PAZIN, VILA S BAZENOM

U samom središtu Istre prodaje se potpuno opremljena vila s bazenom, smještena u mirnom okruženju netaknute prirode, s otvorenim pogledom na zelenilo.

Kuća je nadograđena i u potpunosti renovirana 2021. godine te je pažljivo osmišljena kako bi pružila maksimalnu udobnost i funkcionalnost. Sastoji se od dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastiti balkon, obje s privatnim kupaonicama, dodatnog gostinjskog WC-a, prostranog open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, kao i manje tehničke prostorije.

Na ograđenoj okućnici nalazi se natkriveno parkirno mjesto za dva vozila, bazen te prostrana terasa, idealna za opuštanje i boravak na otvorenom. Mirna lokacija i okruženje prirode čine ovu vilu savršenim mjestom za bijeg od gradske gužve.

Vila je opremljena centralnim grijanjem i kaminom, što omogućuje ugodno korištenje tijekom cijele godine. Nekretnina se prodaje u potpunosti namještena, uključujući svu kuhinjsku opremu (ploča za kuhanje, pećnica, hladnjak, nova perilica posuđa, perilica rublja, aparat za kavu, toster, kuhalo za vodu), kao i posteljinu i ručnike.

Kuća se trenutno uspješno iznajmljuje tijekom turističke sezone, što je čini izvrsnom prilikom i za investitore.

Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, za svega 30–40 minuta vožnje moguće je doći do svih važnijih istarskih destinacija poput Poreča, Pule, Rovinja i Labina.

Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interni broj: 1258822 REC - 27246

REC ID: 1258822

PAZIN, VILLA WITH A POOL

In the very heart of Istria, a fully equipped villa with a pool is for sale, situated in a peaceful environment of unspoiled nature, with an open view of greenery.

The house was upgraded and completely renovated in 2021 and is carefully designed to provide maximum comfort and functionality. It consists of two bedrooms, one of which has its own balcony, both with private bathrooms, an additional guest toilet, a spacious open-plan living room with a kitchen and dining area, as well as a smaller technical room.

On the fenced property, there is a covered parking space for two vehicles, a pool, and a spacious terrace, ideal for relaxation and outdoor living. The tranquil location and natural surroundings make this villa a perfect place to escape the hustle and bustle of the city.

The villa is equipped with central heating and a fireplace, allowing for comfortable use throughout the year. The property is sold fully furnished, including all kitchen appliances (cooking hob, oven, refrigerator, new dishwasher, washing machine, coffee maker, toaster, kettle), as well as bed linens and towels.

The house is currently successfully rented out during the tourist season, making it an excellent opportunity for investors.

Thanks to its excellent location, all major Istrian destinations such as Poreč, Pula, Rovinj, and Labin can be reached in just 30–40 minutes by car.

For more information, please contact:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Intrnal number: 27246

REC ID: 1258822

PAZIN, DORF MIT SCHWIMMBAD

Im Herzen Istriens wird eine voll ausgestattete Villa mit Pool verkauft, die in einer ruhigen Umgebung unberührter Natur liegt und einen offenen Blick ins Grüne bietet.

Das Haus wurde 2021 erweitert und vollständig renoviert und ist sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten. Es besteht aus zwei Schlafzimmern, von denen eines einen eigenen Balkon hat, beide mit privaten Badezimmern, einem zusätzlichen Gäste-WC, einem geräumigen Open-Space-Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie einem kleineren Technikraum.

Auf dem eingezäunten Grundstück befindet sich ein überdachter Parkplatz für zwei Fahrzeuge, ein Pool und eine großzügige Terrasse, die ideal zum Entspannen und Verweilen im Freien ist. Die ruhige Lage und die natürliche Umgebung machen diese Villa zum perfekten Ort, um dem Stadtleben zu entfliehen.

Die Villa ist mit einer Zentralheizung und einem Kamin ausgestattet, was eine angenehme Nutzung das ganze Jahr über ermöglicht. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, einschließlich aller Küchengeräte (Herd, Backofen, Kühlschrank, neue Geschirrspülmaschine, Waschmaschine, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher) sowie Bettwäsche und Handtücher.

Das Haus wird derzeit während der Tourismussaison erfolgreich vermietet, was es zu einer hervorragenden Gelegenheit für Investoren macht.

Dank der ausgezeichneten Lage sind alle wichtigen istrischen Ziele wie Poreč, Pula, Rovinj und Labin in nur 30–40 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interne Nummer: 27246

REC ID: 1258822

Casa Pazin

Nel cuore della Istria è in vendita una villa completamente attrezzata con piscina, situata in un ambiente tranquillo di natura incontaminata, con vista aperta sul verde.

La casa è stata ampliata e completamente ristrutturata nel 2021 ed è stata progettata con cura per offrire il massimo comfort e funzionalità. È composta da due camere da letto, di cui una con balcone privato, entrambe con bagni privati, un ulteriore WC per gli ospiti, un ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, oltre a un piccolo locale tecnico.

Nel giardino recintato si trova un posto auto coperto per due veicoli, una piscina e una spaziosa terrazza, ideale per rilassarsi e trascorrere del tempo all'aperto. La posizione tranquilla e l'ambiente naturale rendono questa villa il luogo perfetto per fuggire dal caos cittadino.

La villa è dotata di riscaldamento centralizzato e camino, che consente un utilizzo confortevole durante tutto l'anno. La proprietà viene venduta completamente arredata, inclusi tutti gli elettrodomestici da cucina (piano cottura, forno, frigorifero, nuova lavastoviglie, lavatrice, macchina da caffè, tostapane, bollitore), così come biancheria da letto e asciugamani.

Attualmente, la casa viene affittata con successo durante la stagione turistica, rendendola un'ottima opportunità anche per gli investitori.

Grazie alla sua eccellente posizione, in soli 30-40 minuti di auto è possibile raggiungere tutte le principali destinazioni istriane come Poreč, Pola, Rovigno e Labin.

Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Numero interno: 27246

REC ID: 1258822

ПАЗИН, ВИЛЛА С БАССЕЙНОМ

В самом центре Истрии продается полностью оборудованная вилла с бассейном, расположенная в спокойной обстановке нетронутой природы, с открытым видом на зелень.

Дом был надстроен и полностью отремонтирован в 2021 году и тщательно спроектирован для обеспечения максимального комфорта и функциональности. Состоит из двух спален, одна из которых имеет собственный балкон, обе со своими ванными комнатами, дополнительного гостевого туалета, просторной открытой гостиной с кухней и столовой, а также небольшой технической комнаты.

На огороженном участке находится крытое парковочное место для двух автомобилей, бассейн и просторная терраса, идеальная для отдыха и времяпрепровождения на свежем воздухе. Спокойное месторасположение и окружение природы делают эту виллу идеальным местом для побега от городской суеты.

Вилла оборудована центральным отоплением и камином, что обеспечивает комфортное использование в течение всего года. Недвижимость продается полностью меблированной, включая всю кухонную технику (варочная панель, духовка, холодильник, новая посудомоечная машина, стиральная машина, кофеварка, тостер, электрический чайник), а также постельное белье и полотенца.

Дом в настоящее время успешно сдается в аренду в туристический сезон, что делает его отличной возможностью и для инвесторов.

Благодаря отличному расположению, всего за 30–40 минут езды можно добраться до всех важных истрийских направлений, таких как Пореч, Пула, Ровинь и Лабин.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с:

Азра
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Внутренний номер: 27246

REC ID: 1258822