MATULJI, poslovni prostor za najam

MATULJI – moderan poslovni prostor u kvalitetnoj novogradnji

U ponudi je atraktivan poslovni prostor površine 150 m², smješten u modernoj i kvalitetnoj zgradi novije gradnje na izvrsnoj lokaciji u Matuljima. Prostor je idealan za IT sektor, projektni ured, administrativne djelatnosti ili slične poslovne namjene.

Sastoji se od tri odvojene uredske prostorije, kuhinje s blagovaonskim prostorom te sanitarnog čvora. Funkcionalan raspored i obilje prirodne dnevne svjetlosti čine prostor izuzetno ugodnim i praktičnim za rad.

Grijanje i hlađenje regulirani su putem dizalice topline (fan-coileri), što osigurava energetsku učinkovitost i ugodnu radnu klimu tijekom cijele godine.

Nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji, svega nekoliko minuta vožnje od zaobilaznice, uz više pripadajućih parkirnih mjesta, što dodatno povećava njezinu funkcionalnost i dostupnost.

Napomena: Na cijenu mjesečnog zakupa obračunava se PDV.


Za više informacija i razgledavanje – slobodno se javite na 091/4201-421.

Interni broj: 1258616 REC - 16360

REC ID: 1258616

Business place Matulji, 160m2

MATULJI – modern commercial space in a high-quality new building

An attractive commercial space of 150 m² is available, located in a modern and high-quality newer building at an excellent location in Matulji. The space is ideal for the IT sector, project offices, administrative activities, or similar business purposes.

It consists of three separate office rooms, a kitchen with a dining area, and sanitary facilities. A functional layout and plenty of natural daylight make the space exceptionally comfortable and practical for work.

Heating and cooling are regulated via a heat pump system (fan coils), ensuring energy efficiency and a pleasant working environment throughout the year.

The property is situated in an excellent location, just a few minutes' drive from the bypass, and includes several parking spaces, further enhancing its functionality and accessibility.

Note: VAT is added to the monthly rental price.

For more information and to arrange a viewing, feel free to contact: 091/4201-421.

Intrnal number: 16360

REC ID: 1258616

Geschäftsraum Matulji, 160m2

MATULJI – moderner Geschäftsraum in hochwertiger Neubauimmobilie

Angeboten wird ein attraktiver Geschäftsraum mit einer Fläche von 150 m², gelegen in einem modernen und hochwertigen Neubau an ausgezeichneter Lage in Matulji. Der Raum eignet sich ideal für den IT-Bereich, Projektbüros, administrative Tätigkeiten oder ähnliche Geschäftszwecke.

Er besteht aus drei separaten Büroräumen, einer Küche mit Essbereich sowie Sanitäranlagen. Die funktionale Raumaufteilung und viel natürliches Tageslicht machen den Raum besonders angenehm und praktisch für die Arbeit.

Heizung und Kühlung erfolgen über eine Wärmepumpe (Fan-Coils), was eine hohe Energieeffizienz und ein angenehmes Arbeitsklima das ganze Jahr über gewährleistet.

Die Immobilie befindet sich in hervorragender Lage, nur wenige Fahrminuten von der Umgehungsstraße entfernt, und verfügt über mehrere zugehörige Parkplätze, was ihre Funktionalität und Erreichbarkeit zusätzlich erhöht.

Hinweis: Auf den monatlichen Mietpreis wird die Mehrwertsteuer berechnet.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: 091/4201-421.

Interne Nummer: 16360

REC ID: 1258616

Commerciale Matulji, 160m2

MATULJI – moderno spazio commerciale in edificio di nuova costruzione di alta qualità

È disponibile un attraente spazio commerciale di 150 m², situato in un edificio moderno e di recente costruzione di alta qualità, in un'ottima posizione a Matulji. Lo spazio è ideale per il settore IT, studi di progettazione, attività amministrative o usi professionali simili.

È composto da tre uffici separati, una cucina con zona pranzo e servizi igienici. La disposizione funzionale e l'abbondante luce naturale rendono l'ambiente particolarmente confortevole e pratico per il lavoro.

Il riscaldamento e il raffrescamento sono regolati tramite pompa di calore (fan coil), garantendo efficienza energetica e un clima di lavoro piacevole durante tutto l'anno.

L'immobile si trova in una posizione eccellente, a pochi minuti di auto dalla tangenziale, e dispone di diversi posti auto, aumentando ulteriormente la funzionalità e l'accessibilità.

Nota: al canone mensile di locazione viene applicata l'IVA.

Per maggiori informazioni e per fissare una visita: 091/4201-421.

Numero interno: 16360

REC ID: 1258616

Коммерческая недвижимость Matulji, 160m2

МАТУЛИ – современное коммерческое помещение в качественном новострое

Предлагается привлекательное коммерческое помещение площадью 150 м², расположенное в современном и качественном здании новой постройки в отличном районе Матули. Помещение идеально подходит для IT-сектора, проектных офисов, административной деятельности и аналогичных бизнес-направлений.

Состоит из трёх отдельных офисных помещений, кухни с обеденной зоной и санитарного узла. Функциональная планировка и обилие естественного дневного света делают пространство исключительно комфортным и удобным для работы.

Отопление и охлаждение обеспечиваются с помощью теплового насоса (фанкойлы), что гарантирует энергоэффективность и комфортный микроклимат в течение всего года.

Недвижимость расположена в отличном месте, всего в нескольких минутах езды от объездной дороги, и располагает несколькими парковочными местами, что дополнительно повышает её функциональность и доступность.

Примечание: к ежемесячной арендной плате начисляется НДС.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра: 091/4201-421.

Внутренний номер: 16360

REC ID: 1258616