MODERNA LUKSUZNA VILA S BAZENOM 500 m DO MORA

Prodaje se moderna luksuzna kuća ukupne površine 250 m², smještena na uređenoj parceli od 393 m².
Prizemlje kuće osmišljeno je kao prostrani otvoreni koncept koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, opremljene vrhunskim dizajnerskim namještajem. Kuhinja s otokom i velikim staklenim stijenama omogućuje obilje prirodnog svjetla te direktan izlaz na terasu i bazen. Na istoj etaži nalaze se spremište/garderoba, gostinjski WC te kamin na drva, koji prostoru daje dodatnu toplinu i ugodnu atmosferu.
Na prvom katu smještene su tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i tuš kabinom, kao i dvije terase koje pružaju mir i privatnost.

Vanjski prostor osmišljen je za potpuni užitak i opuštanje – bazen okružen terasom i sunčalištem, natkrivena terasa za objedovanje na otvorenom te roštilj.

Posebna atrakcija ove nekretnine je prostrana krovna terasa na kojoj se nalazi jacuzzi s pogledom na more, savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u zalascima sunca.

U suterenu se nalazi luksuzni wellness prostor, opremljen saunom, tušem i potpuno opremljenim fitness dijelom, čime kuća postaje pravo utočište za odmor i regeneraciju.

Kuća je opremljena modernim sustavima grijanja i hlađenja – podnim grijanjem, klima uređajima, fancoilerima te kaminom na drva, što osigurava visoku razinu komfora tijekom cijele godine.
Nalazi se na iznimnoj lokaciji, svega 500 m od prekrasnih plaža i 1,4 km od centra Poreča.
Ova elegantna i funkcionalna nekretnina nudi vrhunsku udobnost, suvremeni dizajn i izvanrednu lokaciju, što je čini idealnim izborom za luksuzni život uz more ili kao izvrsnu investiciju za turistički najam.


Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interni broj: 1258319 REC - 27180

REC ID: 1258319

MODERN LUXURY VILLA WITH POOL 500 m TO THE SEA

For sale is a modern luxury house with a total area of 250 m², situated on a well-maintained plot of 393 m².

The ground floor of the house is designed as a spacious open concept that combines the living room, kitchen, and dining area, furnished with high-end designer furniture. The kitchen features an island and large glass walls that allow for plenty of natural light and direct access to the terrace and pool. On the same level, there is a storage/wardrobe, a guest toilet, and a wood-burning fireplace that adds warmth and a cozy atmosphere to the space.

On the first floor, there are three bedrooms, each with its own bathroom and shower, as well as two terraces that provide peace and privacy.

The outdoor area is designed for complete enjoyment and relaxation – a pool surrounded by a terrace and sunbathing area, a covered terrace for outdoor dining, and a barbecue.

A special attraction of this property is the spacious rooftop terrace featuring a jacuzzi with a sea view, making it the perfect place to relax and enjoy sunsets.

In the basement, there is a luxurious wellness area equipped with a sauna, shower, and a fully equipped fitness section, turning the house into a true retreat for rest and regeneration.

The house is equipped with modern heating and cooling systems – underfloor heating, air conditioning units, fan coils, and a wood-burning fireplace, ensuring a high level of comfort throughout the year.

It is located in an exceptional location, just 500 m from beautiful beaches and 1.4 km from the center of Poreč. This elegant and functional property offers top-notch comfort, contemporary design, and an outstanding location, making it an ideal choice for luxurious seaside living or as an excellent investment for tourist rental.

For more information, please contact:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Intrnal number: 27180

REC ID: 1258319

MODERNE LUXUSVILLA MIT POOL 500 M ZUM MEER

Zu verkaufen ist ein modernes, luxuriöses Haus mit einer Gesamtfläche von 250 m², gelegen auf einem gepflegten Grundstück von 393 m².

Das Erdgeschoss des Hauses ist als großzügiges, offenes Konzept gestaltet, das Wohnzimmer, Küche und Essbereich vereint, ausgestattet mit hochwertigem Designer-Mobiliar. Die Küche mit Insel und großen Glasfronten sorgt für viel Tageslicht und direkten Zugang zur Terrasse und zum Pool. Auf derselben Etage befinden sich ein Abstellraum/Garderobe, ein Gäste-WC sowie ein Holzofen, der dem Raum zusätzliche Wärme und eine angenehme Atmosphäre verleiht.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und Dusche, sowie zwei Terrassen, die Ruhe und Privatsphäre bieten.

Der Außenbereich ist für vollendetes Vergnügen und Entspannung konzipiert – ein Pool, umgeben von einer Terrasse und Liegefläche, eine überdachte Terrasse für das Essen im Freien sowie ein Grillplatz.

Eine besondere Attraktion dieser Immobilie ist die großzügige Dachterrasse mit einem Jacuzzi und Meerblick, der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen von Sonnenuntergängen.

