Prodaja,Šestine,trosoban penthouse 95 m²,na 2 katu,garaža,spremište

www.biliskov.com  ID:15759
Zagreb, Šestine
Predivan trosobni penthouse ukupne obračunske površine 104 m², smješten je na drugom katu kvalitetne stambene zgrade izgrađene 2000. godine. Neto stambena površina stana iznosi 94,54 m2,a stanu dodatno pripada spremište površine 1,95 m² te garaža površine 13,31 m².
Stan se sastoji od predsoblja, dvije spavaće sobe, dvije uređene kupaonice, spremišta, balkona te prozračnog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu. Takav raspored prostora omogućuje obilje prirodne svjetlosti i ugodnu atmosferu tijekom cijelog dana.
Zgrada je uredno održavana, bez ikakvih oštećenja od potresa, te pruža sigurnost i dugoročnu vrijednost nekretnine. Iako ima svega dva kata, ali je opremljena dizalom, što dodatno povećava udobnost stanovanja.
Nekretnina se nalazi na izuzetno atraktivnoj i mirnoj lokaciji u dijelu Šestina, u ulici kojom prolaze isključivo stanari. Zbog manjeg broja stanova osigurani su privatnost, tišina i ugodno susjedstvo. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, osnovna škola, ambulanta, ljekarna te nekoliko izvrsnih restorana, što ovu lokaciju čini idealnom za obiteljski život.
Stan nudi prekrasan i otvoren pogled koji  doprinosi osjećaju prostranosti. Balkon predstavlja savršeno mjesto za opuštanje, jutarnju kavu ili večernje uživanje u pogledu.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za samca, mladi bračni par ili obitelj s jednim djetetom, kao i za sve koji traže kvalitetan, miran i funkcionalan dom u blizini svih potrebnih sadržaja.
Stolarija: Alu / drvo
Orijentacija: Istok, Jug, Zapad
EC: B
Grijanje: Centralno plinsko, Klima, kamin na drva
Cijena: 375.000 €
Agencijska naknada: 2% + PDV na dogovorenu prodajnu cijenu

Interni broj: 1258988 REC - 15759

REC ID: 1258988

For sale, Šestine, three-bedroom penthouse with a total area of 95 m², located on the 2nd floor, garage, storage room.

www.biliskov.com ID: 15759
Zagreb, Šestine
A beautiful three-bedroom penthouse with a total calculated area of 104 m², located on the second floor of a high-quality residential building constructed in 2000. The apartment has a net living area of 94.54 m² and also includes a storage room of 1.95 m² and a garage of 13.31 m².
The apartment consists of an entrance hall, two bedrooms, two fully equipped bathrooms, a storage room, a balcony, and a bright living room connected to the kitchen and dining area in an open-plan concept. The layout allows for plenty of natural light and a pleasant atmosphere throughout the day.
The building is well maintained, with no damage from earthquakes, ensuring safety and long-term property value. Although the building has only two floors, it is equipped with an elevator, which significantly enhances living comfort.
The property is located in a highly attractive and quiet area of Šestine, in a street used exclusively by residents. The limited number of apartments ensures privacy, peace, and a pleasant neighborhood. Nearby amenities include a kindergarten, elementary school, medical clinic, pharmacy, and several excellent restaurants, making this location ideal for family living.
The apartment offers a beautiful open view that enhances the sense of space. The balcony is a perfect spot for relaxation, morning coffee, or enjoying the view in the evening.
This property represents an excellent opportunity for a single person, a young couple, or a small family, as well as for anyone seeking a high-quality, peaceful, and functional home close to all essential amenities.
Windows: aluminum / wood Orientation: east, south, west Energy certificate: B Heating: central gas heating, air conditioning, wood-burning fireplace
Price: €375,000 Agency fee: 2% + VAT of the agreed purchase price

Intrnal number: 15759

REC ID: 1258988

Zum Verkauf, Šestine, Dreizimmer-Penthouse mit einer Fläche von 95 m², im 2. Stock, Garage, Abstellraum

