Rijeka, Banderovo - novouređeni stan

U mirnom i traženom naselju Banderovo, na svega nekoliko minuta hoda od Medicinskog fakulteta, prodaje se stan površine 58 m² smješten na drugom katu održavane stare vile. Lokacija kombinira tišinu, zelenilo i odličnu povezanost s gradskim sadržajima, što ovu nekretninu čini posebno poželjnom.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s izlazom na prostrani balkon okružen zelenilom, dvije spavaće sobe, kuhinje s dodatnim manjim balkonom, kupaonice i zasebnog toaleta. Raspored prostorija je izuzetno praktičan za svakodnevni život.

Stan je jugozapadne orijentacije, što omogućuje obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana i stvara topao, ugodan ambijent, osobito u popodnevnim satima. Pogled s balkona dodatno doprinosi osjećaju privatnosti i mira zahvaljujući okolnom zelenilu.

Nekretnina je u potpunosti adaptirana 2020. godine – uključujući sve instalacije i završne radove – te je odmah useljiva bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Kombinacija starinske arhitekture vile i suvremene obnove stvara ugodan i estetski privlačan prostor.

Iako stan nema vlastito parkirno mjesto, parkiranje je moguće u ulici, gdje je prema dosadašnjoj praksi uvijek dostupno. Kvart je izuzetno tih i siguran, s blizinom svih važnih sadržaja – centar Rijeke udaljen je samo 1,8 km, dok je najbliža plaža na udaljenosti od 5 km. Blizina Medicinskog fakulteta (350 m) dodatno doprinosi potencijalu stana za dugoročni najam, osobito studentima i zaposlenima u zdravstvu i obrazovanju.

Zahvaljujući rasporedu, kvalitetnoj adaptaciji i lokaciji, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stalno stanovanje, ali i kao sigurna investicija. Dva balkona, zeleno okruženje, obilje dnevnog svjetla i blizina fakulteta čine ovaj stan izuzetno atraktivnim.

Interni broj: 1257605 REC - 1461

REC ID: 1257605

Rijeka, Banderovo - newly renovated apartment

In the quiet and sought-after neighborhood of Banderovo, just a few minutes' walk from the Faculty of Medicine, a 58 m² apartment is for sale, located on the second floor of a well-maintained old villa. The location combines peace, greenery, and excellent connectivity to city amenities, making this property especially desirable.

The apartment consists of an entrance hallway, a living room with access to a spacious balcony surrounded by greenery, two bedrooms, a kitchen with an additional smaller balcony, a bathroom, and a separate toilet. The layout is highly practical for everyday living.

Facing southwest, the apartment enjoys an abundance of natural light throughout the day, creating a warm and pleasant atmosphere, especially in the afternoon. The view from the balcony further enhances the sense of privacy and tranquility thanks to the surrounding greenery.

The property was fully renovated in 2020—including all installations and finishing works—and is move-in ready without any need for additional investment. The combination of the villa's antique architecture and modern renovation creates a comfortable and aesthetically appealing space.

Although the apartment does not have its own parking space, street parking is available and, according to past experience, always accessible. The neighborhood is extremely quiet and safe, with all important amenities nearby—the center of Rijeka is only 1.8 km away, and the nearest beach is 5 km away. The proximity of the Faculty of Medicine (350 m) further adds to the apartment's rental potential, especially for students and professionals in healthcare and education.

Thanks to its layout, quality renovation, and location, this property represents an excellent opportunity for permanent residence as well as a secure investment. Two balconies, a green environment, abundant daylight, and proximity to the faculty make this apartment particularly attractive.

Intrnal number: 1461

REC ID: 1257605

Rijeka, Banderovo - neu renovierte Wohnung

In der ruhigen und begehrten Wohngegend Banderovo, nur wenige Gehminuten von der Medizinischen Fakultät entfernt, steht eine 58 m² große Wohnung zum Verkauf. Sie befindet sich im zweiten Stock einer gepflegten Altbauvilla. Die Lage vereint Ruhe, viel Grün und eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur, was diese Immobilie besonders attraktiv macht.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einem Wohnzimmer mit Zugang zu einem großzügigen Balkon im Grünen, zwei Schlafzimmern, einer Küche mit einem weiteren kleinen Balkon, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Der Grundriss ist äußerst alltagstauglich.

