Luksuzna kuća - prvi red do mora

Lokacija kuće:
Ova predivna kuća nalazi se u centru grada Umaga, udaljena je od mora svega 50 m. Susjedstvo je miješano sa stambenim zgradama, kućama za odmor i apartmanima, uredno i mirno.

Raspored prostorija:
Cjelokupno imanje sastoji se od 3 zgrade: glavne kuće te dva zasebna, odvojena apartmana.
Glavna kuća je katnica i u njoj se nalaze dvije stambene jedinice, koje su odvojene vratima.
Prva stambena jedinica raspolaže dnevnim boravkom i kuhinjom s blagovaonom, ima tri spavaće sobe, a svaka spavaća soba imaju svoju privatnu kupaonicu. Ova prva stambena jedinica ima predivnu terasu sa koje se pruža pogled na bazen.
U drugoj stambenoj jedinici, isto u glavnoj kući, nalaze se dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom, tri spavaće sobe i jedna kupaona. Ova druga stambena jedinica ima terasu s pogledom na more.
Za zajedničko korištenje u kući postoji i prostorija za slobodno vrijeme sa stolnim tenisom.

Odvojeno od glavne kuće postoje dvije prizemne zgrade, a u svakoj se nalazi apartman koji se satoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, jedne spavaće sobe i kupaonice.

Vanjski dio:
Ove tri zgrade (glavna kuća, dva prizemna apartmana) izgrađene su u obliku slova U, a između njih se nalazi bazen s prostranim sunčalištem. Bazen je velik 45 m2, grijani sa slanom vodom, a ima posebnu funkciju za stvaranje valova. Na sunčalištu se nalazi i ljetna kuhinja sa zidanom roštiljem.
Ostatak okućnice uređen je u mediteranskom stilu s ukrasnim biljkama.

Ispred kuće nalazi se veliki vlastiti parking za do 5 vozila.

Opremljenost:
Kuća je opremljena centralnim grijanjem, dodatno postoje klima uređaji za grijanje i hlađenje.
Trenutno se kuća koristi za turističko iznajmljivanje, prodaje se kompletno namještena i opremljena.

Ostalo:
Zbog centralne lokacije kuće, u blizini se nalaze marketi, restorani i pješčane plaže, do kojih se može pješice.

Interni broj: 1257617 REC - 653

REC ID: 1257617

Luxury house - first row by the sea

House location:
This beautiful house is located in the center of the town of Umag, just 50 meters from the sea. The neighborhood is mixed with residential buildings, holiday homes, and apartments, orderly and quiet.

Layout of rooms:
The entire property consists of 3 buildings: the main house and two separate, detached apartments.
The main house is a two-story building and contains two residential units, which are separated by a door.
The first residential unit includes a living room and kitchen with dining area, has three bedrooms, and each bedroom has its own private bathroom. This first residential unit has a beautiful terrace overlooking the pool.
In the second residential unit, also in the main house, there is a living room with kitchen and dining area, three bedrooms, and one bathroom. This second residential unit has a terrace with a sea view.
For shared use in the house, there is also a recreation room with table tennis.

Separate from the main house, there are two single-story buildings, each containing an apartment consisting of a living room with kitchen and dining area, one bedroom, and a bathroom.

Outdoor area:
These three buildings (main house, two single-story apartments) are built in a U shape, with a pool and spacious sunbathing area between them. The pool is 45 m2, heated with salt water, and has a special function for creating waves. The sunbathing area also features a summer kitchen with a built-in barbecue.
The rest of the yard is landscaped in Mediterranean style with ornamental plants.

In front of the house, there is a large private parking area for up to 5 vehicles.

Equipment:
The house is equipped with central heating, and additionally, there are air conditioning units for heating and cooling.
Currently, the house is used for tourist rental and is sold fully furnished and equipped.

Other:
Due to the central location of the house, markets, restaurants, and sandy beaches are nearby and within walking distance.

Intrnal number: 653

REC ID: 1257617

Luxushaus – erste Reihe am Meer

Lage des Hauses:
Dieses wunderschöne Haus befindet sich im Stadtzentrum von Umag, nur 50 m vom Meer entfernt. Die Nachbarschaft ist gemischt mit Wohngebäuden, Ferienhäusern und Apartments, ordentlich und ruhig.

Raumaufteilung:
Das gesamte Anwesen besteht aus 3 Gebäuden: dem Haupthaus und zwei separaten, eigenständigen Apartments.
Das Haupthaus ist ein zweistöckiges Gebäude und beherbergt zwei Wohneinheiten, die durch eine Tür getrennt sind.
Die erste Wohneinheit verfügt über ein Wohnzimmer und eine Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmer, von denen jedes ein eigenes Badezimmer hat. Diese erste Wohneinheit hat eine wunderschöne Terrasse mit Blick auf den Pool.
In der zweiten Wohneinheit, ebenfalls im Haupthaus, befinden sich ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Diese zweite Wohneinheit hat eine Terrasse mit Meerblick.
Zur gemeinsamen Nutzung gibt es im Haus außerdem einen Freizeitraum mit Tischtennis.

Getrennt vom Haupthaus gibt es zwei eingeschossige Gebäude, in denen sich jeweils ein Apartment mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer befindet.

