Dvoetažan stan 140m2, 5 soba, u centru - Vir, Centar

Prodaje se stan 140m2 stambene površine u centru otoka Vira. Proteže se na dvije etaže, na svakoj ima komfornu terasu za odmor i uživanje u pogledu. Na 1. etaži nalazi se kuhinja sa blagovaonicom, dnevni boravak, kupaonica, dvije spavaće sobe i hodnik. Stubište vodi na 2. etažu gdje su još tri spavaće sobe i kupaonica.

Lokacija izuzetna, blizina svih sadržaja (1-2 minute udaljenosti hodom). Do nekoliko plaža ima cca 600-800m. Priključak gradske vode. Gradnja visokog standarda.

Rijetka ponuda na tržištu, obzirom na veličinu i komfor koji pruža. Sva dokumentacija uredna (trenutno vlasništvo i pravomoćna građevinska dozvola po kojoj se gradi), po završetku gradnje i pribavljene finalne dokumentacije posjedovat će uporabnu dozvolu, etažni elaborat, vlasnički list te energetski certifikat.

Planiran završetak gradnje kroz koji mjesec. Mogućnost obilaska nekretnine uz prethodni dogovor. Također, videopoziv.

PRILIKA**

Otok Vir obogaćuje veliki društveno-zabavni programi tijekom turističke sezone, za svakoga ponešto zanimljivo. Povezan je turističkim brodovima s ostalim turističkim destinacijama poput poznate kristalno plave i pješčane plaže Saharun, Kornati, Telašćica i sl. Grad Zadar udaljen je cca. 25km te zračna luka Zadar cca. 32km. U blizini je i grad Nin kojeg krase povijesne znamenitosti, a i pješčana Kraljičina plaža.

Grad Zadar i Nin nalaze se u neposrednoj blizini, što čini veliku prednost življenja i sezonskog uživanja.
Idealna je investicija za miran život, samim time pogodna je i za turistički najam koji će gostima pružiti idiličan odmor u malom mjestu nedaleko Zadra i Nina.

Zadar je miran, a ujedno dinamičan grad na Jadranskoj obali. Bogat je brojnim povijesnim znamenitostima, društveno zabavnim aktivnostima te mediteranskim specijalitetima. Iznimno je dobro povezan sa raznim nacionalnim parkovima, otocima zadarskog arhipelaga, ali i mnoštvom zračnih linija koji polaze iz zadarske zračne luke Zemunik. Sve prethodno navedeno uvelike pridonosi odabiru stranih turista za turistički dolazak, kao i za kupnju nekretnina na ovim prostorima.

Interni broj: 1258358 REC - 2742

REC ID: 1258358

Two-storey apartment 140m2, 5 rooms, in the center - Vir, Center

Apartment for sale with 140m2 of living space in the center of the island of Vir. It extends over two floors, each with a comfortable terrace for relaxing and enjoying the view. On the 1st floor there is a kitchen with a dining room, living room, bathroom, two bedrooms and a hallway. The staircase leads to the 2nd floor where there are three more bedrooms and a bathroom.

Exceptional location, close to all amenities (1-2 minutes walk). Several beaches are approximately 600-800m away. City water connection. High standard construction.

A rare offer on the market, considering the size and comfort it provides. All documentation in order (current ownership and a valid building permit under which it is being built), upon completion of construction and the acquisition of final documentation, it will have a use permit, floor plan, ownership certificate and energy certificate.

Planned completion of construction in a few months. Possibility of visiting the property by prior arrangement. Also, video call.

OPPORTUNITY**

The island of Vir offers a wide range of social and entertainment programs during the tourist season, with something interesting for everyone. It is connected by tourist boats to other tourist destinations such as the famous crystal blue and sandy beaches of Saharun, Kornati, Telašćica, etc. The city of Zadar is approx. 25km away and Zadar airport is approx. 32km away. Nearby is the city of Nin, which is adorned with historical sights, and the sandy Kraljičina plaza beach.

The cities of Zadar and Nin are located in close proximity, which is a great advantage of living and seasonal enjoyment.
It is an ideal investment for a quiet life, and therefore suitable for tourist rental that will provide guests with an idyllic vacation in a small town near Zadar and Nin.

Zadar is a quiet and at the same time dynamic city on the Adriatic coast. It is rich in numerous historical sights, social and entertainment activities and Mediterranean specialties. It is exceptionally well connected to various national parks, islands of the Zadar archipelago, but also to numerous air routes departing from Zadar airport Zemunik. All of the above contributes greatly to foreign tourists choosing to come here for tourism purposes, as well as to purchase real estate in this area.

Intrnal number: 2742

REC ID: 1258358

Zweistöckige Wohnung, 140 m², 5 Zimmer, im Zentrum - Vir, Zentrum

Wohnung mit 140 m² Wohnfläche im Zentrum der Insel Vir zu verkaufen. Sie erstreckt sich über zwei Etagen, jede mit einer komfortablen Terrasse zum Entspannen und Genießen der Aussicht. Im ersten Obergeschoss befinden sich eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer und ein Flur. Über die Treppe gelangt man ins zweite Obergeschoss mit drei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Außergewöhnliche Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (1-2 Gehminuten). Mehrere Strände sind ca. 600-800 m entfernt. Stadtwasseranschluss vorhanden. Hochwertige Bauweise.

Ein seltenes Angebot auf dem Markt, angesichts der Größe und des Komforts. Alle Dokumente sind vollständig (aktuelle Eigentumsverhältnisse und gültige Baugenehmigung). Nach Fertigstellung des Baus und Erhalt der endgültigen Dokumente liegen Nutzungsgenehmigung, Grundriss, Eigentumsnachweis und Energieausweis vor.

Geplante Fertigstellung in wenigen Monaten. Besichtigung nach vorheriger Absprache möglich. Auch Videoanrufe sind möglich.

Einmalige Gelegenheit!

Die Insel Vir bietet während der Touristensaison ein vielfältiges Freizeit- und Unterhaltungsprogramm für jeden Geschmack. Sie ist per Ausflugsboot mit anderen touristischen Zielen wie den berühmten kristallklaren Sandstränden von Saharun, Kornati und Telašćica verbunden. Die Stadt Zadar ist ca. 25 km und der Flughafen Zadar ca. 32 km entfernt. In der Nähe befindet sich die Stadt Nin mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten und dem Sandstrand Kraljičina plaza.

Die Nähe der Städte Zadar und Nin ist ein großer Vorteil für alle, die hier wohnen und die Ferien genießen möchten.
Die Insel ist eine ideale Investition für ein ruhiges Leben und eignet sich daher hervorragend zur Ferienvermietung. Gäste können hier einen idyllischen Urlaub in einer kleinen Stadt nahe Zadar und Nin verbringen.

Zadar ist eine ruhige und zugleich lebendige Stadt an der Adriaküste. Sie bietet zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten, ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten und mediterranen Spezialitäten. Die Region ist hervorragend an verschiedene Nationalparks und die Inseln des Zadar-Archipels angebunden und bietet zudem zahlreiche Flugverbindungen ab dem Flughafen Zadar-Zemunik. All dies trägt maßgeblich dazu bei, dass ausländische Touristen die Region als Reiseziel wählen und hier auch Immobilien erwerben.

Interne Nummer: 2742

REC ID: 1258358

Numero interno: 2742

REC ID: 1258358

Внутренний номер: 2742

REC ID: 1258358