VODICE, novo, 1. kat, panoramski pogled na more, lift, 3 spavaće sobe, ostava

VODICE - Na prodaju luksuzan stan s 3 spavaće sobe, smješten na 1. katu s panoramskim pogledom na more, udaljen 750 m od plaže i centra!

Višestambena zgrada u novogradnji sa ukupno 10 stanova, nalazi se na izvrsnoj lokaciji te ima panoramski pogled na more i grad. Zgrada ima ukupno četiri etaže: suteren + visoko prizemlje + 1. kat + 2. kat. Zgrada modernog izgleda se gradi kvalitetnim materijalima prema posljednjim standardima gradnje i biti će opremljena: stiropor fasada, ALU stolarija s troslojnim staklom, ALU balkonska klizna vrata, električni podizači roleta, podovi u cijelom stanu obloženi prirodnim kamenom Plano, moderne kupaonske sanitarije, klima uređaj marke Panasonic u spavaćim sobama i dnevnom boravku, SAT/TV priključak u spavaćim sobama i dnevnom boravku, vodeno podno grijanje preko toplotne pumpe, staklena ograda na terasama. Zgrada ima lift i spremište. Svaka stambena jedinica posjeduje parkirno mjesto unutar dvorišta zgrade te jedno spremište u suterenu zgrade (podrum). Terase svih stambenih jedinica imati će pogled na more. Zgrada će biti priključena na gradsku kanalizaciju. Postoji mogućnost kupnje dodatnog parkirnog mjesta po cijeni od 7.500 €. Predviđeni termin useljenja - ljeto 2026. godine.

Stan S5 ukupne korisne površine 120,89 m2 smješten je na 1. katu i orijentiran na jugoistočnu stranu. Sastoji se od ulaznog prostora, praonice/spremišta, tri spavaće sobe, hodnika, dvije kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog dijela koji ima izlaz na prostranu natkrivenu terasu površine 16,90 m2 i nenatkrivenu terasu površine 6,34 m2 s koje se pruža panoramski pogled na more. Iz svih prostorija se pruža pogled na more. Stanu pripada ostava u podrumu i jedno vanjsko parkirno mjesto.

Cijena iznosi: 507.738 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

OSTALO RASPOLOŽIVO U ZGRADI:

PRIZEMLJE

Stan S1 - PRODANO

Stan S2 smješten je u prizemlju zgrade, orijentiran na južnu stranu. Sastoji se od ulaznog prostora, dvije spavaće sobe, hodnika, dvije kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog dijela koji ima izlaz na prostranu natkrivenu terasu površine 17,41 m2 s pogledom na more i koja ima pristup vrtu cca 100 m2 koje pripada ovom stanu. Stanu pripada ostava u podrumu i jedno parkirno mjesto. Ukupna korisna površina iznosi 84,25 m2. Cijena iznosi: 345.425 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

Stan S3 smješten je u prizemlju zgrade, orijentiran na jugozapadnu stranu. Sastoji se od ulaznog prostora, dvije spavaće sobe, hodnika, dvije kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog dijela koji ima izlaz na prostranu natkrivenu terasu površine 15,91 m2 s koje se pruža pogled na more i grad. Stanu pripada ostava u podrumu i jedno parkirno mjesto. Ukupna korisna površina iznosi 84,20 m2. Cijena iznosi: 336.800 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

Stan S4 smješten je u prizemlju zgrade, orijentiran na zapadnu stranu. Sastoji se od ulaznog prostora, dvije spavaće sobe, hodnika, dvije kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog dijela koji ima izlaz na prostranu natkrivenu terasu površine 16,73 m2. Stanu pripada ostava u podrumu i jedno parkirno mjesto. Ukupna korisna površina iznosi 83,73 m2. Cijena iznosi: 334.920 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

1. KAT

Stan S6 - PRODANO

Stan S7 smješten na 1. katu zgrade, orijentiran na zapadnu stranu. Sastoji se od ulaznog prostora, praonice/spremišta, tri spavaće sobe, hodnika, dvije kupaonice, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog dijela koji ima izlaz na prostranu natkrivenu terasu površine 21,52 m2 s koje se pruža lijepi pogled na more. Stanu pripada ostava u podrumu i jedno parkirno mjesto. Ukupna korisna površina iznosi 125,48 m2. Cijena iznosi: 527.016 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

