*Štinjan, kuća sa potencijalom*

Prodaje se prostrana i kvalitetno opremljena kuća u Štinjanu, u neposrednoj blizini Pule, sa izuzetnim potencijalom za stanovanje ili turistički najam.
Nekretnina ukupne površine 420 m² stambenog prostora i 448 m² okućnice, sastoji se od prizemlja i dva kata, pružajući veliki potencijal za prilagodbu i proširenje.

Prizemlje se trenutno koristi kao poslovni prostor, no uz minimalne preinake moguće ga je prenamijeniti u dva dodatna apartmana, čime se značajno povećava kapacitet i prihodi.
Prvi kat obuhvata prostrani, potpuno uređeni i kategorizirani apartman od 100 m², idealan za obiteljski život ili turistički najam.
Drugi kat uključuje tri dodatna kategorizirana apartmana, pružajući fleksibilnost za najam, smještaj većih obitelji ili kombinaciju namjena.
Veliko dvorište sprijeda s mnogo parkirnih mjesta, uz zelene površine, osigurava ugodnu atmosferu i praktičnost.
Iza kuće nalazi se prostrana zelena okućnica s mogućnošću proširenja objekta ili uređenja dodatnih sadržaja.
Pristup vozilima s prednje i stražnje strane povećava funkcionalnost.
U sklopu nekretnine su garaža i konoba, pružajući dodatni prostor za skladištenje ili potencijalnu nadogradnju.
Nekretnina je etažirana, uz mogućnost formiranja zasebnih stambenih jedinica.
Vlasništvo je potpuno uredno, 1/1, bez tereta, sa dostupnom svim potrebnim dokumentima, uključujući uporabnu dozvolu.
Ova kuća predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji žele investirati u nekretninu s velikim potencijalom za razvoj poslovanja ili obiteljski život u atraktivnoj lokaciji nedaleko Pule.

KONTAKT TEL: 099/253-5569
EMAIL: istradom.sandra@gmail.com

Interni broj: 1258623 REC - 10484

REC ID: 1258623

House Štinjan, Pula, 420m2

Description not available in English. Check out other languages.

Intrnal number: 10484

REC ID: 1258623

Haus Štinjan, Pula, 420m2

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: 10484

REC ID: 1258623

Casa Štinjan, Pula, 420m2

Description not available in Italian. Check out other languages.

Numero interno: 10484

REC ID: 1258623

Внутренний номер: 10484

REC ID: 1258623