PLOVANIJA, jednosoban stan na 2. katu

U ponudi za vas imamo novogradnju u jednom od traženijih gradskih kvartova, Plovaniji.

Stan oznake S7, na prvom katu zgrade s osam stambenih jedinica, sastoji se od - kuhinje s blagovaone i dnevnog boravka, spavaće sobe, kupaonice i natkrivene terase. Stanu pripadaju i dva parkirna mjesta. Ukupna korisna površine stana sa sporednim dijelom i pripatcima iznosi 68,20 m2 a ukupna korisna vrijednost površine stana iznosi 42,75 m2.

U gradnji se koriste vrhunski materijali i oprema, a izdvajamo protuprovalna i protupožarna vrata, podno grijanje u svim prostorijama, klima uređaj za grijanje i hlađenje, troslojna PVC stolarija. Očekivan energetski certifikat oznake A+.

Predviđeni rok za useljenje ljeto 2026.

U istom objektu dostupni su i sljedeći stanovi:

prizemlje:

S2 – jednosobni– 207.500 €

1. kat:

S3 – trosobni – 257.500 €

S4 – jednosobni – 185.000 €

S5 – trosobni – 278.000 €

2. kat:

S6 – trosobni – 257.500 €

S8 – trosobni – 278.000 €

Plovanija je jedan od najtraženijih i najbrže rastućih stambenih kvartova u Zadru, idealan za miran, ugodan i kvalitetan život. Smještena u zapadnom dijelu grada, Plovanija nudi savršen balans između urbane povezanosti i obiteljskog mira.

U neposrednoj blizini nalaze se svi ključni sadržaji za svakodnevni život — trgovine, škole, vrtići, sportski sadržaji, ljekarne i kafići — dok je centar grada i gradske plaže moguće dosegnuti za svega nekoliko minuta vožnje. Odlična prometna povezanost omogućuje brz izlaz iz grada te jednostavan pristup svim dijelovima Zadra.

Kupac NE PLAĆA porez na promet nekretnina!!

Za sve dodatne informacije ili posjet nekretnini budite slobodni kontaktirati nas.



Emil Perović
+385 99 220 6266
info@epic-nekretnine.com
EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar

Interni broj: 1257715 REC - S60

REC ID: 1257715

PLOVANIJA, one-bedroom apartment on the 2nd floor

We offer you a newly built property in one of the most sought-after city neighborhoods, Plovanija.

Apartment S7, located on the first floor of a building with eight residential units, consists of a kitchen with dining area and living room, bedroom, bathroom, and covered terrace. The apartment also includes two parking spaces. The total usable area of the apartment, including auxiliary parts and appurtenances, is 68.20 m2, while the total usable living area of the apartment is 42.75 m2.

Top-quality materials and equipment are used in the construction, including burglar-proof and fire-resistant doors, underfloor heating in all rooms, an air conditioning unit for heating and cooling, and triple-glazed PVC joinery. The expected energy certificate rating is A+.

The planned move-in date is summer 2026.

The following apartments are also available in the same building:

Ground floor:

S2 – one-bedroom – €207,500;

1st floor:

S3 – three-bedroom – €257,500;

S4 – one-bedroom – €185,000;

S5 – three-bedroom – €278,000;

2nd floor:

S6 – three-bedroom – €257,500;

S8 – three-bedroom – €278,000;

Plovanija is one of the most sought-after and fastest-growing residential neighborhoods in Zadar, ideal for a peaceful, comfortable, and quality lifestyle. Located in the western part of the city, Plovanija offers a perfect balance between urban connectivity and family tranquility.

All key amenities for everyday life are in the immediate vicinity — shops, schools, kindergartens, sports facilities, pharmacies, and cafes — while the city center and city beaches can be reached within just a few minutes by car. Excellent traffic connections enable quick exits from the city and easy access to all parts of Zadar.

The buyer DOES NOT PAY real estate transfer tax!!

For any additional information or to arrange a property visit, feel free to contact us.



Emil Perović
+385 98 63 36 17
info@epic-nekretnine.com
EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar

Intrnal number: S60

REC ID: 1257715

PLOVANIJA, Einzimmerwohnung im 2. Stock

Wir bieten Ihnen einen Neubau in einem der gefragtesten Stadtviertel, Plovanija.

Die Wohnung mit der Bezeichnung S7 im ersten Stock eines Gebäudes mit acht Wohneinheiten besteht aus - Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und überdachter Terrasse. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze. Die gesamte Nutzfläche der Wohnung einschließlich Nebenräumen und Zubehör beträgt 68,20 m2, die reine Wohnfläche beträgt 42,75 m2.

Im Bau werden hochwertige Materialien und Ausstattungen verwendet, hervorzuheben sind einbruchhemmende und feuerfeste Türen, Fußbodenheizung in allen Räumen, eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen sowie dreischichtige PVC-Fenster. Ein erwartetes Energiezertifikat der Klasse A+ liegt vor.

Der geplante Einzugstermin ist Sommer 2026.