Die südwestliche Ausrichtung der Wohnung sorgt den ganzen Tag über für viel natürliches Licht und schafft eine warme, angenehme Atmosphäre – besonders in den Nachmittagsstunden. Der Blick vom Balkon verstärkt dank der umgebenden Natur zusätzlich das Gefühl von Privatsphäre und Ruhe.

Die Immobilie wurde im Jahr 2020 vollständig renoviert – inklusive aller Installationen und Endarbeiten – und ist sofort bezugsfertig, ohne dass weitere Investitionen erforderlich sind. Die Kombination aus historischer Architektur der Villa und moderner Sanierung ergibt ein komfortables und ästhetisch ansprechendes Wohnambiente.

Auch wenn die Wohnung keinen eigenen Parkplatz hat, ist das Parken in der Straße möglich und laut bisherigen Erfahrungen immer verfügbar. Das Viertel ist äußerst ruhig und sicher, mit allen wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe – das Zentrum von Rijeka ist nur 1,8 km entfernt, der nächste Strand liegt 5 km weit. Die Nähe zur Medizinischen Fakultät (350 m) steigert zusätzlich das Mietpotenzial, besonders bei Studierenden und Beschäftigten im Gesundheits- und Bildungswesen.

Dank des durchdachten Grundrisses, der hochwertigen Renovierung und der Lage stellt diese Immobilie sowohl eine hervorragende Wahl für den dauerhaften Wohnsitz als auch eine sichere Investition dar. Zwei Balkone, die grüne Umgebung, viel Tageslicht und die Nähe zur Fakultät machen diese Wohnung besonders attraktiv.

Interne Nummer: 1461

REC ID: 1257605

Rijeka, Banderovo - appartamento recentemente ristrutturato

Nel tranquillo e ricercato quartiere di Banderovo, a pochi minuti a piedi dalla Facoltà di Medicina, è in vendita un appartamento di 58 m² situato al secondo piano di una villa d'epoca ben tenuta. La posizione unisce silenzio, aree verdi e un'eccellente connessione ai servizi cittadini, rendendo questo immobile particolarmente desiderabile.

L'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno con accesso a un ampio balcone circondato dal verde, due camere da letto, una cucina con un ulteriore balconcino, un bagno e un WC separato. La disposizione degli ambienti è estremamente pratica per la vita quotidiana.

L'esposizione sud-ovest garantisce abbondante luce naturale durante tutta la giornata, creando un ambiente caldo e accogliente, soprattutto nel pomeriggio. La vista dal balcone, grazie al verde circostante, rafforza ulteriormente la sensazione di privacy e tranquillità.

L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2020 – inclusi tutti gli impianti e le finiture – ed è subito abitabile, senza necessità di ulteriori investimenti. La combinazione tra l'architettura storica della villa e la ristrutturazione moderna crea uno spazio confortevole e dal grande fascino estetico.

Sebbene l'appartamento non disponga di un posto auto privato, il parcheggio è disponibile in strada e finora sempre reperibile. Il quartiere è molto tranquillo e sicuro, con la vicinanza a tutti i servizi principali – il centro di Fiume dista solo 1,8 km e la spiaggia più vicina si trova a 5 km. La vicinanza della Facoltà di Medicina (350 m) aggiunge ulteriore potenziale per l'affitto a lungo termine, in particolare per studenti e lavoratori nel campo della sanità e dell'istruzione.

Grazie alla disposizione, alla qualità della ristrutturazione e alla posizione, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per la residenza permanente sia come investimento sicuro. I due balconi, l'ambiente verde, la luce naturale abbondante e la vicinanza alla facoltà rendono questo appartamento particolarmente attraente.

Numero interno: 1461

REC ID: 1257605

Внутренний номер: 1461

REC ID: 1257605