2. KAT

Stan S8 - PRODANO

Stan S9 - PRODANO

Stan S10 - PRODANO

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Interni broj: 1255335 REC - A-406-S5

REC ID: 1255335

VODICE, new building, 1st floor, sea view, elevator, 3 bedrooms, storage room

VODICE - For sale, a luxurious apartment with 3 bedrooms, located on the 1st floor with a panoramic view of the sea, 750 m from the beach and the center!

Newly built multi-apartment building with a total of 10 apartments, is located in an excellent location and has a panoramic view of the sea and the city. The building has a total of four floors: basement + upper ground floor + 1st floor + 2nd floor. The modern-looking building is being built with quality materials according to the latest construction standards and will be equipped with: Styrofoam facade, ALU carpentry with three-layer glass, ALU balcony sliding doors, electric roller shutters, floors throughout the apartment covered with natural Plano stone, modern bathroom fixtures, Panasonic air conditioner in bedrooms and living room, SAT/TV connection in bedrooms and living room, water underfloor heating via heat pump, glass fence on terraces. The building has an elevator and a storage room. Each residential unit has a parking space within the building's courtyard and one storage room in the basement (cellar). The terraces of all residential units will have a sea view. The building will be connected to the city sewerage system. There is a possibility of purchasing an additional parking space at a price of €7,500. Estimated move-in date - summer 2026.

Apartment S5 with a total usable area of ​​120.89 m2 is located on the 1st floor and is oriented to the southeast. It consists of an entrance hall, laundry/storage room, three bedrooms, hallway, two bathrooms, kitchen with dining room and living area that has access to a spacious covered terrace of 16.90 m2 and an uncovered terrace of 6.34 m2 with a panoramic sea view. All rooms have a sea view. The apartment has a storage room in the basement and one outdoor parking space.

Price: €507,738 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).

OTHER AVAILABLE IN THE BUILDING:

GROUND FLOOR

Apartment S1 - SOLD

Apartment S2 is located on the ground floor of the building, oriented to the south. It consists of an entrance hall, two bedrooms, hallway, two bathrooms, kitchen with dining room and living area that has access to a spacious covered terrace of 17.41 m2 with sea view and access to the garden of approximately 100 m2 that belongs to this apartment. The apartment has a storage room in the basement and one parking space. The total usable area is 84.25 m2. Price: €345,425 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).

Apartment S3 is located on the ground floor of the building, oriented to the southwest. It consists of an entrance hall, two bedrooms, a hallway, two bathrooms, a kitchen with a dining room and a living area that has access to a spacious covered terrace of 15.91 m2 with a view of the sea and the city. The apartment has a storage room in the basement and one parking space. The total usable area is 84.20 m2. The price is: €336,800 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).

Apartment S4 is located on the ground floor of the building, oriented to the west. It consists of an entrance hall, two bedrooms, a hallway, two bathrooms, a kitchen with a dining room and a living area that has access to a spacious covered terrace of 16.73 m2. The apartment has a storage room in the basement and one parking space. The total usable area is 83.73 m2. The price is: €334,920 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).

1ST FLOOR

Apartment S6 - SOLD

Apartment S7 is located on the 1st floor of the building, oriented to the west. It consists of an entrance hall, laundry/storage room, three bedrooms, hallway, two bathrooms, kitchen with dining room and living area that has access to a spacious covered terrace of 21.52 m2 with a beautiful sea view. The apartment has a storage room in the basement and one parking space. The total usable area is 125.48 m2. The price is: €527,016 (VAT included - the buyer is exempt from paying 3% real estate tax).

2ND FLOOR

Apartment S8 - SOLD

Apartment S9 - SOLD

Apartment S10 - SOLD

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Intrnal number: A-406-S5

REC ID: 1255335

VODICE, Neubau, 1. Stock, Meerblick, Aufzug, 3 Schlafzimmer, Abstellraum

VODICE – Zum Verkauf steht eine luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Panoramablick auf das Meer, nur 750 m vom Strand und dem Stadtzentrum entfernt!