Im selben Objekt sind folgende Wohnungen verfügbar:

Erdgeschoss:

S2 – Einzimmerwohnung – 207.500 €

1. Stock:

S3 – Dreizimmerwohnung – 257.500 €

S4 – Einzimmerwohnung – 185.000 €

S5 – Dreizimmerwohnung – 278.000 €

2. Stock:

S6 – Dreizimmerwohnung – 257.500 €

S8 – Dreizimmerwohnung – 278.000 €

Plovanija ist eines der gefragtesten und am schnellsten wachsenden Wohnviertel in Zadar, ideal für ein ruhiges, angenehmes und qualitativ hochwertiges Leben. Gelegen im westlichen Teil der Stadt bietet Plovanija die perfekte Balance zwischen urbaner Anbindung und familiärer Ruhe.

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf – Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Sportanlagen, Apotheken und Cafés – während das Stadtzentrum und die Stadtstrände in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Ausfahrt aus der Stadt sowie einen einfachen Zugang zu allen Teilen Zadars.

Der Käufer zahlt KEINE Grunderwerbsteuer!!

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung der Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.



Emil Perović
+385 98 63 36 17
info@epic-nekretnine.com
EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar

Interne Nummer: S60

REC ID: 1257715

PLOVANIJA, appartamento con una camera al 2° piano

Offriamo una nuova costruzione in uno dei quartieri cittadini più richiesti, Plovanija.

L'appartamento contrassegnato come S7, situato al primo piano di un edificio con otto unità abitative, è composto da cucina con sala da pranzo e soggiorno, camera da letto, bagno e terrazza coperta. All'appartamento appartengono anche due posti auto. La superficie utile totale dell'appartamento, comprensiva delle parti accessorie e pertinenze, è di 68,20 m2, mentre la superficie utile netta dell'appartamento è di 42,75 m2.

Nella costruzione vengono utilizzati materiali e attrezzature di alta qualità, tra cui porte antieffrazione e tagliafuoco, riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, climatizzatore per riscaldamento e raffreddamento, infissi in PVC a triplo vetro. È previsto un certificato energetico di classe A+.

Il termine previsto per il trasferimento è l'estate 2026.

Nello stesso edificio sono disponibili anche i seguenti appartamenti:

piano terra:

S2 – monolocale – 207.500 €

1° piano:

S3 – trilocale – 257.500 €

S4 – monolocale – 185.000 €

S5 – trilocale – 278.000 €

2° piano:

S6 – trilocale – 257.500 €

S8 – trilocale – 278.000 €

Plovanija è uno dei quartieri residenziali più richiesti e in più rapida crescita a Zadar, ideale per una vita tranquilla, piacevole e di qualità. Situato nella parte occidentale della città, Plovanija offre un perfetto equilibrio tra connettività urbana e tranquillità familiare.

Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana — negozi, scuole, asili, strutture sportive, farmacie e caffè — mentre il centro città e le spiagge cittadine sono raggiungibili in pochi minuti di auto. Un'ottima rete di trasporti consente un rapido accesso all'uscita dalla città e un facile collegamento a tutte le zone di Zadar.

L'acquirente NON PAGA l'imposta sulle transazioni immobiliari!!

Per ulteriori informazioni o per visitare l'immobile, non esitate a contattarci.



Emil Perović
+385 98 63 36 17
info@epic-nekretnine.com
EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar

Numero interno: S60

REC ID: 1257715

ПЛОВАНИЯ, однокомнатная квартира на 2 этаже

В нашем предложении для вас новостройка в одном из самых востребованных городских кварталов, Плования.

Квартира с обозначением S7, на первом этаже здания с восемью жилыми единицами, состоит из кухни с обеденной зоной и гостиной, спальни, ванной комнаты и крытой террасы. К квартире также принадлежат два парковочных места. Общая полезная площадь квартиры с подсобными помещениями и принадлежностями составляет 68,20 м2, а общая полезная жилая площадь квартиры — 42,75 м2.

В строительстве используются высококачественные материалы и оборудование, в частности, противовзломные и противопожарные двери, теплый пол во всех помещениях, кондиционер для отопления и охлаждения, трехслойные ПВХ окна. Ожидается энергетический сертификат класса A+.

Предполагаемый срок заселения — лето 2026 года.

В том же объекте доступны следующие квартиры:

первый этаж:

S2 – однокомнатная – 207.500 €

1-й этаж:

S3 – трехкомнатная – 257.500 €

S4 – однокомнатная – 185.000 €

S5 – трехкомнатная – 278.000 €

2-й этаж:

S6 – трехкомнатная – 257.500 €

S8 – трехкомнатная – 278.000 €

Плования — один из самых востребованных и быстрорастущих жилых кварталов в Задре, идеальный для спокойной, комфортной и качественной жизни. Расположенный в западной части города, Плования предлагает идеальный баланс между городской доступностью и семейным спокойствием.

В непосредственной близости находятся все ключевые объекты для повседневной жизни — магазины, школы, детские сады, спортивные объекты, аптеки и кафе — при этом до центра города и городских пляжей можно добраться всего за несколько минут на машине. Отличная транспортная доступность обеспечивает быстрый выезд из города и легкий доступ ко всем районам Задра.

Покупатель НЕ ПЛАТИТ налог на передачу недвижимости!!

Для получения дополнительной информации или для посещения объекта недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нами.



Emil Perović
+385 98 63 36 17
info@epic-nekretnine.com
EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar

Внутренний номер: S60

REC ID: 1257715