Im Untergeschoss befindet sich ein luxuriöser Wellnessbereich, ausgestattet mit Sauna, Dusche und einem voll ausgestatteten Fitnessbereich, wodurch das Haus zu einem wahren Rückzugsort für Erholung und Regeneration wird.

Das Haus ist mit modernen Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet – Fußbodenheizung, Klimaanlagen, Fancoil-Geräte und einem Holzofen, was das ganze Jahr über ein hohes Maß an Komfort gewährleistet.

Es befindet sich an einer außergewöhnlichen Lage, nur 500 m von den wunderschönen Stränden und 1,4 km vom Zentrum von Poreč entfernt.

Diese elegante und funktionale Immobilie bietet höchsten Komfort, modernes Design und eine außergewöhnliche Lage, was sie zur idealen Wahl für luxuriöses Leben am Meer oder als hervorragende Investition für touristische Vermietung macht.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interne Nummer: 27180

REC ID: 1258319

VILLA LUSSUOSA MODERNA CON PISCINA A 500 m DAL MARE

In vendita una moderna casa di lusso con una superficie totale di 250 m², situata su un terreno curato di 393 m².

Il piano terra della casa è progettato come un ampio open space che unisce soggiorno, cucina e sala da pranzo, arredati con mobili di design di alta qualità. La cucina con isola e grandi pareti vetrate consente un'abbondante luce naturale e un accesso diretto alla terrazza e alla piscina. Nello stesso piano si trovano un ripostiglio/guardaroba, un bagno per gli ospiti e un camino a legna, che conferisce calore e un'atmosfera accogliente all'ambiente.

Al primo piano si trovano tre camere da letto, ognuna con bagno privato e cabina doccia, oltre a due terrazze che offrono tranquillità e privacy.

Lo spazio esterno è progettato per il massimo piacere e relax: una piscina circondata da una terrazza e un solarium, una terrazza coperta per pranzare all'aperto e un barbecue.

Un'attrazione particolare di questa proprietà è la spaziosa terrazza sul tetto, dotata di jacuzzi con vista mare, il luogo perfetto per rilassarsi e godere dei tramonti.

Nel seminterrato si trova un lussuoso centro benessere, attrezzato con sauna, doccia e una zona fitness completamente attrezzata, rendendo la casa un vero rifugio per il riposo e la rigenerazione.

La casa è dotata di moderni sistemi di riscaldamento e raffreddamento: riscaldamento a pavimento, climatizzatori, fan coil e camino a legna, garantendo un alto livello di comfort durante tutto l'anno.

Si trova in una posizione eccezionale, a soli 500 m dalle splendide spiagge e a 1,4 km dal centro di Poreč. Questa elegante e funzionale proprietà offre un comfort di alta qualità, un design moderno e una posizione straordinaria, rendendola una scelta ideale per una vita di lusso vicino al mare o come eccellente investimento per affitti turistici.

Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Numero interno: 27180

REC ID: 1258319

МОДЕРНАНАЯ РОСКОШНАЯ ВИЛЛА С БАССЕЙНОМ 500 М ДО МОРЯ

Продается современный роскошный дом общей площадью 250 м², расположенный на ухоженном участке площадью 393 м².
Первый этаж дома спроектирован в виде просторной открытой концепции, объединяющей гостиную, кухню и столовую, оборудованные высококачественной дизайнерской мебелью. Кухня с островом и большими стеклянными стенами обеспечивает обилие естественного света и прямой выход на террасу и бассейн. На этом же этаже находятся кладовая/гардеробная, гостевой туалет и камин на дровах, который придаёт помещению дополнительное тепло и уютную атмосферу.
На втором этаже расположены три спальни, каждая с собственной ванной комнатой и душевой кабиной, а также две террасы, которые обеспечивают спокойствие и уединение.

Внешнее пространство спроектировано для полного наслаждения и отдыха – бассейн, окруженный террасой и зоной для загара, крытая терраса для обедов на свежем воздухе и гриль.

Особая привлекательность этой недвижимости – просторная крыша-терраса, на которой находится джакузи с видом на море, идеальное место для отдыха и наслаждения закатами.

В подвале расположен роскошный wellness-пространство, оборудованное сауной, душем и полностью оснащенной фитнес-зоной, что делает дом настоящим убежищем для отдыха и восстановления.

Дом оснащен современными системами отопления и охлаждения – теплый пол, кондиционеры, фанкойлеры и камин на дровах, что обеспечивает высокий уровень комфорта в течение всего года.
Он находится в исключительном месте, всего в 500 м от прекрасных пляжей и 1,4 км от центра Пореча.
Эта элегантная и функциональная недвижимость предлагает первоклассный комфорт, современный дизайн и выдающееся местоположение, что делает её идеальным выбором для роскошной жизни у моря или отличной инвестицией для туристической аренды.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с:

Азра
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Внутренний номер: 27180

REC ID: 1258319