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Zagreb, Šestine
Ein wunderschönes Drei-Zimmer-Penthouse mit einer gesamten berechneten Fläche von 104 m² befindet sich im zweiten Stock eines hochwertigen Wohngebäudes aus dem Jahr 2000. Die Netto-Wohnfläche der Wohnung beträgt 94,54 m², zusätzlich gehören ein Abstellraum mit 1,95 m² sowie eine Garage mit 13,31 m² dazu.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, zwei modern ausgestatteten Badezimmern, einem Abstellraum, einem Balkon sowie einem hellen Wohnbereich, der mit Küche und Essbereich im offenen Raumkonzept verbunden ist. Diese Raumaufteilung sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Gebäude ist gepflegt und weist keinerlei Erdbebenschäden auf, was Sicherheit und langfristigen Werterhalt gewährleistet. Obwohl das Gebäude nur zwei Stockwerke hat, ist es mit einem Aufzug ausgestattet, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Die Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven und ruhigen Lage im Stadtteil Šestine, in einer Straße, die ausschließlich von Anwohnern genutzt wird. Die geringe Anzahl an Wohneinheiten garantiert Privatsphäre, Ruhe und eine angenehme Nachbarschaft. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten, Grundschule, Arztpraxis, Apotheke sowie mehrere ausgezeichnete Restaurants – ideal für das Familienleben.
Die Wohnung bietet einen schönen, offenen Ausblick, der das Raumgefühl zusätzlich verstärkt. Der Balkon ist der perfekte Ort zum Entspannen, für den Morgenkaffee oder zum Genießen des Ausblicks am Abend.
Diese Immobilie ist ideal für Singles, junge Paare oder kleine Familien sowie für alle, die ein hochwertiges, ruhiges und funktionales Zuhause in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen suchen.
Fenster: Aluminium / Holz Ausrichtung: Osten, Süden, Westen Energieausweis: B Heizung: zentrale Gasheizung, Klimaanlage, Kamin mit Holzfeuerung
Preis: 375.000 € Käuferprovision: 2 % + MwSt. auf den vereinbarten Kaufpreis

Interne Nummer: 15759

REC ID: 1258988

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Numero interno: 15759

REC ID: 1258988

Продажа, Шестине, трёхкомнатный пентхаус площадью 95 м², 2-й этаж, гараж, кладовая

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Загреб, Шестине
Прекрасный трёхкомнатный пентхаус с чистой жилой площадью 95 м², расположенный на втором этаже качественного жилого дома, построенного в 2000 году. К квартире дополнительно относится кладовая площадью 2 м² и гараж площадью 13,31 м².
Квартира состоит из прихожей, двух спален, двух полностью оборудованных ванных комнат, кладовой, балкона и светлой гостиной, объединённой с кухней и столовой в формате open-plan. Планировка обеспечивает большое количество естественного света и приятную атмосферу в течение всего дня.
Здание хорошо ухожено, не пострадало от землетрясений, что гарантирует безопасность и долгосрочную ценность недвижимости. Несмотря на то, что здание имеет всего два этажа, оно оснащено лифтом, что значительно повышает комфорт проживания.
Недвижимость расположена в очень привлекательном и тихом районе Шестине, на улице, используемой исключительно жителями. Ограниченное количество квартир обеспечивает приватность, спокойствие и приятное соседство. Рядом находятся детский сад, начальная школа, медицинская клиника, аптека и несколько отличных ресторанов, что делает это место идеальным для семейного проживания.
Квартира предлагает красивый открытый вид, который усиливает ощущение пространства. Балкон — отличное место для отдыха, утреннего кофе или вечернего наслаждения видом.
Эта недвижимость представляет собой отличную возможность для одного человека, молодой пары или небольшой семьи, а также для всех, кто ищет качественный, тихий и функциональный дом рядом со всеми необходимыми удобствами.
Окна: алюминий / дерево Ориентация: восток, юг, запад Энергетический сертификат: B Отопление: центральное газовое отопление, кондиционер, камин на дровах
Цена: 375,000 € Комиссия агентства: 2% + НДС от согласованной покупной цены

Внутренний номер: 15759

REC ID: 1258988