dal mare cristallino e dalle splendide spiagge di sabbia e ghiaia, è il luogo ideale per una vacanza e relax. Che sia per uso personale o per affittare ai turisti, questa villa realizza tutti i desideri.

Attrezzature moderne e un'organizzazione delle stanze ben studiata:
Costruita nel 2022, la villa è composta da piano terra, primo piano e un'impressionante terrazza sul tetto. È completamente arredata e decorata con grande attenzione ai dettagli, e incanta per la privacy e il design moderno.

Parte esterna e terrazza:
Nel giardino si trova una piscina riscaldata (32 m²) con dosaggio automatico di cloro e pH, oltre a una comoda doccia esterna. Un punto forte è la terrazza coperta di 39 m² con barbecue a carbonella, una cucina estiva completamente attrezzata e arredi di qualità - perfetta per piacevoli serate all'aperto.

Piano terra:
- Ingresso e ripostiglio
- Bagno
- Cucina aperta, soggiorno e sala da pranzo

Primo piano:
- Ingresso
- Sauna finlandese per massimo relax
- Tre spaziose camere da letto, ognuna con il proprio bagno

Terrazza sul tetto:
Una scala interna conduce alla terrazza sul tetto con una vista fantastica sul mare e tramonti indimenticabili. È dotata di jacuzzi e arredi confortevoli nella parte coperta, con tutte le necessarie prese per l'elettricità e l'acqua.

Costruzione e attrezzature di alta qualità:
- Struttura in calcestruzzo armato, pareti esterne in mattoni termoisolanti e facciata termoisolante
- Serramenti in PVC di alta qualità con vetro triplo e vetro riflettente Stopsol
- Aria condizionata in ogni stanza
- Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze tramite una pompa di calore efficiente
- Preparazione per un impianto fotovoltaico
- Piastrelle di lusso di grandi dimensioni e eleganti dettagli in pietra

Terreno e superficie abitativa:
La villa si trova su un terreno di 652 m² e ha una superficie abitativa di 230 m².

La vostra casa da sogno vicino al mare:
Questa villa non solo offre un comfort e lusso di prima classe, ma è anche ideale per l'affitto turistico. Godetevi la pace e la privacy in una delle regioni più belle della Croazia!

Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita!

Numero interno: 89

REC ID: 1253634

Внутренний номер: 89

REC ID: 1253634