Außenbereich:
Diese drei Gebäude (Haupthaus, zwei eingeschossige Apartments) sind in U-Form gebaut, zwischen ihnen befindet sich ein Pool mit großzügiger Sonnenterrasse. Der Pool ist 45 m² groß, beheizt mit Salzwasser und verfügt über eine spezielle Funktion zur Erzeugung von Wellen. Auf der Sonnenterrasse befindet sich zudem eine Sommerküche mit gemauertem Grill.
Der restliche Gartenbereich ist im mediterranen Stil mit Zierpflanzen gestaltet.

Vor dem Haus befindet sich ein großer eigener Parkplatz für bis zu 5 Fahrzeuge.

Ausstattung:
Das Haus ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, zusätzlich gibt es Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen.
Derzeit wird das Haus touristisch vermietet, es wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.

Sonstiges:
Aufgrund der zentralen Lage des Hauses befinden sich in der Nähe Supermärkte, Restaurants und Sandstrände, die zu Fuß erreichbar sind.

Interne Nummer: 653

REC ID: 1257617

Casa di lusso - prima fila sul mare

Posizione della casa:
Questa splendida casa si trova nel centro della città di Umag, a soli 50 m dal mare. Il quartiere è misto con edifici residenziali, case per le vacanze e appartamenti, ordinato e tranquillo.

Distribuzione degli ambienti:
L'intera proprietà è composta da 3 edifici: la casa principale e due appartamenti separati e indipendenti.
La casa principale è su due piani e al suo interno ci sono due unità abitative, separate da una porta.
La prima unità abitativa dispone di soggiorno e cucina con zona pranzo, ha tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato. Questa prima unità abitativa ha una splendida terrazza con vista sulla piscina.
Nella seconda unità abitativa, sempre nella casa principale, si trovano soggiorno con cucina e zona pranzo, tre camere da letto e un bagno. Questa seconda unità abitativa ha una terrazza con vista sul mare.
Per uso comune nella casa è presente anche una stanza per il tempo libero con ping pong.

Separatamente dalla casa principale ci sono due edifici al piano terra, ciascuno con un appartamento composto da soggiorno con cucina e zona pranzo, una camera da letto e un bagno.

Parte esterna:
Questi tre edifici (casa principale, due appartamenti al piano terra) sono costruiti a forma di U, e tra di essi si trova una piscina con un ampio solarium. La piscina è di 45 m2, riscaldata con acqua salata, e dispone di una funzione speciale per la creazione di onde. Sul solarium si trova anche una cucina estiva con barbecue in muratura.
Il resto del giardino è curato in stile mediterraneo con piante ornamentali.

Davanti alla casa c'è un ampio parcheggio privato per fino a 5 veicoli.

Dotazioni:
La casa è dotata di riscaldamento centralizzato, inoltre ci sono condizionatori per riscaldamento e raffreddamento.
Attualmente la casa è utilizzata per affitti turistici, viene venduta completamente arredata e attrezzata.

Altro:
Grazie alla posizione centrale della casa, nelle vicinanze si trovano supermercati, ristoranti e spiagge sabbiose, raggiungibili a piedi.

Numero interno: 653

REC ID: 1257617

Роскошный дом - первая линия у моря

Расположение дома:
Этот прекрасный дом находится в центре города Умаг, всего в 50 м от моря. Окружение смешанное — жилые дома, дома для отдыха и апартаменты, аккуратное и спокойное.

Планировка помещений:
Вся усадьба состоит из 3 зданий: главного дома и двух отдельных, отдельно стоящих апартаментов.
Главный дом двухэтажный и в нём расположены две жилые единицы, разделённые дверью.
Первая жилая единица включает гостиную и кухню с обеденной зоной, три спальни, каждая спальня имеет собственную ванную комнату. У этой первой жилой единицы есть прекрасная терраса с видом на бассейн.
Во второй жилой единице, также в главном доме, находятся гостиная с кухней и обеденной зоной, три спальни и одна ванная комната. У этой второй жилой единицы есть терраса с видом на море.
Для общего пользования в доме имеется комната для отдыха с настольным теннисом.

Отдельно от главного дома расположены два одноэтажных здания, в каждом из которых находится апартамент, состоящий из гостиной с кухней и обеденной зоной, одной спальни и ванной комнаты.

Внешняя часть:
Эти три здания (главный дом, два одноэтажных апартамента) построены в форме буквы U, между ними расположен бассейн с просторной зоной для загара. Бассейн площадью 45 м², с подогревом и солёной водой, оснащён специальной функцией создания волн. На зоне для загара находится летняя кухня с каменным грилем.
Остальная территория оформлена в средиземноморском стиле с декоративными растениями.

Перед домом расположен большой собственный паркинг на 5 автомобилей.

Оснащение:
Дом оборудован центральным отоплением, дополнительно имеются кондиционеры для отопления и охлаждения.
В настоящее время дом используется для туристической аренды, продаётся полностью меблированным и оснащённым.

Прочее:
Благодаря центральному расположению дома, поблизости находятся магазины, рестораны и песчаные пляжи, до которых можно дойти пешком.

Внутренний номер: 653

REC ID: 1257617