Funtana - Ekskluzivno! Moderna kuća u blizini mora okružena prirodom

Istra, Funtana – potpuno opremljena moderna kuća u blizini mora

Ekskluzivno u ponudi agencije!
Na izvrsnoj lokaciji u Funtani, svega nekoliko minuta hoda od prvih plaža, prodaje se ova lijepo uređena i moderno opremljena kuća u nizu ukupne stambene površine 130 m².
Okućnica površine 200m2 je uredna i održavana te opremljena sustavom navodnjavanja za bilje. Na popločanoj terasi smještena je ljetna kuhinja, idealna za boravak na otvorenom. Ispred kuće nalaze se dva parkirna mjesta s mogućnošću natkrivanja.
Interijer kuće je moderno uređen, a sav namještaj izrađen je po mjeri. Posebno se ističe obilje prirodnog svjetla u svim prostorijama zahvaljujući velikim i visokim prozorskim površinama.
U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom s izlazom na terasu, dvije spavaće sobe, kupaonica, hodnik i ostava. Unutarnjim stepeništem dolazi se na gornju etažu gdje je smještena galerija zamišljena kao ured ili biblioteka, tehnička soba te spavaća soba s vlastitom kupaonicom.

Kuća je opremljena podnim grijanjem u svim prostorijama, aluminijskom stolarijom s komarnicima i električnim podizačima roleta. Za hlađenje tijekom ljetnih mjeseci ugrađeno je ukupno pet klima uređaja. Nekretnina je kvalitetno izolirana, energetski vrlo učinkovita te ima A+ energetski razred.
Kuća se nalazi u slijepoj i mirnoj ulici, a u neposrednoj blizini dostupni su restorani, trgovine, sportski i rekreativni sadržaji te uređene plaže. U blizini se nalazi i poznata šetnica koja povezuje Vrsar i Poreč.
Ova kuća predstavlja idealan cjelogodišnji dom za obitelj ili savršenu oazu mira za buduće vlasnike koji žele pobjeći od gradske gužve i uživati u prirodnom okruženju uz more.

Ne propustite priliku i obratite nam se!

Interni broj: 1254461 REC - 55

REC ID: 1254461

Funtana – Exclusive! Modern house near the sea, surrounded by nature

Istria, Funtana – fully equipped modern house near the sea

Exclusively offered by the agency!
In an excellent location in Funtana, just a few minutes' walk from the nearest beaches, this beautifully decorated and modernly equipped terraced house with a total living area of 130 m² is for sale.

The landscaped garden of 200 m² is well maintained and equipped with an irrigation system for plants. A summer kitchen is located on the paved terrace, ideal for outdoor living. In front of the house, there are two parking spaces with the possibility of installing a carport.

The interior is modernly designed, with all furniture custom-made. Large and high windows provide abundant natural light throughout all rooms.

The ground floor consists of a spacious living room connected to the kitchen and dining area with access to the terrace, two bedrooms, a bathroom, a hallway, and a storage room. An internal staircase leads to the upper floor, where there is a gallery designed as an office or library, a technical room, and a bedroom with a private bathroom.

The house is equipped with underfloor heating in all rooms, aluminum joinery with mosquito screens and electric roller shutters. For cooling during the summer months, a total of five air-conditioning units are installed. The property is well insulated, highly energy-efficient, and rated A+.
The house is located in a quiet cul-de-sac, with restaurants, shops, sports and recreational facilities, and well-maintained beaches nearby. The well-known promenade connecting Vrsar and Poreč is also within close proximity.
This house is an ideal year-round family home or a perfect peaceful retreat for buyers looking to escape city crowds and enjoy a natural seaside environment.
Don't miss this opportunity!

Intrnal number: 55

REC ID: 1254461

Funtana – Exklusiv! Modernes Haus in Meeresnähe, umgeben von Natur

Istrien, Funtana – voll ausgestattetes modernes Haus in Meeresnähe

Exklusiv im Angebot der Agentur!
In ausgezeichneter Lage in Funtana, nur wenige Gehminuten von den ersten Stränden entfernt, steht dieses geschmackvoll eingerichtete und modern ausgestattete Reihenhaus mit einer Wohnfläche von 130 m² zum Verkauf.
Das 200 m² große Grundstück ist gepflegt und mit einem Bewässerungssystem für Pflanzen ausgestattet. Auf der gepflasterten Terrasse befindet sich eine Sommerküche, ideal für den Aufenthalt im Freien. Vor dem Haus stehen zwei Parkplätze mit der Möglichkeit zur Überdachung zur Verfügung.
Das Interieur ist modern gestaltet, sämtliche Möbel wurden nach Maß gefertigt. Große und hohe Fenster sorgen für viel Tageslicht in allen Räumen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Flur und ein Abstellraum. Über eine Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich eine Galerie als Büro oder Bibliothek, ein Technikraum sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden.

Das Haus ist mit Fußbodenheizung in allen Räumen, Aluminiumfenstern mit Insektenschutz und elektrischen Rollläden ausgestattet. Für die Kühlung im Sommer sind insgesamt fünf Klimaanlagen installiert. Die Immobilie ist hervorragend isoliert, sehr energieeffizient und verfügt über die Energieklasse A+.
Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse, in unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Geschäfte, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie gepflegte Strände. In der Nähe verläuft auch die bekannte Promenade zwischen Vrsar und Poreč.
Dieses Haus ist ein ideales ganzjähriges Familienheim oder eine perfekte Ruheoase für Käufer, die dem Stadttrubel entfliehen und die Natur in Meeresnähe genießen möchten.
Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht!

Interne Nummer: 55

REC ID: 1254461

Funtana – Esclusiva! Casa moderna vicino al mare, immersa nella natura

Istria, Funtana – casa moderna completamente attrezzata vicino al mare

In esclusiva nell'offerta dell'agenzia!
In una posizione eccellente a Funtana, a pochi minuti a piedi dalle prime spiagge, è in vendita questa casa a schiera finemente arredata e modernamente attrezzata, con una superficie abitabile totale di 130 m².

Il giardino di 200 m² è curato e dotato di un sistema di irrigazione per le piante. Sulla terrazza pavimentata è presente una cucina estiva, ideale per vivere gli spazi esterni. Davanti alla casa si trovano due posti auto con possibilità di copertura.

Gli interni sono arredati in stile moderno, con mobili realizzati su misura. Le ampie e alte superfici vetrate garantiscono molta luce naturale in tutti gli ambienti.
Al piano terra si trovano un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo con accesso alla terrazza, due camere da letto, un bagno, un corridoio e un ripostiglio. Una scala interna conduce al piano superiore, dove sono presenti una galleria adibita a ufficio o biblioteca, un locale tecnico e una camera da letto con bagno privato.
La casa è dotata di riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, infissi in alluminio con zanzariere e tapparelle elettriche. Per il raffrescamento estivo sono installati cinque climatizzatori. L'immobile è ben isolato, altamente efficiente dal punto di vista energetico e classificato A+.

La casa si trova in una strada chiusa e tranquilla; nelle immediate vicinanze sono disponibili ristoranti, negozi, strutture sportive e ricreative, nonché spiagge curate. Nelle vicinanze si trova anche la famosa passeggiata che collega Vrsar e Poreč.
Questa casa rappresenta una soluzione ideale come abitazione principale per una famiglia o come rifugio tranquillo per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino e godere della natura vicino al mare.
Non perdere questa opportunità!

Numero interno: 55

REC ID: 1254461

Внутренний номер: 55

REC ID: 1254461