Kanfanar, okolica, veliko građevinsko zemljište

Istra, Kanfanar, okolica

Kanfanar i okolica – građevinsko zemljište s velikim potencijalom

Kanfanar je mirno, ali strateški izuzetno dobro povezano istarsko mjesto smješteno u samom srcu poluotoka. Nalazi se na svega 20 minuta vožnje od Rovinja, te u neposrednoj blizini važnih prometnica koje povezuju zapadnu i istočnu obalu Istre. Zahvaljujući izlazu na istarski ipsilon, Kanfanar ima izvrsnu prometnu povezanost s većim gradovima poput Pule, Pazina i Poreča, kao i s obalnim turističkim središtima. Upravo zbog toga, ovo područje sve češće privlači investitore, ali i one koji traže mirno mjesto za život u blizini svih važnih sadržaja.

U neposrednoj okolici Kanfanara prodaje se građevinsko zemljište površine 2.510 m², pravilnog oblika i lako dostupno s asfaltirane ceste. Zemljište se nalazi u mirnom i zelenilom okruženom dijelu naselja, idealnom za gradnju obiteljske kuće ili vile s bazenom. Infrastruktura (struja, voda, kanalizacija) nalazi se u neposrednoj blizini parcele, što dodatno olakšava proces izgradnje.

Blizina Rovinja i drugih atraktivnih turističkih lokacija, izvrsna prometna povezanost te mir i autentičan istarski ambijent čine ovu nekretninu iznimno atraktivnom za investiciju, razvoj turističkog projekta ili izgradnju nekretnine za osobne potrebe.

Ovo zemljište u okolici Kanfanara spaja najbolje od Istre – prirodu, pristupačnost i investicijski potencijal.

Interni broj: 1257585 REC - 1008-656

REC ID: 1257585

Kanfanar, surroundings, large building plot

Istria, Kanfanar, surroundings

Kanfanar and surroundings – building land with great potential

Kanfanar is a quiet, but strategically very well-connected Istrian town located in the very heart of the peninsula. It is located just a 20-minute drive from Rovinj, and in the immediate vicinity of important roads connecting the western and eastern coasts of Istria. Thanks to the access to the Istrian Y, Kanfanar has excellent traffic connections to larger cities such as Pula, Pazin and Poreč, as well as to coastal tourist centers. For this reason, this area is increasingly attracting investors, but also those looking for a quiet place to live near all important amenities.

In the immediate vicinity of Kanfanar, a building land of 2,510 m² is for sale. It is regular in shape and easily accessible from an asphalt road. The land is located in a quiet and green part of the settlement, ideal for building a family house or villa with a swimming pool. Infrastructure (electricity, water, sewage) is located in the immediate vicinity of the plot, which further facilitates the construction process.

The proximity of Rovinj and other attractive tourist locations, excellent transport connections, and the peace and authentic Istrian ambience make this property extremely attractive for investment, development of a tourist project, or construction of a property for personal needs.

This land near Kanfanar combines the best of Istria – nature, accessibility, and investment potential.

Intrnal number: 1008-656

REC ID: 1257585

Kanfanar, Umgebung, großes Baugrundstück

Istrien, Kanfanar, Umgebung

Kanfanar und Umgebung – Bauland mit großem Potenzial

Kanfanar ist eine ruhige, aber strategisch gut angebundene Stadt im Herzen Istriens. Sie liegt nur 20 Autominuten von Rovinj entfernt und in unmittelbarer Nähe wichtiger Straßen, die die West- und Ostküste Istriens verbinden. Dank des Anschlusses an das Istrische Y ist Kanfanar hervorragend an größere Städte wie Pula, Pazin und Poreč sowie an die touristischen Zentren an der Küste angebunden. Daher zieht diese Gegend zunehmend Investoren an, aber auch diejenigen, die ein ruhiges Wohnen in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten suchen.

In unmittelbarer Nähe von Kanfanar steht ein 2.510 m² großes Baugrundstück zum Verkauf. Es ist ebenmäßig und über eine asphaltierte Straße leicht erreichbar. Das Grundstück liegt in einem ruhigen und grünen Teil der Siedlung und eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Villa mit Swimmingpool. Infrastruktur (Strom, Wasser, Abwasser) befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks, was den Bauprozess zusätzlich erleichtert.

Die Nähe zu Rovinj und anderen attraktiven Touristenorten, die hervorragende Verkehrsanbindung sowie die Ruhe und das authentische istrische Ambiente machen diese Immobilie äußerst attraktiv für Investitionen, die Entwicklung eines Tourismusprojekts oder den Bau einer Immobilie für den Eigenbedarf.

Dieses Grundstück in der Nähe von Kanfanar vereint das Beste Istriens – Natur, Erreichbarkeit und Investitionspotenzial.

Interne Nummer: 1008-656

REC ID: 1257585

Canfanaro, dintorni, grande terreno edificabile

Istria, Canfanaro, dintorni

Canfanaro e dintorni – terreno edificabile con un grande potenziale

Canfanaro è una cittadina istriana tranquilla, ma strategicamente ben collegata, situata nel cuore della penisola. Si trova a soli 20 minuti di auto da Rovigno e nelle immediate vicinanze di importanti arterie stradali che collegano la costa occidentale e orientale dell'Istria. Grazie all'accesso alla Y istriana, Canfanaro gode di ottimi collegamenti con città più grandi come Pola, Pisino e Parenzo, nonché con i centri turistici costieri. Per questo motivo, questa zona attrae sempre più investitori, ma anche coloro che cercano un luogo tranquillo dove vivere vicino a tutti i servizi principali.

Nelle immediate vicinanze di Canfanaro, è in vendita un terreno edificabile di 2.510 m². Ha una forma regolare ed è facilmente accessibile da una strada asfaltata. Il terreno si trova in una zona tranquilla e verde del centro abitato, ideale per la costruzione di una casa unifamiliare o di una villa con piscina. Le infrastrutture (elettricità, acqua, fognatura) si trovano nelle immediate vicinanze del terreno, il che facilita ulteriormente il processo di costruzione.

La vicinanza di Rovigno e di altre località turistiche di interesse, gli ottimi collegamenti di trasporto, la tranquillità e l'autentica atmosfera istriana rendono questa proprietà estremamente interessante per investimenti, lo sviluppo di un progetto turistico o la costruzione di un immobile per esigenze personali.

Questo terreno vicino a Canfanaro unisce il meglio dell'Istria: natura, accessibilità e potenziale di investimento.

Numero interno: 1008-656

REC ID: 1257585

Внутренний номер: 1008-656

REC ID: 1257585