RIJEKA, CENTAR - poslovna zgrada 1200m2 u centru grada

RIJEKA, CENTER - poslovna zgrada 1200m2 u centru grada

Posredujemo u Prodaji u samom centru grada, 3 kata zgrade (prizemlje, 1. i 2. kat) sa privatnim zatvorenim parkingom od dodatnih cca 400 m2.

U vlasničkom listu 1200m2 poslovnog prostora, u naravi cca 1500 m2 na tri etaže.

Može funkcionirati kao jedna cijelina ili odvojeno svaka etaža za sebe.

Idealno za:
- CITY HOTEL
- COWORKING OFFICE
- ZDRAVSTVENE USTANOVE/ STARAČKE DOMOVE
- VRTIĆE
- FITNESS/WELNESS
- SMJEŠTAJ RADNIKA

Ova nekretnina je udaljena 420m zračne linije od mora, odnosno 5 min pješice.

UNIKATNA NEKRETNINA SVAKAKO VRIJEDNA PAŽNJE NA ODLIČNOJ LOKACIJI– ZA OZBILJNE INVESTITORE!!!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani potencijalni kupci, najmoprimci i zakupoprimci,
razgledavanje nekretnine koja vas zanima i za koju imate interes moguće je jedino i isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju nekretnina, i to u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a i u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Pri razgledavanju svake nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj/ zakupoprimac je obavezan ispuniti i potpisati Ugovor o posredovanju nekkretnina u kojem je navedeno sljedeće:
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju/ zakupoprimacu
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% (+25% PDV) od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu (+ 25% PDV).

Interni broj: 1258297 REC - 43740

REC ID: 1258297

RIJEKA, CENTER - commercial building 1200m2 in the city center

RIJEKA, CENTER - office building 1200m2 in the city center

We mediate in Prodaja in the very center of the city, 3 floors of a building (ground floor, 1st and 2nd floor) with private closed parking of additional approx. 400 m2.

In the title deed, 1,200 m2 of office space, in nature approx. 1,500 m2 on three floors.

It can function as a whole or separately, each floor on its own.

Ideal for:
- CITY HOTEL
- COWORKING OFFICE
- HEALTHCARE INSTITUTIONS/ NURSING HOMES
- KINDERGARTEN
- FITNESS/WELLNESS
- ACCOMMODATION OF WORKERS

This property is 420m away from the sea as the crow flies, or 5 minutes on foot.

A UNIQUE PROPERTY DEFINITELY WORTH YOUR ATTENTION IN A GREAT LOCATION – FOR SERIOUS INVESTORS!!!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Dear potential buyers, tenants and lessees,
viewing the property that interests you and in which you have an interest is possible only and exclusively with the signing of a Real Estate Brokerage Agreement, in order to protect the property owner from visits by unregistered persons, and in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act.
When viewing each property, the potential buyer/tenant/lessee is obliged to complete and sign a Real Estate Brokerage Agreement, which states the following:
- basic information about the potential buyer/tenant/lessee
- basic information about the agency
- amount of the agency commission
The agency commission for the buyer is 3% (+25% VAT) of the total agreed purchase price.
The agency commission for the lessee is one monthly rent (+ 25% VAT).

Intrnal number: 43740

REC ID: 1258297

RIJEKA, ZENTRUM - Gewerbegebäude 1200 m² im Stadtzentrum

RIJEKA, ZENTRUM – Bürogebäude 1200 m² im Stadtzentrum

Wir vermitteln in Prodaja, mitten im Stadtzentrum, ein dreistöckiges Gebäude (Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss) mit zusätzlich ca. 400 m² privatem, abgeschlossenem Parkplatz.

Im Grundbuch eingetragen sind 1200 m² Bürofläche, die Gesamtfläche beträgt ca. 1500 m² auf drei Etagen.

Die Immobilie kann als Einheit oder in zwei separate Etagen aufgeteilt genutzt werden.

Ideal für:

- Stadthotel
- Coworking-Büro
- Gesundheitseinrichtungen/Pflegeheime

- Kindergärten
- Fitness-/Wellness-Einrichtungen
- Unterkünfte für Arbeiter

Das Objekt liegt 420 m Luftlinie oder 5 Gehminuten vom Meer entfernt.

EINZIGARTIGE IMMOBILIE IN TOPLAGE – EIN TRAUM FÜR ERNSTHAFTE INVESTOREN!

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Sehr geehrte Kauf-, Miet- und Pachtinteressenten,
die Besichtigung der Immobilie, die Sie interessiert, ist ausschließlich nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Dies dient dem Schutz des Eigentümers vor unberechtigten Besuchen und entspricht den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes und des Maklergesetzes. Bei der Besichtigung jeder Immobilie ist der potenzielle Käufer/Mieter/Pächter verpflichtet, einen Maklervertrag auszufüllen und zu unterzeichnen, der Folgendes regelt:

- Grundlegende Informationen zum potenziellen Käufer/Mieter/Pächter

- Grundlegende Informationen zum Maklerbüro

- Höhe der Maklerprovision
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % (+ 25 % MwSt.) des vereinbarten Kaufpreises.
Die Maklerprovision für den Pächter beträgt eine Monatsmiete (+ 25 % MwSt.).