Das neu erbaute Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohnungen befindet sich in exzellenter Lage und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und die Stadt. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen: Untergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss. Das moderne Gebäude wird nach neuesten Baustandards mit hochwertigen Materialien errichtet und ist ausgestattet mit: Styroporfassade, Aluminiumfenstern und -türen mit Dreifachverglasung, Aluminium-Balkonschiebetüren, elektrischen Rollläden, Natursteinböden in der gesamten Wohnung, modernen Badezimmerarmaturen, Panasonic-Klimaanlage in Schlaf- und Wohnzimmer, Sat-TV-Anschluss in Schlaf- und Wohnzimmer, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Glasgeländer auf den Terrassen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen Abstellraum. Jede Wohneinheit hat einen Stellplatz im Innenhof und einen Abstellraum im Untergeschoss. Alle Wohneinheiten verfügen über Terrassen mit Meerblick. Das Gebäude wird an die städtische Kanalisation angeschlossen. Ein zusätzlicher Parkplatz kann für 7.500 € erworben werden. Voraussichtlicher Einzugstermin: Sommer 2026.

Die Wohnung S5 mit einer Gesamtfläche von 120,89 m² befindet sich im 1. Obergeschoss und ist nach Südosten ausgerichtet. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Hauswirtschaftsraum/Abstellraum, drei Schlafzimmern, einem Flur, zwei Badezimmern, einer Wohnküche und einem Wohnbereich mit Zugang zu einer großzügigen, überdachten Terrasse (16,90 m²) und einer offenen Terrasse (6,34 m²) mit Panoramablick auf das Meer. Alle Zimmer bieten Meerblick. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss und ein Außenstellplatz.

Preis: 507.738 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit).

WEITERE WOHNUNGEN IM GEBÄUDE VERFÜGBAR:

ERDGESCHOSS

Wohnung S1 – VERKAUFT

Wohnung S2 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und ist nach Süden ausgerichtet. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einem Flur, zwei Badezimmern, einer Wohnküche und einem Wohnbereich mit Zugang zu einer großzügigen, überdachten Terrasse (17,41 m²) mit Meerblick sowie zum ca. 100 m² großen Garten, der zur Wohnung gehört. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss und ein Stellplatz. Die Gesamtwohnfläche beträgt 84,25 m². Preis: 345.425 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit).

Wohnung S3 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und ist nach Südwesten ausgerichtet. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einem Flur, zwei Badezimmern, einer Wohnküche und einem Wohnbereich mit Zugang zu einer großzügigen, überdachten Terrasse von 15,91 m² mit Meer- und Stadtblick. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss und ein Stellplatz. Die Gesamtwohnfläche beträgt 84,20 m². Der Preis beträgt 336.800 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grundsteuer befreit).

Wohnung S4 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und ist nach Westen ausgerichtet. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einem Flur, zwei Badezimmern, einer Wohnküche und einem Wohnbereich mit Zugang zu einer großzügigen, überdachten Terrasse von 16,73 m². Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss und ein Stellplatz. Die Gesamtwohnfläche beträgt 83,73 m². Der Preis beträgt 334.920 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grundsteuer befreit).

ERDGESCHOSS

Wohnung S6 – VERKAUFT

Wohnung S7 befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes und ist nach Westen ausgerichtet. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Hauswirtschaftsraum/Abstellraum, drei Schlafzimmern, einem Flur, zwei Badezimmern, einer Wohnküche und einem Wohnbereich mit Zugang zu einer großzügigen, überdachten Terrasse (21,52 m²) mit herrlichem Meerblick. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss und ein Stellplatz. Die Gesamtfläche beträgt 125,48 m². Der Preis beträgt 527.016 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit).

2. OBERGESCHOSS

Wohnung S8 – VERKAUFT

Wohnung S9 – VERKAUFT

Wohnung S10 – VERKAUFT

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Interne Nummer: A-406-S5

REC ID: 1255335

Numero interno: A-406-S5

REC ID: 1255335

Внутренний номер: A-406-S5

REC ID: 1255335