Poreč okolica, stan s 2 spavaće sobe i vrtom od 400 m2

Poreč (okolica) - Moderan stan u prizemlju na odličnoj lokaciji s pogledom na more! Novogradnja!

Dobro došli u ovaj prekrasan stan ukupne površine od 83 m2, smješten na odličnoj lokaciji, na pješačkoj udaljenosti od svih potrebnih sadržaja, te na od 8 km od mora i centra grada. Stan se nalazi u zgradi sa samo 6 stanova, na lokaciji koja idealno kombinira mirno okruženje, blizinu obale i jednostavan pristup svim sadržajima potrebnim za svakodnevni život.

Stan se nalazi u prizemlju zgrade, a sastoji se od velikog otvorenog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na vanjsku natkrivenu terasu kroz velike staklene stijene koje omogućuju obilje dnevnog prirodnog svjetla kroz cijeli dan. Stan još ima i dvije spavaće sobe, jednu kupaonicu, jedan WC za goste, te dva spremišta. Ovom stanu pripada i veliki vrt površine čak 400 m2.

Uz to, stanu pripadaju dva vanjska parkirna mjesta s pripremom za punjač električnih automobila, te postoji i mogućnost otkupa dodatnog vanjskog spremišta. Stan se prodaje nenamješten s uključenim sanitarijama u kupaonici. Za hlađenje su predviđeni klima uređaji u svim sobama, a u cijelom je stanu postavljeno i podno grijanje na struju za maksimalan komfor. Svaki stan imat će pripremu za solarne panele.

Stanovi su trenutačno u izgradnji a planirani završetak radova je do srpnja 2026.-e godine. Prilikom kupnje ovog stana, novi vlasnik je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina jer je investitor pravna osoba.

Ovaj stan pruža idealan dom za sve one koji teže opuštajućem načinu života u prekrasnom okruženju. Bez obzira jeste li u potrazi za mirnim utočištem kako biste se udaljili od užurbanosti svakodnevnog života ili želite investirati, ova nekretnina će zasigurno ispuniti i nadmašiti sva vaša očekivanja.

Interni broj: 1254367 REC - ID02274

REC ID: 1254367

Poreč area, apartment with 2 bedrooms and a 400 m2 garden

Poreč (surroundings) - Modern ground floor apartment in a great location with a sea view! New construction!

Welcome to this beautiful apartment with a total area of ​​83 m2, located in a great location, within walking distance of all necessary amenities, and 8 km from the sea and the city center. The apartment is located in a building with only 6 apartments, in a location that ideally combines a quiet environment, proximity to the coast and easy access to all amenities needed for everyday life.

The apartment is located on the ground floor of the building, and consists of a large open space that combines the kitchen, dining room and living room with access to the outdoor covered terrace through large glass walls that allow plenty of natural light throughout the day. The apartment also has two bedrooms, one bathroom, one guest toilet, and two storage rooms. This apartment also has a large garden of 400 m2.

In addition, the apartment has two outdoor parking spaces with preparation for an electric car charger, and there is also the possibility of purchasing an additional outdoor storage room. The apartment is being sold unfurnished with the bathroom sanitary facilities included. Air conditioning units are provided in all rooms for cooling, and the entire apartment has electric underfloor heating for maximum comfort. Each apartment will be prepared for solar panels.

The apartments are currently under construction and are scheduled for completion by July 2026. When purchasing this apartment, the new owner is exempt from paying real estate tax because the investor is a legal entity.

This apartment provides the ideal home for all those who strive for a relaxing lifestyle in beautiful surroundings. Whether you are looking for a peaceful retreat to get away from the hustle and bustle of everyday life or are looking to invest, this property will surely meet and exceed all your expectations.

Intrnal number: ID02274

REC ID: 1254367

Poreč Umgebung Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 400 m² Garten

Poreč (Umgebung) – Moderne Erdgeschosswohnung in Toplage mit Meerblick! Neubau!

Willkommen in dieser schönen 83 m² großen Wohnung in bester Lage, nur wenige Gehminuten von allen wichtigen Einrichtungen und 8 km vom Meer und Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit nur 6 Wohneinheiten und bietet die ideale Kombination aus Ruhe, Küstennähe und guter Anbindung an alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Die Erdgeschosswohnung besticht durch einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Große Glaswände führen auf die überdachte Terrasse und lassen viel Tageslicht herein. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und zwei Abstellräume. Ein 400 m² großer Garten gehört ebenfalls zur Wohnung.

Darüber hinaus bietet die Wohnung zwei Außenstellplätze mit Vorbereitung für eine Ladestation für Elektroautos. Optional kann ein zusätzlicher Abstellraum im Freien angemietet werden. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, die Sanitäranlagen sind jedoch inklusive. Alle Räume sind klimatisiert, und die gesamte Wohnung verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung für maximalen Komfort. Jede Wohnung ist für die Installation von Solaranlagen vorbereitet.

Die Wohnungen befinden sich derzeit im Bau und werden voraussichtlich im Juli 2026 fertiggestellt. Beim Kauf dieser Wohnung ist der neue Eigentümer von der Grundsteuer befreit, da der Investor eine juristische Person ist.

Diese Wohnung bietet das ideale Zuhause für alle, die sich einen entspannten Lebensstil in schöner Umgebung wünschen. Ob Sie einen ruhigen Rückzugsort suchen, um dem Alltag zu entfliehen, oder eine Kapitalanlage planen – diese Immobilie wird Ihre Erwartungen mit Sicherheit erfüllen und übertreffen.

Interne Nummer: ID02274

REC ID: 1254367

Numero interno: ID02274

REC ID: 1254367

Внутренний номер: ID02274

REC ID: 1254367