Interne Nummer: 43740

REC ID: 1258297

RIJEKA, CENTRO - edificio commerciale 1200m2 nel centro città

RIJEKA, CENTRO - edificio per uffici di 1200 m² in centro città

Offriamo un immobile a Prodaja, nel cuore della città, su 3 piani (piano terra, 1° e 2° piano) con parcheggio privato recintato di circa 400 m².

Nell'atto di proprietà, 1.200 m² di uffici, di cui circa 1.500 m² su tre piani.

Può essere utilizzato come unità unica o separatamente, con ogni piano indipendente.

Ideale per:
- HOTEL CITTADINO
- UFFICIO DI COWORKING
- ISTITUTI SANITARI/CASE DI CURA
- ASILO NIDO
- CENTRO BENESSERE
- ALLOGGIO PER LAVORATORI

Questa proprietà dista 420 m dal mare in linea d'aria, ovvero 5 minuti a piedi.

UN IMMOBILE UNICO CHE MERITA SICURAMENTE LA VOSTRA ATTENZIONE IN UNA POSIZIONE OTTIMA - PER INVESTITORI SERI!!!

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Gentili potenziali acquirenti, inquilini e locatari,
la visione dell'immobile di vostro interesse è possibile solo ed esclusivamente con la firma di un Contratto di Mediazione Immobiliare, al fine di tutelare il proprietario da visite di persone non registrate e in conformità con la Legge sulla Protezione dei Dati e la Legge sull'Intermediazione Immobiliare.
Al momento della visita di ogni immobile, il potenziale acquirente/inquilino/conduttore è tenuto a compilare e firmare un Contratto di Mediazione Immobiliare, che specifica quanto segue:
- informazioni di base sul potenziale acquirente/inquilino/conduttore
- informazioni di base sull'agenzia
- importo della provvigione d'agenzia
La provvigione d'agenzia per l'acquirente è pari al 3% (+25% IVA) del prezzo di acquisto totale concordato.
La provvigione d'agenzia per il conduttore è pari a un canone mensile (+25% IVA).

Numero interno: 43740

REC ID: 1258297

РИЕКА, ЦЕНТР - коммерческое здание площадью 1200 м2 в центре города.

РИЕКА, ЦЕНТР - офисное здание площадью 1200 м2 в центре города

Мы работаем в районе Продажа, в самом центре города, занимая 3 этажа (цокольный, 1-й и 2-й этажи) с частной закрытой парковкой площадью около 400 м2.

В документах указано 1200 м2 офисных помещений, фактически около 1500 м2 на трех этажах.

Может функционировать как единое целое или как отдельные помещения, каждый этаж – отдельно.

Идеально подходит для:
- ГОРОДСКОГО ОТЕЛЯ
- ОФИСА-КОВОРКИНГА
- МЕДИЦИНСКИХ УЧРЕЖДЕНИЙ/ДОМОВ ПРЕСТАРЕЛЫХ
- ДЕТСКОГО САДА
- ФИТНЕС-ЦЕНТРА/ВЕЛНЕС-ЦЕНТРА
- ЖИЛЬЯ ДЛЯ РАБОТНИКОВ

Это здание находится в 420 м от моря по прямой или в 5 минутах ходьбы.

УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ, ОПРЕДЕЛЕННО ЗАСЛУЖИВАЮЩИЙ ВАШЕГО ВНИМАНИЯ, В ОТЛИЧНОМ МЕСТЕ – ДЛЯ СЕРЬЕЗНЫХ ИНВЕСТОРОВ!!!

Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Уважаемые потенциальные покупатели, арендаторы и лизингополучатели,
просмотр интересующего вас объекта недвижимости возможен только и исключительно при подписании Договора об оказании брокерских услуг в сфере недвижимости, в целях защиты собственника от посещений незарегистрированными лицами и в соответствии с Законом о защите персональных данных и Законом о брокерской деятельности в сфере недвижимости.

При осмотре каждого объекта недвижимости потенциальный покупатель/арендатор/съемщик обязан заполнить и подписать договор брокерского обслуживания недвижимости, в котором указывается следующее:
- основная информация о потенциальном покупателе/арендаторе/съемщике;
- основная информация об агентстве;
- размер комиссионного вознаграждения агентства.
Комиссионное вознаграждение агентства для покупателя составляет 3% (+25% НДС) от общей согласованной цены покупки.
Комиссионное вознаграждение агентства для арендатора составляет одну месячную арендную плату (+ 25% НДС).

Внутренний номер: 43740

REC ID: 1258297