ISTRA, LABIN, OKOLICA, VILLA S BAZENOM

VILLA S BAZENOM BLIZU LABINA

Na prodaju je prekrasna vila s bazenom, smještena na mirnoj lokaciji, svega nekoliko minuta vožnje od grada Labina i popularnog primorskog mjesta Rabac. Vila se prostire na dvije etaže (prizemlje i kat), ukupne stambene površine 249 m².

U prizemlju se nalazi potpuno opremljena kuhinja povezana s dnevnim boravkom i blagovaonicom, s izlazom na natkrivenu terasu s pogledom na bazen. Na istoj etaži smještene su dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, dodatna kupaonica, spremište i tehnička soba. Posebnu vrijednost daje zasebna prostorija s ognjištem, prostorom za blagovanje i potpuno opremljenom kuhinjom, idealna za druženja, također s izlazom na vanjsku terasu te ima zasebni ulaz.

Na katu se nalaze još dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, kao i dodatna prostorija koja može služiti kao radna soba ili garderoba. Sve spavaće sobe opremljene su klima-uređajima i TV-ima.

Kroz cijelu kuću provedeno je centralno grijanje na pelete, dok su klima-uređaji, osim u spavaćim sobama, postavljeni i u dnevnom boravku te u dodatnoj prostoriji. Na objektu je ugrađena PVC stolarija.

Na prostranoj i uređenoj okućnici nalazi se bazen površine 38 m², lounge set, ležaljke za opuštanje te stol za stolni tenis. Okućnica je ograđena, opremljena sustavom navodnjavanja, što dodatno olakšava održavanje.

Ova vila predstavlja izvrsnu priliku za luksuzan obiteljski život ili investiciju u turistički najam, zahvaljujući kvalitetnoj opremi, funkcionalnom rasporedu i atraktivnoj lokaciji u Istri.

ĐANA ČEKADA
Agent
Mob: 00385 98 434 869
Tel: +385 52 496 062
E-mail: d.cekada@remax.hr
www.remax-istra.com

Interni broj: 1253734 REC - 152-289455

REC ID: 1253734

House Labin, 249m2

VILLA WITH POOL NEAR LABIN

For sale is a beautiful villa with a pool, located in a quiet location, just a few minutes drive from the town of Labin and the popular seaside resort of Rabac. The villa is spread over two floors (ground floor and first floor), with a total living area of ​​249 m².

On the ground floor there is a fully equipped kitchen connected to the living room and dining room, with access to a covered terrace overlooking the pool. On the same floor there are two bedrooms with en-suite bathrooms, an additional bathroom, a storage room and a technical room. Of particular value is a separate room with a fireplace, a dining area and a fully equipped kitchen, ideal for socializing, also with access to an outdoor terrace and a separate entrance.

On the first floor there are two more bedrooms with en-suite bathrooms, as well as an additional room that can be used as a study or dressing room. All bedrooms are equipped with air conditioning and TVs.

Pellet central heating was installed throughout the house, while air conditioners, in addition to the bedrooms, were also installed in the living room and in the additional room. PVC carpentry has been installed on the building.

There is a 38 m² swimming pool, a lounge set, lounge chairs for relaxation and a table tennis table on the spacious and well-kept garden. The yard is fenced, equipped with an irrigation system, which makes maintenance even easier.

This villa represents an excellent opportunity for a luxurious family life or an investment in a tourist rental, thanks to its quality equipment, functional layout and attractive location in Istria.

ĐANA ČEKADA
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Intrnal number: 152-289455

REC ID: 1253734

Haus Labin, 249m2

Villa mit Pool in der Nähe von Labin

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Villa mit Pool in ruhiger Lage, nur wenige Autominuten von Labin und dem beliebten Badeort Rabac entfernt. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss) mit einer Wohnfläche von insgesamt 249 m².

Im Erdgeschoss befindet sich eine voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Wohn- und Esszimmer sowie Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf den Pool. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein weiteres Badezimmer, ein Abstellraum und ein Technikraum. Besonders hervorzuheben ist ein separates Zimmer mit Kamin, Essbereich und voll ausgestatteter Küche – ideal für gesellige Stunden. Auch hier haben Sie Zugang zu einer Terrasse und einen separaten Eingang.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie ein zusätzliches Zimmer, das als Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Alle Schlafzimmer sind mit Klimaanlage und Fernseher ausgestattet.

Im gesamten Haus wurde eine Pellet-Zentralheizung installiert. Klimaanlagen wurden neben den Schlafzimmern auch im Wohnzimmer und im zusätzlichen Zimmer eingebaut. Die Fenster und Türen des Gebäudes sind aus PVC.

Im großzügigen und gepflegten Garten befinden sich ein 38 m² großer Swimmingpool, eine Lounge-Garnitur, Liegestühle zum Entspannen und eine Tischtennisplatte. Der Garten ist umzäunt und mit einer Bewässerungsanlage ausgestattet, was die Pflege zusätzlich erleichtert.

Diese Villa bietet dank ihrer hochwertigen Ausstattung, des funktionalen Grundrisses und der attraktiven Lage in Istrien eine hervorragende Gelegenheit für ein luxuriöses Familienleben oder als Investition in die Ferienvermietung.

ĐANA ČEKADA
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Interne Nummer: 152-289455

REC ID: 1253734

Casa Labin, 249m2



ĐANA ČEKADA
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Numero interno: 152-289455

REC ID: 1253734

Дом Labin, 249m2

WILLA Z BASENEM W POBLIŻU LABINA

Na sprzedaż piękna willa z basenem, położona w spokojnej okolicy, zaledwie kilka minut jazdy od miasta Labin i popularnego nadmorskiego kurortu Rabac. Willa jest dwukondygnacyjna (parter i pierwsze piętro) o łącznej powierzchni mieszkalnej 249 m².

Na parterze znajduje się w pełni wyposażona kuchnia połączona z salonem i jadalnią, z wyjściem na zadaszony taras z widokiem na basen. Na tym samym piętrze znajdują się dwie sypialnie z łazienkami, dodatkowa łazienka, schowek i pomieszczenie techniczne. Szczególnie cenny jest oddzielny pokój z kominkiem, jadalnią i w pełni wyposażoną kuchnią, idealną do spotkań towarzyskich, z wyjściem na taras i osobnym wejściem.

Na piętrze znajdują się dwie kolejne sypialnie z łazienkami, a także dodatkowy pokój, który można wykorzystać jako gabinet lub garderobę. Wszystkie sypialnie wyposażone są w klimatyzację i telewizory.

W całym domu zainstalowano centralne ogrzewanie na pellet, a klimatyzatory, oprócz sypialni, zainstalowano również w salonie i dodatkowym pomieszczeniu. W budynku zainstalowano stolarkę PCV.

W przestronnym i zadbanym ogrodzie znajduje się basen o powierzchni 38 m², zestaw wypoczynkowy, leżaki do relaksu oraz stół do tenisa stołowego. Podwórko jest ogrodzone i wyposażone w system nawadniania, co jeszcze bardziej ułatwia utrzymanie czystości.

Ta willa stanowi doskonałą okazję do luksusowego życia rodzinnego lub inwestycji w wynajem turystyczny, dzięki wysokiej jakości wyposażeniu, funkcjonalnemu układowi i atrakcyjnej lokalizacji na Istrii.

ĐANA ČEKADA
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E-mail: d.cekada@remax.hr
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Внутренний номер: 152-289455

REC ID: 1253734